Raubu Village de Chalets est un petit domaine unique avec seulement 8 terrains répartis sur 20 000 m², sur le versant ensoleillé sud du Vatsfjord dans la commune d’Ål.
Le domaine s’étend jusqu’aux rives du Vatsfjord, à environ 750 m d’altitude, et dispose d’un propre rivage avec espace pour la pêche, la baignade, les barbecues ainsi que des emplacements pour bateaux privés. La zone offre un magnifique panorama sur le Vatsfjord vers le petit village de montagne de Vats. Le Vatsfjord est un lac de pêche fantastique avec de grandes truites de montagne et des ombles chevalier. Un permis de pêche s’obtient facilement
par SMS, toute l’année.
Les Terrains :
Les terrains en pleine propriété varient en superficie de 1 000 m² à 1 400 m², répartis sur un domaine de 20 000 m². Le domaine présente une légère déclivité avec un dénivelé d’environ 11 mètres sur une longueur de 100 mètres. La zone est située sur le versant ensoleillé sud du Vatsfjord et est l’un des endroits les plus ensoleillés de Vats.
Les terrains sont vendus avec droit d’usage sur les voies d’accès, l’alimentation en eau commune et la station d’épuration biologique. L’électricité est disponible jusqu’à la limite du terrain et la fibre optique est présente sur le site. Toutes les autres infrastructures sont entièrement mises en place jusqu’aux terrains individuels. Chaque chalet a la possibilité d’avoir son propre emplacement de bateau.
www.raubu.no
La Région :
Le domaine s’étend jusqu’aux rives du Vatsfjord, à environ 750 m d’altitude, et dispose d’un propre rivage avec espace pour la pêche, la baignade, les barbecues ainsi que des emplacements privés pour bateaux.
La zone offre un magnifique panorama sur le Vatsfjord vers le petit village de montagne de Vats et sa communauté rurale animée. Le Vatsfjord est un lac de pêche fantastique avec de grandes truites de montagne et des ombles chevalier. Un permis de pêche s’obtient facilement par SMS, toute l’année.
Le Vatsfjord est idéalement adapté à la pratique du canoë ou du kayak. Le fjord possède également 2 zones humides uniques avec une vie aviaire très riche et passionnante.
Le village de Vats est situé en plein cœur de Skarveheimen, entre les magnifiques massifs montagneux de Hallingskarvet (1 933 m) et Reineskarvet (1 791 m). Cela permet d’accéder facilement à tout ce dont on peut rêver en matière d’expériences naturelles et d’activités de plein air. L’accès direct depuis la porte du chalet vers la nature se fait à pied, à vélo ou à skis.
Tout au long de l’hiver, 10 km de pistes de ski de fond éclairées sont disponibles à seulement 300 mètres. Les pistes sont directement reliées au reste du réseau de 350 à 400 km dans Skarveheimen. Vers l’ouest, les pistes longent le Reineskarvet avec le Hallingskarvet en toile de fond, tandis que vers l’est elles traversent la région de Bergsjø, Reineskarvet, Lauvdalsbrea et descendent ensuite sur Leveldåsen, Votndalsåsen jusqu’à Liatoppen.
À l’ouest du Village de Chalets Raubu, à environ 5 à 10 minutes en voiture, se trouve un petit domaine skiable avec la plus belle piste de luge de Norvège – le Centre de Ski et Luge de Skarslia.
À 10 minutes en voiture vers l’ouest en direction d’Ål se trouve le Centre de Ski d’Ål, avec une station de départ à 566 m et une station sommitale à 1 040 m. Le domaine dispose d’un snow park, de 4 remontées mécaniques et de 6 pistes totalisant 15 km, du vert au noir. Le centre de ski a été pendant de nombreuses années le terrain d’entraînement de l’équipe nationale norvégienne de ski alpin.
Pour ceux qui souhaitent passer une journée dans de grands domaines skiables, Geilo ou Hemsedal ne sont qu’à 50–60 minutes en voiture.
En été, Hemsedal abrite les deux meilleurs terrains de golf du Hallingdal, et une belle route de montagne relie directement Vats à Hemsedal. La traversée de la montagne, une magnifique expérience naturelle, prend environ 40 minutes.
Le centre-ville d’Ål est à seulement 20 minutes en voiture, avec une pharmacie, un magasin de vins et spiritueux, des matériaux de construction, des épiceries, une librairie, des fleuristes et bien plus. Ål dispose d’un grand centre de santé régional avec service d’urgences et hélicoptère médicalisé, d’une gare sur la ligne de Bergen, et d’une maison de la culture avec bibliothèque, 2 salles de cinéma, une galerie d’art, le musée Nesch (arts visuels) et une scène régionale pour la danse. La Maison de la Culture d’Ål propose tout au long de l’année une programmation culturelle nationale et internationale très riche.
Opportunité Unique : « Avec l’euro à un niveau historiquement élevé, le taux de change actuel vous offre jusqu’à 30 % de pouvoir d’achat supplémentaire sur le marché immobilier norvégien – une opportunité unique pour les investisseurs européens. »
