1 Définitions

Dans les Conditions, les définitions suivantes s’appliquent :

1.1 Fairs Consult bv : Fairs Consult bv, opérant sous le nom commercial Fairs Consult bv, inscrit au registre du commerce de la Chambre de Commerce sous le numéro 65802403, et/ou l’une de ses filiales.

1.2 Site web : secondhome.nl;secondhome-expo.be, tel qu’exploité par Fairs Consult bv.

1.3 Utilisateur : la personne, enregistrée ou non, qui visite et donc utilise le site web. Cette définition inclut le fournisseur d’entreprise, le fournisseur privé et le tiers.

1.4 Fournisseur d’affaires : une partie commerciale, agissant à partir de n’importe quelle forme de société, qui offre des biens immobiliers. Il peut s’agir d’une personne physique ou morale.

1.5 Prestataire privé : un particulier qui n’est pas organisé en société et qui n’offre pas de biens immobiliers à des fins commerciales.

1.6 Tierce partie : une partie commerciale avec laquelle Fairs Consult bv a conclu un accord, qui n’est pas un fournisseur commercial, tel que décrit dans les définitions au point 1.4.

1.7 Contrat : tout contrat, sous quelque forme que ce soit, entre Fairs Consult bv et l’apporteur d’affaires, le prestataire privé ou le tiers.

1.8 Services : tous les produits et/ou services conclus dans le cadre d’un accord avec Fairs Consult bv.

1.9 Publicité : une publicité placée par un fournisseur commercial, un fournisseur privé ou un tiers. Ceci inclut – mais n’est pas limité à – l’annonce de la maison, l’annonce du projet et l’annonce de la maison principale.

1.10 Conditions générales : les conditions générales, les conditions d’utilisation et les politiques.

1.11 Conditions d’utilisation et politiques : conditions et règles d’utilisation du site web.

2 Généralités

2.1 Les conditions s’appliquent à tout fournisseur d’affaires, fournisseur privé, tiers ou utilisateur qui utilise le site web et/ou les services de Fairs Consult bv.

2.2 En utilisant le site web et/ou les services de Fairs Consult bv, le fournisseur d’affaires, le fournisseur privé, le tiers ou l’utilisateur déclare avoir pris connaissance des conditions et les avoir acceptées.

2.3 Fairs Consult bv opère en tant que telle sous le nom de domaine secondhome.nl et tous les autres sites web affiliés.

2.4 Fairs Consult bv est une plateforme indépendante pour les fournisseurs et les parties intéressées par l’immobilier. Fairs Consult bv n’est pas impliquée dans un accord entre un fournisseur privé ou commercial et un utilisateur.

2.5 L’applicabilité des conditions générales des parties avec lesquelles Fairs Consult bv conclut un accord est expressément rejetée.

2.6 Si Fairs Consult bv déroge aux conditions générales (ou à une partie de celles-ci) dans un cas précis, les autres prestataires commerciaux, prestataires privés, tiers ou utilisateurs ne peuvent en tirer aucun droit.

2.7 Fairs Consult bv se réserve le droit de modifier unilatéralement les conditions générales sans publication préalable. La publication sur le site web et/ou l’envoi d’un message par e-mail à tous les utilisateurs enregistrés. Les modifications prennent effet immédiatement, sauf indication contraire. Si le fournisseur d’affaires, le fournisseur privé, le tiers ou l’utilisateur continue à utiliser le site web et/ou les services de Fairs Consult bv après les modifications des conditions générales, cela signifie qu’il a irrévocablement accepté les modifications.

2.8 Les conditions générales ont été déposées auprès de la Chambre de commerce. Des copies séparées peuvent être demandées par e-mail. La version en vigueur au moment de la conclusion de la relation juridique avec Fairs Consult bv est toujours d’application.

3 Offres et devis

3.1 Tous les devis et offres de Fairs Consult bv sont sans engagement, sauf si le devis prévoit un délai d’acceptation. Si aucun délai d’acceptation n’est fixé, aucun droit ne peut être tiré de l’offre si le produit ou le service auquel l’offre se rapporte n’est plus disponible entre-temps.

3.2 Fairs Consult bv ne peut être tenu responsable de ses offres ou devis si le fournisseur professionnel, le fournisseur privé ou le tiers peut raisonnablement comprendre que les offres ou devis, ou une partie de ceux-ci, contiennent une erreur évidente ou un lapsus.

3.3 Les prix indiqués dans une offre ou un devis s’entendent, sauf indication contraire, hors TVA et autres prélèvements publics, hors frais à engager dans le cadre du contrat, y compris les frais de déplacement et d’hébergement, les frais d’expédition et les frais administratifs.

3.4 Si l’acceptation diffère de l’offre contenue dans le devis ou l’offre, Fairs Consult bv n’est pas liée par cette acceptation. Le contrat ne sera donc pas conclu conformément à cette acceptation divergente.

3.5 Une offre composée n’oblige pas Fairs Consult bv à exécuter une partie de la mission à une partie correspondante du prix de l’offre. Les offres ou les devis ne s’appliquent pas automatiquement aux commandes futures.

4 Conditions d’accord et de contrat fournisseur d’affaires et tiers

4.1 Un accord peut être établi – mais pas exclusivement – par l’enregistrement sur le site web, ou par la conclusion d’un accord écrit ou oral.

4.2 Le prestataire de services ou le tiers doit veiller à ce que toutes les données que Fairs Consult bv indique comme étant nécessaires ou que le prestataire de services ou le tiers devrait raisonnablement comprendre comme étant nécessaires à l’exécution du contrat, soient fournies à Fairs Consult bv à temps et correctement.

4.3 La durée du contrat entre Fairs Consult bv et le prestataire de services ou le tiers est précisée dans le contrat.

4.4 Chaque terme, tel qu’il est défini dans le contrat entre Fairs Consult bv et le fournisseur d’affaires ou le tiers, est appelé période contractuelle. A l’expiration de la période contractuelle, cet accord est renouvelé tacitement. Cette reconduction se fait à conditions égales, comme indiqué dans l’accord, sauf accord contraire.

4.5 L’accord peut être résilié par écrit ou par courrier électronique, moyennant un préavis d’au moins deux (2) mois avant la fin de la période contractuelle.

4.6 Si, au cours de l’exécution de l’accord, il apparaît nécessaire de le modifier ou de le compléter pour en assurer la bonne exécution, les parties adapteront l’accord en temps opportun et en consultation mutuelle. Si la nature, la portée ou le contenu de l’accord est modifié, que ce soit ou non à la demande ou sur instruction de l’apporteur d’affaires ou d’un tiers, et que l’accord s’en trouve modifié sur le plan qualitatif et/ou quantitatif, cela peut avoir des conséquences sur ce qui a été convenu à l’origine. Par conséquent, le montant initialement convenu peut également être ajusté. Une modification de l’accord peut en outre modifier la période d’exécution initialement prévue. Le client accepte la possibilité de modifier l’accord, y compris le prix et la durée du contrat.

4.7 La durée et le contenu de l’accord peuvent être modifiés dans l’intervalle, si les deux parties en conviennent par écrit ou verbalement. En cas de modification du contrat, y compris un ajout, Fairs Consult bv ne peut exécuter le contrat qu’après que la personne autorisée au sein de Fairs Consult bv a donné son accord et que le fournisseur commercial ou le tiers a accepté le prix et les autres conditions énoncées, y compris le moment à déterminer à ce moment-là pour l’entrée en vigueur du contrat modifié. Le fait de ne pas exécuter ou de ne pas exécuter immédiatement le contrat modifié ne constitue pas un manquement de la part de Fairs Consult bv et n’est pas un motif pour l’apporteur d’affaires ou le tiers de résilier ou d’annuler le contrat.

4.8 Si le prestataire de services ou le tiers manque à ses obligations envers Fairs Consult bv, il est responsable de tous les dommages causés directement ou indirectement à Fairs Consult bv par ce manquement.

5 Suspension, dissolution et résiliation anticipée du contrat d’apporteur d’affaires ou de tiers

5. 1 Fairs Consult bv est autorisée à suspendre l’exécution de ses obligations ou à résilier le contrat si :

a) le prestataire de services ou le tiers ne remplit pas les obligations qui lui incombent en vertu du contrat, ne les remplit pas intégralement ou ne les remplit pas à temps ;

b) après la conclusion du contrat, Fairs Consult bv a connaissance de circonstances qui font craindre que le prestataire de services ou le tiers ne remplira pas ses obligations ;

c) lors de la conclusion du contrat, il a été demandé au fournisseur commercial ou au tiers de fournir une garantie pour l’exécution de ses obligations en vertu du contrat et cette garantie n’est pas fournie ou est insuffisante ;

d) en raison du retard du fournisseur commercial ou du tiers, Fairs Consult bv ne peut plus être tenue d’exécuter le contrat dans les conditions initialement convenues.

5.2 Fairs Consult bv a le pouvoir, tel que décrit à l’article 5.1, dans tous les cas, mais pas exclusivement, dans l’une des situations suivantes :

a) lorsque le fournisseur d’affaires ou le tiers agit en violation des Conditions.

b) lorsque le fournisseur d’affaires ou le tiers ne remplit pas ses obligations en matière de paiement, conformément à l’article 6.

c) si le fournisseur commercial ou le tiers agit en violation des droits de propriété intellectuelle de tiers.

d) si Fairs Consult bv a constaté chez le fournisseur commercial ou le tiers des indices de mauvaises pratiques, ou si celles-ci ont été constatées par des groupes d’intérêts industriels et/ou de consommateurs.

5.3 En outre, Fairs Consult bv est autorisée à résilier le contrat si les circonstances sont telles que l’exécution du contrat est impossible ou si d’autres circonstances sont telles que le maintien du contrat ne peut raisonnablement être exigé de Fairs Consult bv.

5.4 En cas de résiliation du contrat, les créances de Fairs Consult bv à l’égard du prestataire de services ou du tiers sont immédiatement exigibles. Si Fairs Consult bv suspend l’exécution de ses obligations, elle conserve ses droits en vertu de la loi et du contrat.

5.5 Si Fairs Consult bv procède à la suspension ou à la dissolution, elle n’est en aucun cas tenue d’indemniser les dommages et les frais causés de quelque manière que ce soit.

5.6 Si la dissolution est imputable au prestataire de services ou à un tiers, Fairs Consult bv a droit à une indemnisation pour les dommages, y compris les frais, subis directement et indirectement.

5.7 Si le prestataire de services ou le tiers ne respecte pas les obligations qui lui incombent en vertu du contrat et que ce non-respect justifie la résiliation, Fairs Consult bv a le droit de résilier le contrat immédiatement et avec effet immédiat sans qu’elle soit tenue de payer une quelconque indemnité ou compensation, tandis que le prestataire de services ou le tiers est tenu, en raison de sa défaillance, de payer une indemnité ou une compensation.

5.8 En cas de liquidation, de (demande de) sursis de paiement ou de faillite, de saisie aux frais du fournisseur d’affaires ou du tiers, de restructuration des dettes ou de toute autre circonstance à la suite de laquelle le fournisseur d’affaires ou le tiers ne peut plus disposer librement de ses actifs, Fairs Consult bv est libre de résilier le contrat immédiatement et avec effet immédiat ou d’annuler la commande ou le contrat, sans obligation de sa part de payer des dommages-intérêts ou une indemnité. Les créances de Fairs Consult bv sur le prestataire de services ou le tiers sont alors immédiatement exigibles.

5.9 Si le prestataire de services ou le tiers annule tout ou partie d’une commande, le prestataire de services ou le tiers sera facturé intégralement pour les travaux exécutés et les articles commandés ou préparés pour lui, plus les frais éventuels de fourniture et de livraison de ceux-ci et le temps de travail réservé à l’exécution du contrat, ainsi que le manque à gagner.

6 Tarifs et paiement prestataire et tiers

6.1 Le paiement doit être effectué immédiatement en ligne, de la manière indiquée par Fairs Consult bv, dans la devise dans laquelle il a été facturé.

6.2 Le montant de la facture doit être payé en une seule fois à Fairs Consult bv.

6.3 Si le prestataire de services ou le tiers ne paie pas une facture dans les délais, il est en défaut de plein droit. Le prestataire de services ou le tiers est alors redevable d’un intérêt de 2% par mois, sauf si le taux d’intérêt légal est plus élevé, auquel cas c’est le taux d’intérêt légal qui s’applique. Les intérêts sur le montant dû et exigible sont calculés à partir du moment où le prestataire de services ou le tiers est en défaut jusqu’au moment du paiement intégral du montant dû.

6.4 Fairs Consult bv a le droit de faire porter les paiements effectués par le prestataire ou le tiers d’abord sur la réduction des frais, ensuite sur la réduction des intérêts échus et enfin sur la réduction du montant principal et des intérêts en cours. Fairs Consult bv peut, sans être en défaut, refuser une offre de paiement si le fournisseur d’affaires ou le tiers indique un autre ordre pour l’affectation du paiement. Fairs Consult bv peut refuser le remboursement intégral du montant principal, si celui-ci ne comprend pas également les intérêts courus et actuels et les frais de recouvrement.

6.5 Le fournisseur professionnel ou le tiers n’a jamais le droit de compenser le paiement qu’il a effectué à Fairs Consult bv Les objections concernant le montant d’une facture ne suspendent pas l’obligation de paiement. Le fournisseur commercial ou le tiers n’est pas non plus autorisé à suspendre le paiement d’une facture pour quelque autre raison que ce soit.

6.6 Si le fournisseur d’affaires ou le tiers manque ou est en retard dans l’exécution (dans les délais) de ses obligations, tous les frais raisonnables pour obtenir une satisfaction extrajudiciaire seront supportés par le fournisseur d’affaires ou le tiers. Les frais extrajudiciaires sont calculés sur la base de ce qui est d’usage dans la pratique néerlandaise en matière de recouvrement. Toutefois, si Fairs Consult bv a encouru des frais de recouvrement plus élevés que ce qui était raisonnablement nécessaire, les frais réels encourus pourront faire l’objet d’un remboursement. Les frais judiciaires et d’exécution encourus seront également récupérés auprès de l’apporteur d’affaires ou du tiers. L’apporteur d’affaires ou le tiers est également redevable d’intérêts sur les frais d’encaissement dus.

6.7 Si le contrat avec un apporteur d’affaires ou un tiers est suspendu ou résilié pour les raisons mentionnées à l’article 5.1 et 5.2, aucun remboursement des montants payés n’aura lieu.

6.8 Fairs Consult bv peut adapter ses tarifs au 1er janvier de chaque année pour tenir compte de l’inflation, conformément à l’indice CBS.

6.9 Fairs Consult bv a le droit d’adapter les tarifs convenus par le biais d’une notification écrite ou d’un message électronique au fournisseur d’affaires ou à la tierce partie. L’augmentation de tarif prend alors effet pour la prochaine période contractuelle. Si le prestataire de services ou le tiers n’accepte pas une adaptation substantielle des tarifs notifiés par Fairs Consult bv, qui dépasse les augmentations de prix normales visées au paragraphe 8 du présent article, le prestataire de services ou le tiers a le droit de résilier le contrat par écrit ou par courrier électronique dans les trente jours ouvrables suivant la notification visée à l’article, en indiquant les détails pertinents, pour la date indiquée dans la notification à laquelle l’adaptation des tarifs prendrait effet.

6.10 Pour connaître les tarifs actuels des produits et services, veuillez consulter le site web ou contacter Fairs Consult bv.

6.11 Tous les tarifs pour le prestataire de services et le tiers s’entendent hors TVA.

7 Accord et conditions contractuelles fournisseur privé

7.1 Un accord avec le fournisseur privé peut être établi – mais pas exclusivement – en s’inscrivant sur le site web et en effectuant un paiement par l’un des moyens de paiement fournis.

7.2 Le contrat avec le prestataire privé couvre une période de six (6) mois, qui commence immédiatement après le paiement de l’annonce.

7.3 Le contrat avec le prestataire privé prend fin automatiquement après six (6) mois, s’il n’a pas été renouvelé par le prestataire privé.

7.4 Si le prestataire privé met fin prématurément à l’accord, le montant déjà payé n’est pas remboursé.

8 Suspension, dissolution et résiliation anticipée du contrat du prestataire privé

8.1 Fairs Consult bv se réserve le droit de suspendre ou de résilier les services du contrat avec le prestataire privé avec effet immédiat ou si l’une des situations suivantes se produit – mais pas exclusivement :

a) lorsque le prestataire privé ou une tierce partie agit en violation des Conditions Générales.

b) lorsque le paiement n’a pas été effectué avec succès.

c) lorsque le prestataire privé agit en violation des droits de propriété intellectuelle de tiers.

d) si Fairs Consult bv a constaté des instigations de mauvaises pratiques, ou si celles-ci ont été constatées par des groupes d’intérêts industriels et/ou de consommateurs.

9 Tarifs et paiement fournisseur privé

9.1 Après le placement de l’annonce de logement, le montant dû doit être payé immédiatement en utilisant les moyens de paiement prévus.

9.2 Si un vendeur privé place une annonce qui viole l’article 8.1, Fairs Consult bv se réserve le droit de supprimer l’annonce et il n’y aura pas de remboursement du montant payé.

9.3 Fairs Consult bv se réserve le droit d’adapter ses tarifs dans l’intervalle, sans notification préalable.

9.4 Si Fairs Consult bv estime que le prestataire privé est organisé en société et/ou est un prestataire commercial selon la définition de Fairs Consult bv, Fairs Consult bv se réserve le droit de transformer le contrat en contrat commercial, dans lequel le partenariat de base s’applique en tant qu’achat minimum et sera facturé comme tel. Le montant déjà payé ne sera pas remboursé.

9.5 Pour connaître les tarifs actuels des produits et services, veuillez consulter le site web ou contacter Fairs Consult bv.

9.6 Tous les tarifs du prestataire privé sont inclus dans la TVA.

10 Droits de propriété intellectuelle

10.1 Fairs Consult bv se réserve les droits et pouvoirs qui lui reviennent en vertu de la loi sur les droits d’auteur et d’autres lois et règlements relatifs à la propriété intellectuelle.

10.2 Fairs Consult bv n’est pas responsable des violations des droits de propriété intellectuelle commises par un prestataire commercial, un prestataire privé, un tiers ou un utilisateur.

11 Responsabilité et indemnisation

11.1 Fairs Consult bv met en contact l’offre et la demande sur le marché international de l’immobilier. Fairs Consult bv n’est jamais partie à un (éventuel) accord conclu entre l’offreur et l’acheteur. Vous garantissez Fairs Consult bv (ainsi que son conseil d’administration, son personnel, ses dirigeants, ses partenaires, ses actionnaires et ses intermédiaires) contre toute réclamation, demande de dommages-intérêts ou autre, relative à des litiges pouvant résulter de l’accord (éventuel) conclu entre l’offrant et l’acheteur.

11. 2 Fairs Consult bv n’est pas impliqué dans les contacts entre le(s) acheteur(s) et le(s) offreur(s) de biens immobiliers et n’est donc pas non plus impliqué dans l’achat conclu par le(s) acheteur(s) et le(s) offreur(s). de la qualité, de la sécurité, de la légalité, de l’exactitude de l’annonce du bien immobilier et/ou du projet, de la capacité juridique et de la disposition de l’offreur commercial ou privé à vendre et de la capacité juridique et de la disposition de l’acheteur à procéder à l’achat.

11.3 Fairs Consult bv n’est pas responsable du contenu de son (ses) site(s) web, ni du (des) site(s) web lié(s) de quelque manière que ce soit à Fairs Consult bv. Fairs Consult bv ne garantit donc pas l’exactitude, l’exhaustivité, la fiabilité, la qualité, la précision et/ou l’intégralité des informations fournies.

11.4 Fairs Consult bv n’est pas responsable des services, produits et/ou informations des fournisseurs commerciaux, des fournisseurs privés et/ou des tiers, qui sont proposés d’une manière ou d’une autre via le site web de Fairs Consult bv.

11.5 Fairs Consult bv n’est pas responsable de l’impossibilité d’exécuter correctement le contrat, si cela est dû au fournisseur commercial, au fournisseur privé ou à un tiers.

11.6 Le fait que Fairs Consult bv place sur son site des hyperliens vers des sites Internet de tiers ne signifie pas que Fairs Consult bv recommande les produits ou services proposés sur ces sites Internet. L’utilisation de ces hyperliens se fait entièrement à vos risques et périls. Fairs Consult bv n’accepte aucune responsabilité quant au contenu, à l’utilisation et/ou à la disponibilité de ces sites Internet.

11. 7 Fairs Consult bv n’accepte aucune responsabilité en ce qui concerne les dommages directs, indirects, spéciaux, accessoires, immatériels ou consécutifs (y compris le manque à gagner), que Fairs Consult bv ait ou non été informée de la possibilité de tels dommages, résultant de quelque manière que ce soit, mais sans s’y limiter nécessairement, de défauts, de virus ou d’autres imperfections de l’équipement et d’autres logiciels en rapport avec l’accès au site web ou l’utilisation de celui-ci, des informations proposées sur ou via le site, de l’interception, de la modification ou de l’utilisation abusive des informations envoyées à Fairs Consult bv ou à vous, du fonctionnement ou de l’indisponibilité de ce site Internet, de l’utilisation abusive de ce site Internet, de la perte de données, du téléchargement ou de l’utilisation de logiciels mis à disposition via le site Internet ou de réclamations de tiers en rapport avec l’utilisation de ce site Internet.

11.8 Fairs Consult bv n’est jamais responsable des dommages résultant d’un engagement ou d’un accord conclu avec un tiers offrant des services sur le site internet.

11.9 Fairs Consult bv n’est jamais responsable des dommages résultant du fait qu’un fournisseur d’affaires, un fournisseur privé, un tiers ou un utilisateur enfreint un droit de propriété intellectuelle.

11.10 Fairs Consult bv n’est jamais responsable des dommages subis par le prestataire professionnel, le prestataire privé, le tiers ou l’utilisateur à la suite de pannes, d’erreurs de logiciel, d’une transmission incomplète ou incorrecte d’informations, de l’impossibilité d’accéder au site web et/ou de toute défaillance de Fairs Consult bv dans l’exécution du contrat.

11.11 Si Fairs Consult bv est responsable malgré les articles ci-dessus, la responsabilité de Fairs Consult bv envers le fournisseur professionnel, le fournisseur privé ou le tiers est dans tous les cas limitée au maximum au montant dû par ce dernier à Fairs Consult bv, ou au moins au maximum au montant facturé au cours des 6 derniers mois. La responsabilité de Fairs Consult bv est en tout cas toujours limitée au montant payé par son assureur dans le cas concerné.

12 Force majeure

12.1 Fairs Consult bv n’est pas tenue de respecter ses obligations à l’égard du prestataire de services, du prestataire privé, du tiers ou de l’utilisateur, si elle en est empêchée par une circonstance qui n’est pas imputable à une faute et qui n’est pas de son fait en vertu de la loi, d’un acte juridique ou d’une pratique généralement acceptée.

12.2 Dans les présentes conditions générales, on entend par force majeure, outre sa définition dans la loi et la jurisprudence, toutes les causes extérieures, prévues ou imprévues, sur lesquelles Fairs Consult bv ne peut exercer aucun contrôle, mais qui empêchent Fairs Consult bv de remplir ses obligations, y compris en tout état de cause les pannes d’électricité, d’ordinateur et d’internet. Fairs Consult bv peut également invoquer la force majeure si la circonstance qui empêche l’exécution (ultérieure) du contrat survient après que Fairs Consult bv aurait dû s’acquitter de son engagement.

12.3 Fairs Consult bv peut suspendre ses obligations en vertu du contrat pendant la durée de la force majeure. Si cette période dure plus de deux mois, chacune des parties a le droit de résilier le contrat, sans obligation de verser des dommages et intérêts à l’autre partie.

12.4 Si, au moment de la survenance de la force majeure, Fairs Consult bv a déjà partiellement rempli ses obligations en vertu du contrat ou sera en mesure de les remplir, et si une valeur indépendante peut être attribuée à la partie remplie ou à la partie à remplir, Fairs Consult bv a le droit de facturer séparément la partie déjà remplie ou à remplir. Le prestataire privé, le prestataire commercial ou le tiers est tenu de payer cette facture comme s’il s’agissait d’un contrat séparé.

13 Droit applicable

13.1 Les présentes conditions, ainsi que tout contrat à conclure ou conclu avec Fairs Consult bv, sont régis par le droit néerlandais. Tout litige entre un fournisseur commercial, un fournisseur privé, un utilisateur ou un tiers, sera porté devant le tribunal d’arrondissement d’Arnhem.

13.2 Si une ou plusieurs dispositions des conditions sont nulles ou annulables, cela n’affecte pas la validité des autres dispositions. En cas de nullité d’une ou de plusieurs dispositions des présentes conditions, les parties sont liées par des règles de même teneur, dans la mesure du possible, qui ne sont pas frappées de nullité.

13.3 Le fait que Fairs Consult bv ne fasse pas valoir une disposition ne signifie pas que Fairs Consult bv renonce à ce droit. Fairs Consult bv peut encore faire valoir cette disposition ultérieurement.

13.4 Le texte néerlandais des conditions est toujours déterminant pour l’interprétation de celles-ci.

Conditions d’utilisation et politiques

1 Utilisation de Fairs Consult bv

1.1 En tant qu’utilisateur de Fairs Consult bv, vous devez agir et vous comporter à tous égards comme on peut l’attendre d’un utilisateur responsable et prudent.

1.2 Les actes et/ou comportements suivants ne sont pas autorisés :

a) Le contenu du site web ne peut être utilisé pour des actes et/ou comportements contraires à la loi, à l’ordre public ou aux bonnes mœurs.

b) Agir en contradiction avec la politique décrite dans les parties 1 et 2 des conditions générales.

c) Agir de manière contraire aux droits des tiers.

d) Agir de manière à susciter des plaintes de la part de tiers.

e) Envoyer ou distribuer des messages contenant du spam, des chaînes de lettres, des virus ou des systèmes pyramidaux.

f) Agir de manière à imposer une charge déraisonnable à l’infrastructure de Fairs Consult bv.

g) Copier, éditer ou distribuer tout contenu ou données personnelles de tiers.

h) Vous n’êtes autorisé à télécharger qu’une seule copie du matériel mis à disposition sur le site web de Fairs Consult bv pour votre usage personnel et non commercial.

i) Vous n’êtes pas autorisé à copier, modifier, stocker, distribuer, diffuser ou utiliser et/ou exploiter de toute autre manière le matériel mis à disposition sans l’accord écrit préalable de Fairs Consult bv. La protection des bases de données de Fairs Consult bv est régie par les dispositions de la loi sur les bases de données.

j) Vous n’êtes pas autorisé à placer des hyperliens vers Fairs Consult bv sur votre site sans l’autorisation écrite préalable de Fairs Consult bv. Vous pouvez demander cette autorisation via le formulaire de contact.

k) Contourner ou supprimer la sécurité du site web.

2 Création d’un compte / enregistrement

2.1 Avant de pouvoir placer une annonce, vous devez créer un compte professionnel ou privé. Une fois cette opération effectuée, vous aurez automatiquement accès à MySHG.

2.2 Vous créez un compte privé si vous n’êtes pas organisé en tant qu’entreprise et que vous ne proposez pas le bien à des fins commerciales.

2.3 Vous créez un compte professionnel si vous agissez à partir de n’importe quelle forme de société et que vous proposez plusieurs biens et/ou projets. Lors de la création d’un compte, vous pouvez choisir parmi différents partenariats. Vous trouverez ici un aperçu des partenariats.

2.4 Vous créez un compte visiteur si vous ne souhaitez pas proposer de biens immobiliers et/ou de projets, mais que vous êtes intéressé par l’offre de Fairs Consult bv.

2.4 Il n’est pas permis d’utiliser plus d’un compte.

3 Règles pour placer une annonce de logement, de projet ou de fournisseur

3.1 Vous déclarez remplir tous les détails de l’annonce de manière véridique.

3.2 Il n’est pas permis de joindre à une annonce des photos sans rapport avec le produit proposé.

3.3 Vous avez le droit ou l’autorisation d’offrir ce que vous proposez dans l’annonce.

3.4 Il est interdit de proposer un produit ou un service autre qu’un bien immobilier dans l’annonce.

3.5 Il est interdit de placer des annonces en double. Les annonces en double peuvent être supprimées.

3.6 Il est interdit de placer dans l’annonce du matériel/contenu qui porte atteinte aux droits de propriété intellectuelle d’un tiers.

3.7 L’annonce ne porte que sur un seul objet. Il n’est donc pas permis de proposer plusieurs objets dans une même annonce, sauf s’il s’agit d’une annonce de projet.

3.8 Il n’est permis de placer que des photos actuelles dans l’annonce.

3.9 Il est uniquement permis de télécharger des photos, sans logos, textes et/ou légendes.

3.10 Si votre bien a été vendu, veuillez retirer l’annonce ou indiquer clairement que le bien a été vendu.

3.11 Il est interdit d’inclure des informations incorrectes ou trompeuses dans l’annonce.

3.12 Il n’est pas permis d’inclure une mention de site web sous la forme d’un (hyper)lien dans la description de votre annonce.

3.13 Il n’est pas permis d’inclure des informations sur l’entreprise dans la description de votre annonce.

4 Matériel

4.1 Il est interdit d’utiliser, de copier, de modifier ou de distribuer les droits d’auteur et/ou les marques déposées de Fairs Consult bv.

4.2 En publiant du matériel sur Fairs Consult bv, vous autorisez Fairs Consult bv à l’utiliser à des fins publicitaires pour Fairs Consult bv. Le matériel publié peut être diffusé par d’autres canaux de distribution, tels que des journaux, des magazines, des salons professionnels ou des sites web. En utilisant nos services, vous acceptez que votre matériel soit diffusé par ces autres canaux de distribution.

4.3 Fairs Consult bv se réserve le droit de modifier votre matériel affiché. Ceci afin de répondre aux exigences fixées par Fairs Consult bv pour l’utilisation du site web et/ou pour rendre le matériel accessible aux appareils mobiles ou aux applications logicielles de tiers.

4.4 Fairs Consult bv a le droit de supprimer votre matériel si Fairs Consult bv reçoit une notification indiquant que le matériel est illégal, qu’il cause des problèmes ou qu’il viole de toute autre manière une loi et/ou une politique.

5 Droits de propriété intellectuelle

5.1 Lorsque vous publiez du matériel sur Fairs Consult bv, vous vous engagez à ne pas enfreindre les droits de propriété intellectuelle de tiers.

5.2 Le matériel, y compris les photos, les logos et/ou les textes, ne peut être placé sur Fairs Consult bv sans l’autorisation du détenteur des droits.

5.3 Fairs Consult bv se réserve le droit de modifier ou de supprimer le matériel que vous avez mis en ligne s’il apparaît que les droits de propriété intellectuelle de tiers ont été violés.

5.4 Si vous pensez que vos droits de propriété intellectuelle ont été violés, vous pouvez le signaler via le formulaire de contact.

6 Agir en violation des conditions générales de Fairs Consult bv

6.1 Si Fairs Consult bv estime avoir agi en violation des conditions générales, Fairs Consult bv peut sans avertissement préalable – mais pas exclusivement – prendre les mesures suivantes :

a) Suppression de la (des) publicité(s) sans remboursement de la redevance publicitaire.

b) Suspension ou suspension du compte.

c) Restriction de certaines fonctionnalités.

d) Communication des données de l’entreprise et des données personnelles à certains tiers, tels que la police, la justice et les détenteurs de droits.

6.2 Fairs Consult bv se réserve le droit d’intenter une action en justice contre vous et de réclamer des dommages et intérêts.