Maison quatre façades in Rezevici

Luxueuse villa avec terrain constructible et maison en pierre à Reževići

Située dans le prestigieux village de Reževići, sur la Riviera de Budva, cette propriété privée d’exception offre une opportunité unique sur la côte monténégrine. En deuxième ligne de mer et à seulement cinq minutes à pied de la plage, elle allie intimité absolue, vues panoramiques sur l’Adriatique et un potentiel d’investissement exceptionnel.

S’étendant sur une superficie totale de 7 138 m², la propriété se compose de trois parties distinctes, vendues séparément : une résidence de luxe avec jardins paysagers, un terrain constructible pour trois villas supplémentaires et une maison traditionnelle en pierre avec dépendances. La propriété bénéficie d’une vue imprenable sur la mer, le littoral de Budva et les montagnes environnantes, dans un cadre méditerranéen paisible, entourée d’oliviers, d’arbres fruitiers et de jardins paysagers en cascade, reliés par des sentiers.

Construite en 2006 et rénovée en 2010 et 2020, la villa principale présente une architecture méditerranéenne raffinée, avec de la pierre naturelle taillée à la main, des terrasses en marbre, des parquets en bois massif et un mobilier design soigneusement sélectionné. La propriété est vendue entièrement meublée, incluant des œuvres d’art originales, des sculptures, du mobilier design et un piano semi-queue, offrant ainsi une résidence de luxe clé en main.

La villa principale propose un vaste séjour avec baies vitrées panoramiques s’ouvrant sur les terrasses et les jardins, une salle à manger, un salon TV, une bibliothèque ou un espace cinéma, une cuisine Bulthaup équipée d’appareils Gaggenau, de grandes terrasses et plusieurs espaces de divertissement. La suite parentale comprend une salle de bains en marbre de 40 m² avec jacuzzi et dressing, tandis que les étages supérieurs abritent des suites et des chambres supplémentaires avec terrasses panoramiques.

À l’extérieur, sur un terrain de 2 550 m², les jardins paysagers entourent une piscine à débordement chauffée de 50 m² revêtue de mosaïque noire italienne, des terrasses en marbre et un pool house multifonctionnel avec salle de sport et espace détente. La propriété comprend également un garage pour deux voitures et un parking pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, des installations techniques, un groupe électrogène et un système de citernes d’eau assurant une autonomie complète.

Le terrain constructible adjacent à la villa permet d’agrandir les jardins paysagers et de préserver l’intimité de la résidence, tout en offrant la possibilité de construire trois villas d’une surface totale prévue d’environ 1 027 m², idéales pour des résidences d’hôtes ou un projet immobilier de luxe.

La maison en pierre indépendante offre environ 165 m² de surface habitable avec trois chambres, deux salles de bains, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que des dépendances et une vue imprenable sur la mer.

– Superficie totale du domaine : 7 138 m²

– Villa de luxe de 805 m² habitables sur un terrain de 2 550 m²

– 4 chambres, 3 salles de bains et 6 WC dans la villa principale

– Piscine à débordement chauffée avec revêtement en mosaïque italienne

– Pool house multifonctionnel

– Vues panoramiques sur la mer et la montagne

– Jardins méditerranéens paysagers avec allées

– Cuisine Bulthaup équipée d’appareils Gaggenau

– Mobilier design et collection d’art inclus

– Garage pour 2 voitures et parking pour 6 véhicules (139 m² au total)

– Terrain constructible de 3 905 m² pour 3 villas supplémentaires

– Maison en pierre indépendante de 165 m² avec dépendances sur un terrain de 638 m²

– Accès à pied à la plage

– Intimité totale et environnement paisible

Les aéroports de Tivat sont à 40 minutes, Podgorica à 60 minutes et Dubrovnik à 2 heures.

Prix :

– Villa, garage, piscine et jardin : 5 850 000 €

– Terrain constructible : 1 350 000 €

– Maison en pierre : 495 000 €

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour visiter cette magnifique propriété. Installés au Monténégro depuis 2019, nous serons ravis de répondre à toutes vos questions concernant ce bien d’exception ou la Riviera de Budva.