Vous envisagez d’acheter une maison de vacances ? Dans ce cas, assurez-vous d’être bien informé. Ces conseils vous aideront à profiter pleinement de la maison de vos rêves à l’étranger !

Réfléchissez bien avant d’acheter une maison de vacances

Cela peut sembler une porte ouverte, mais lorsqu’il s’agit d’une décision aussi importante, il ne faut pas prendre de risques ! Lorsque les gens sont en vacances dans un pays où le temps est magnifique, la nourriture excellente et la culture riche, ils se mettent souvent à rêver de posséder leur propre maison dans cet endroit merveilleux. C’est pourquoi ils décident parfois impulsivement d’acheter une maison de vacances. Si vous envisagez d’acheter une maison de vacances, réfléchissez bien à ces questions :

• L’achat est-il financièrement réalisable ? Êtes-vous en mesure de rembourser le montant mensuel sans problème ?
• Outre le prix d’achat, tenez compte d’un certain nombre de coûts fixes tels que l’eau, l’électricité, l’éclairage, les frais d’entretien annuels, etc.
• Qu’en est-il des taxes ? Chaque pays a sa propre législation. Assurez-vous de les connaître avant d’acheter une résidence secondaire à l’étranger.
• Combien de fois souhaitez-vous vous rendre dans votre maison de vacances ? Une résidence secondaire à l’étranger est attrayante, mais n’oubliez pas que vous devez acheter des billets d’avion à chaque fois que vous vous y rendez.
• Qui s’occupera de l’entretien et de la surveillance de la propriété en votre absence ?

Envisagez-vous de louer votre résidence secondaire pour obtenir un rendement supplémentaire ? Dans l’affirmative, comment allez-vous gérer cette activité ? Vous en occuperez-vous vous-même ou ferez-vous appel à un agent immobilier ? Veillez à ce que les contrats de location et de bail soient clairs, par exemple en cas de dommages causés à la maison pendant la période de location.

Protégez votre résidence secondaire contre les problèmes (imprévus). Il s’agit d’un investissement important. Veillez donc à souscrire les assurances nécessaires (par exemple contre les conditions climatiques extrêmes, les cambriolages et les vols, les incendies,…).

Faites appel à un expert

Assurez-vous d’être bien informé avant d’acheter une maison de vacances. Ne vous laissez pas guider par vos seules émotions. Il est judicieux de se faire assister par un expert immobilier qui connaît les tenants et les aboutissants (par exemple, la législation locale). Cela coûte un peu plus d’argent, mais vous évitera des surprises désagréables par la suite. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre maison de vacances !

Et enfin : visitez le Second Home Expo et participez à divers séminaires afin d’élargir vos connaissances et de discuter personnellement avec des agents immobiliers.