Vous souhaitez acheter une maison de vacances en Espagne ? Évitez les mauvaises surprises lors de l’achat de la maison de vos rêves en Espagne. Ne vous laissez pas impressionner et gardez à l’esprit les pièges ci-dessous. Nous avons répertorié pour vous les erreurs les plus courantes lors de l’achat d’une maison en Espagne :

1. Ne pas tout mettre sur papier…

Lors des négociations d’achat, il arrive souvent que des choses soient remises à plus tard. Par exemple, des travaux de peinture qui restent à faire, ou un rendez-vous auquel on répond « on fera ça plus tard ». C’est bien d’améliorer le bien, mais mentionnez-le sur le papier – vous éviterez ainsi des discussions à l’avenir !

2. Le premier acompte : ne pas se précipiter

Réfléchissez bien si vous négociez vraiment tout ce que vous voulez ou ce dont vous avez besoin avant de verser un acompte au vendeur. Une fois que vous avez payé, il devient plus difficile de faire évoluer les choses en votre faveur. Lorsque le vendeur a déjà reçu une partie du prix d’achat, vous êtes en position de faiblesse pour toute négociation supplémentaire.

3. Vérifiez si le vendeur est déjà propriétaire

Les vendeurs sont-ils réellement propriétaires du bien ? Ou bien les héritiers doivent-ils encore devenir propriétaires ? Le bien immobilier provient-il d’une société qui n’existe plus et qui n’a pas encore été mise à jour dans le registre de la propriété ?

Les surprises désagréables qui surviennent après l’achat d’une maison en Espagne ne sont pas agréables. Il faut du temps et de l’argent pour les résoudre. Ne laissez pas cela vous arriver.

En vous renseignant correctement sur les points susmentionnés et en les résolvant, vous réduisez les risques de mauvaises surprises par la suite. C’est pourquoi vous devez toujours faire appel à un agent immobilier expérimenté pour vous aider dans cette tâche. Un bon conseil, c’est la moitié de la bataille et c’est indispensable.

4. Une surface de terrain insuffisamment vérifiée

Les surfaces du terrain et de la maison sont souvent insuffisamment contrôlées. Elles doivent correspondre à celles qui figurent dans le registre de la propriété. Les divergences sont fréquentes et ne doivent pas poser de problème. Mais elles doivent être corrigées par le vendeur au moment du transfert.

5. J’ai oublié de demander : des travaux d’entretien importants sont-ils prévus ?

Cette question est importante lors de l’achat d’un appartement dans un complexe. Si des travaux importants sont prévus sur la toiture ou les façades, l’association des propriétaires en sera informée. Ces éléments sont utiles à connaître avant l’achat. Les sommes en jeu peuvent être importantes, en fonction de l’importance des retards d’entretien.

L’étape suivante

Vous avez des questions sur l’achat d’une maison en Espagne ? Ou souhaitez-vous en savoir plus sur les cinq erreurs les plus fréquentes lors de l’achat d’une maison en Espagne ?

Dans ce cas, n’hésitez pas à vous rendre au salon Second Home, où plusieurs agents immobiliers vous donneront des conseils avisés. Vous souhaitez obtenir des direc