La possession d’une résidence secondaire est de plus en plus fréquente !

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De plus en plus de Néerlandais optent pour une résidence secondaire. Alors que la possession d’une maison de vacances était autrefois réservée à un groupe restreint, l’achat d’une résidence secondaire est aujourd’hui tout à fait normal. Les chiffres exacts ne sont pas connus, mais on estime qu’environ une famille néerlandaise sur 20 possède une maison de vacances dans son pays ou à l’étranger.

Les Pays-Bas ne sont pas à l’avant-garde lorsqu’il s’agit de posséder une résidence secondaire. En Norvège, la possession d’une maison de vacances (Hytta) est presque banale. Pas moins de la moitié des Norvégiens possèdent une résidence secondaire, surtout dans leur propre pays. Les résidences secondaires sont également populaires chez les Anglais. Environ un Anglais sur dix possède une maison de vacances à titre d’investissement, pour son propre usage ou pour une combinaison de ces deux raisons.

Résidence secondaire : la recherche de rendement

La recherche de rendement et le vieillissement de la population augmentent la popularité de la résidence secondaire chez les Néerlandais. Pour de nombreux propriétaires (potentiels), une résidence secondaire est une alternative attrayante à l’épargne bancaire. Les propriétés à l’étranger gagnent également en popularité. Cela s’explique en partie par les règles fiscales favorables. Les biens immobiliers situés dans des pays avec lesquels les Pays-Bas ont conclu une convention fiscale sont imposés localement, dans le pays lui-même et non aux Pays-Bas. Dans plusieurs pays, dont l’Autriche, Bonaire et l’Allemagne, l’impôt sur le patrimoine est nul ou nettement moins élevé qu’aux Pays-Bas.

Visiter le Second Home Expo

Le Second Home Expo est organisé cinq fois par an. C’est l’endroit idéal pour commencer votre recherche d’une résidence secondaire ! Tom van den Brink, directeur du salon Second Home : « De plus en plus de personnes sont à la recherche d’une résidence secondaire. Il est important de bien s’informer avant d’acheter. Par exemple, sur les questions juridiques et fiscales, mais aussi sur la gestion, les rendements et, bien sûr, l’énorme choix de belles maisons de rêve. Le Second Home Expo est une excellente occasion d’assister à plus de 20 séminaires en un seul lieu et de découvrir l’éventail des fournisseurs de plus de 25 pays. Nous constatons que la résidence secondaire connaît un engouement sans précédent.