Vous avez toujours rêvé d’un coin de paradis sur l’époustouflante côte adriatique ? Le Monténégro est un creuset de beautés naturelles et de patrimoine culturel.

Mais quels sont les endroits les plus prisés par les chasseurs de maisons ? Et qu’est-ce qui rend ces endroits si spéciaux ? Explorons ensemble les possibilités qui s’offrent à nous.

Destinations populaires au Monténégro

Ce pays du sud de l’Europe est connu pour son littoral d’une incroyable beauté et son paysage montagneux accidenté, avec des lacs aux eaux limpides à l’intérieur des terres, comme à Durmitor, le plus grand parc national du Monténégro. Des villes comme Kotor, Kolasin et Budva méritent d’être visitées.

Budva, le Miami des Balkans

Budva, la ville animée, vous invite avec ses appartements modernes et ses maisons traditionnelles. Ici, la détente à la plage se conjugue avec le luxe. Et qui n’a pas envie de rentrer chez lui dans une ville connue pour son hospitalité et sa personnalité ensoleillée ?

Kotor, où l’histoire prend vie

La baie de Kotor est l’un des plus beaux endroits du Monténégro. Ce n’est pas pour rien que cette baie figure sur la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO. L’ancienne ville portuaire est située dans la baie de Kotor, un profond bras de mer de l’Adriatique.

Cette baie est d’une beauté à couper le souffle et la ville médiévale de Kotor en est sans aucun doute le point culminant. Ici, le temps semble s’être arrêté dans le vieux centre ville. La vieille ville est entourée d’un mur de forteresse et a été une colonie de Venise depuis le Moyen Âge. C’est l’une des principales attractions touristiques du Monténégro.

Tivat, la ville portuaire de luxe

Tivat est l’incarnation du luxe. Avec Porto Montenegro comme pièce maîtresse étincelante. C’est le lieu de prédilection de tous ceux qui aiment la bonne vie.

Malgré sa riche histoire, c’est l’une des plus jeunes colonies de la baie de Kotor. Pendant longtemps, les touristes ont ignoré cette ville. Après l’indépendance du Monténégro et de la Yougoslavie, Tivat est tombée en ruine.

Plus tard, quelques personnes fortunées ont investi dans le quartier de Tivat, Porto Montenegro, où la jet-set (inter)nationale se rend volontiers. Les boutiques et les restaurants de luxe définissent la scène de la rue.

Cependant, Tivat possède également une partie authentique où les prix sont moins élevés. Des rues charmantes vous invitent à passer un après-midi à flâner le long de la promenade qui mène au petit port de Kalimani. Si vous voulez faire connaissance avec les habitants, participez à l’un des nombreux festivals folkloriques. Les visites touristiques sont également nombreuses. Parmi elles, la Villa Buca, entièrement construite dans le style de la Renaissance. Autrefois centre de la ville, elle est aujourd’hui un musée et une galerie d’art avec une aire de jeux estivale.

Bar, la tradition dans une belle veste

Bar surprend par son mélange unique d’ancien et de nouveau. Bar est une ville portuaire, entourée de villages touristiques comme Sutomore et de plages intéressantes comme Buljarica.

Stari Bar (Old Bar) est un point de repère historique et culturel. Stari Bar est situé à 5 kilomètres à l’intérieur des terres, au-dessus de Bar. Ces dernières années, ce lieu unique a repris vie avec des ateliers d’artisanat traditionnel et des konobas (sortes de restaurants).

La ville en ruine a du charme et un riche patrimoine historique. Parmi les curiosités, citons le hamam turc, la mosquée, l’aqueduc du XVIIe siècle et les églises orthodoxes.

Par ailleurs, Bar est célèbre pour l’huile d’olive produite à partir de l’olive indigène Barska Zutica. Un festival de l’olive est organisé en décembre. De nombreuses personnes visitent également le « plus vieil arbre d’Europe », un olivier de plus de 2 000 ans d’une circonférence d’environ 10 mètres.

Vous rêvez d’un appartement moderne au milieu d’un patrimoine séculaire, entouré de verdure ? Dans ce cas, vous vous sentirez certainement chez vous à Bar.

Herceg Novi, vue sur des forts séculaires

Herceg Novi est située au nord-ouest du Monténégro, ce qui en fait la première grande station balnéaire que l’on rencontre depuis la Croatie. Il n’est pas surprenant qu’il s’agisse d’une destination très prisée, car c’est l’entrée de la baie de Kotor.

La vieille ville de Stari Grad, avec ses grandes places animées, ses belles églises et ses grandes forteresses, est l’endroit où tout se passe. Pour y accéder, il faut monter quelques marches, mais ce n’est pas une punition avec toutes ces jolies ruelles qui vous entourent. Si vous descendez ces marches, vous arriverez aux plages de galets et aux dizaines de terrasses qui bordent la côte.

Le soir, l’endroit est en pleine effervescence. Aussi bien des familles qui mangent des glaces sur la promenade que des groupes d’amis qui prennent une bière sur la plage avant d’aller dans l’un des clubs.

Les maisons offrent une vue imprenable sur la baie. La ville est agrémentée de jardins botaniques, de places historiques et d’une promenade. Le style de vie est détendu, avec un mélange d’événements culturels et d’activités de plage.

Petrovac, paix et nature vont de pair ici

Vous recherchez un silence serein, loin des foules ? À Petrovac, vous trouverez des plages de sable et des vues à couper le souffle. Ici, vous trouverez l’équilibre entre la détente et la connexion avec la nature. Petrovac est située sur la côte, entre Budva et Bar. Elle se trouve à l’endroit où la vieille route de montagne qui part de Podgorica, la capitale du Monténégro, atteint la côte.

Les maisons sont principalement orientées vers la mer et offrent des vues à couper le souffle. La ville est connue pour ses plages de sable, l’ancienne forteresse vénitienne et les petites îles de Katič et Sveta Neđelja. Le mode de vie y est lent, idéal pour la détente et les amoureux de la nature.

Acheter une maison au Monténégro : comment ça marche ?

Maintenant que votre intérêt a été éveillé, vous vous demandez probablement comment acheter une maison au Monténégro en tant que Néerlandais. Avec les bons conseils, cette aventure peut se dérouler beaucoup plus facilement que vous ne le pensez.

Le marché de l’immobilier au Monténégro est en plein essor et prometteur. Surtout à l’approche de l’adhésion à l’Union européenne. Cela signifie que vous pourrez à l’avenir profiter d’une résidence secondaire, d’un climat méditerranéen magnifique et d’un investissement intelligent.

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