Maison mitoyenne in Gramont

Midi-Pyrénées, France

1 365 000 €

Surface habitable 555 m²
Superficie de la parcelle 9219 m²
Nombre de chambres à coucher 6
Nombre de salles de bains 5

Description

Lomagne Properties présente ce manoir unique avec des caractéristiques de château situé à la périphérie d’un village typique de Gascogne, bénéficiant d’un restaurant et d’un château étonnant. Une cour intérieure est créée par les dépendances et une clôture majestueuse entoure le jardin de devant. La richesse des éléments d’origine, comme le remarquable escalier, les immenses cheminées, les peintures murales d’époque et les poutres imposantes ont été bien préservés lors de la rénovation, au cours de laquelle rien n’a été laissé au hasard. Le manoir offre 3 chambres spacieuses et est complété par une maison d’hôtes indépendante de 2 chambres dans l’une des dépendances. Ces dernières offrent un grand espace pour créer d’autres maisons d’hôtes. Au milieu du parc arboré, vous trouverez une piscine avec des installations extérieures. Une propriété exceptionnelle à voir dès que possible.

Localisation : Sur un terrain de 9.200 m2, en bordure d’un petit village tranquille de Gascogne, avec restaurant et château.

Accès : Tarn et Garonne : Tarn et Garonne, 65min. de l’aéroport international de Toulouse et 9 minutes des premières commodités, 45 min. de la gare TGV d’Agen.

Total approx. 555 m2

Manoir (435m2) – Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée (13m2), escalier en pierre
Salon/salle à manger (57m2), cheminée avec poutres – grandes fenêtres
Cuisine (26m2)
Buanderie (29m2)
Bibliothèque (39m2)
Pièce à rénover (33m2)

Manoir – premier étage :

Chambre principale (57m2) salle de bain en-suite
Salle de bain (26m2), baignoire, douche, WC, bidet, lavabo
Chambre 2 (39m2) avec salle de bain attenante
Salle de bain (11m2) avec baignoire, WC, bidet et lavabo
Bureau/chambre/dressing (21m2), avec accès à la salle de bain
Chambre 3 (22m2), salle de bain en-suite (7,4m2) et salon (27m2) – accès par un escalier séparé.

Maison d’amis (120m2) :

Séjour (26,7m2)
Salle à manger (21,7m2)
Cuisine (19,8m2)
Chambre 1 (19,5m2) avec salle de bain attenante (4,5m2)
Chambre 2 (22,7m2) salle de bain ensuite (5,25m2)

État des lieux : Entièrement rénové il y a environ 40 ans. Très bien entretenue. Les fenêtres sont pour la plupart à simple vitrage. Fosse septique probablement non conforme.

Informations complémentaires :

9.219 m2 de terrain
Piscine de 12,5x 6,5m2
Taxe foncière, 6117 euro par an
un puits – utilisé pour l’arrosage du jardin
Grange (280m2)
Atelier et deuxième grange (370m2)
Cave gravillonnée (58m2)
Construite en 1680 environ

Général

ID de la propriété

125518

Prix

1 365 000 €

Statut

te koop

Devise

EUR

Construction

Forme du bâtiment

Construction existante

Type de propriété

Maison mitoyenne

Disposition

Nombre de chambres à coucher

Nombre de salles de bains

Superficie de la parcelle

9219 m²

Surface habitable

555 m²

Adresse

Localisation

Gramont

Code postal

82000

Land

France

ProvinceProvinceProvinceProvinceProvinceProvince

Midi-Pyrénées

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Plan

Proposé par :

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