Mais qu’implique réellement l’achat d’une maison de vacances au Cap-Vert ? Examinons ensemble tous les aspects importants à prendre en compte avant de trouver la maison idéale.

Les endroits les plus populaires pour acheter une maison au Cap-Vert

Où aimeriez-vous vivre ou investir au Cap-Vert ? Nous vous présentons ci-dessous quelques options populaires qui valent vraiment la peine d’être envisagées.

Santiago

Santiago, la plus grande île, offre un mélange d’atmosphères urbaines et rurales. Sa capitale, Praia, est le centre administratif et économique du pays.

Sal

Sal est célèbre pour ses belles plages et ses stations balnéaires de luxe. C’est une destination touristique de premier plan et donc un endroit idéal pour la location de biens immobiliers.

Boa Vista

Boa Vista, connue pour ses dunes et ses tortues, attire les voyageurs aventureux. Il offre également certains des endroits les plus isolés et les plus vierges.

Considérations juridiques importantes

L’achat d’une propriété au Cap-Vert peut être différent de ce à quoi vous êtes habitué. Voici quelques considérations juridiques à ne pas manquer.

Droits de propriété

Vérifiez toujours les droits de propriété. Assurez-vous que le vendeur est le propriétaire légitime et qu’il n’y a pas de litige en cours.

Actes notariés

Toutes les transactions immobilières doivent être effectuées par un notaire. Cela garantit que la vente est légale et contraignante.

Impôts

Les impôts fonciers au Cap-Vert sont relativement faibles, mais il est important de connaître toutes les obligations fiscales liées à l’achat.

Le marché de la location au Cap-Vert

Si vous envisagez de louer votre logement, il est important de comprendre le marché de la location. Les points suivants sont importants à prendre en compte.

Prix des loyers

Les prix des loyers varient considérablement en fonction de l’endroit. Dans les zones touristiques telles que Sal et Boa Vista, vous pouvez vous attendre à des loyers plus élevés.

Règles et réglementations

Il existe des règles spécifiques pour la location de biens immobiliers au Cap-Vert, notamment en ce qui concerne les locations de courte durée aux touristes. Assurez-vous d’avoir tous les permis et licences nécessaires.

Entretien et gestion

Pensez à engager une société de gestion locale pour entretenir votre bien et gérer les locataires. Cela peut vous épargner beaucoup de stress et d’efforts.

Conseils utiles pour l’achat d’une maison au Cap-Vert

Outre les points susmentionnés, voici quelques conseils supplémentaires à garder à l’esprit lors de l’achat d’une maison au Cap-Vert.

Agents immobiliers locaux

Travaillez avec un agent immobilier local qui connaît bien le marché, les lois et les règlements. Cela peut vous faire gagner beaucoup de temps et d’efforts.

Financement

Bien qu’il soit possible d’obtenir un prêt hypothécaire au Cap-Vert, de nombreux acheteurs étrangers choisissent de payer leur achat au comptant pour faciliter le processus.

Visite locale

Visitez le Cap-Vert en personne pour vous faire une idée précise des différentes îles et des différents quartiers. Cela vous aidera à prendre une décision en connaissance de cause.

Acheter une maison de vacances au Cap-Vert, la conclusion

L’achat d’une maison de vacances au Cap-Vert peut être un excellent investissement et un rêve devenu réalité. Une bonne connaissance du marché, des lois et des règlements, ainsi qu’une bonne compréhension de vos besoins et de vos objectifs vous permettront de prendre une décision en toute connaissance de cause. Que vous soyez un expatrié à la recherche d’un lieu de vie paradisiaque ou un investisseur à la recherche d’un rendement lucratif, le Cap-Vert a quelque chose à offrir à chacun.

Êtes-vous prêt à commencer votre recherche ? Commencez votre recherche à l’un des salons Second Home aux Pays-Bas ou à la Second Home Expo en Belgique. Plusieurs pays y sont représentés et vous y trouverez divers projets, courtiers et conseillers financiers sous un même toit.