Vrijstaande woning in Rezevici

Luxe villa met bouwgrond en stenen huis in Reževići

Gelegen in het prestigieuze dorp Reževići aan de Budva Riviera, biedt dit uitzonderlijke privélandgoed een van de meest exclusieve mogelijkheden die momenteel beschikbaar zijn aan de Montenegrijnse kust. De woning ligt op de tweede rij aan zee en op slechts vijf minuten lopen van het strand. Het combineert volledige privacy, een panoramisch uitzicht over de Adriatische Zee en een uniek investeringspotentieel.

Het landgoed beslaat een totale oppervlakte van 7.138 m² en bestaat uit drie afzonderlijke delen die elk apart worden verkocht: een luxe residentie met aangelegde tuinen, een bouwgrond voor drie extra villa’s en een traditioneel stenen huis met bijgebouwen. Het landgoed geniet van een onbelemmerd uitzicht op de zee, de kustlijn van Budva en de omliggende bergen, en biedt een vredige mediterrane omgeving, omgeven door olijfbomen, fruitbomen en trapsgewijs aangelegde tuinen, verbonden door wandelpaden.

De hoofdvilla, gebouwd in 2006 en gerenoveerd in 2010 en 2020, is een toonbeeld van verfijnde mediterrane architectuur met handgehouwen natuursteen, marmeren terrassen, hardhouten vloeren en zorgvuldig geselecteerde designmeubelen. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief originele kunstwerken, sculpturen, designmeubelen en een semi-vleugel, waardoor het een echt instapklaar luxe huis is.

De hoofdvilla biedt een ruime ontvangstkamer met panoramische ramen die uitkomen op terrassen en tuinen, een eetgedeelte, een tv-kamer, een bibliotheek of thuisbioscoop, een Bulthaup-keuken met Gaggenau-apparatuur, ruime terrassen en diverse entertainmentruimtes. De master suite beschikt over een marmeren badkamer van 40 m² met jacuzzi en inloopkast, terwijl de bovenverdiepingen extra suites en slaapkamers met panoramische terrassen herbergen.

Buiten, op het 2.550 m² grote perceel, omringen de aangelegde tuinen een verwarmd overloopzwembad van 50 m², afgewerkt met Italiaans zwart mozaïek, marmeren terrassen en een multifunctioneel poolhouse met fitnessruimte en ontspanningsruimte. Het landgoed omvat tevens een garage voor 2 auto’s en parkeergelegenheid voor maximaal 6 voertuigen, technische installaties, een generator en een waterreservoir voor volledige zelfvoorziening.

Het bouwterrein naast de villa breidt momenteel de aangelegde tuinen en de privacy van de woning uit en biedt de mogelijkheid tot de bouw van drie villa’s met een totale bebouwde oppervlakte van circa 1.027 m², ideaal voor gastenverblijven of een luxe project.

Het vrijstaande stenen huis biedt circa 165 m² woonruimte met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een open keuken en woonkamer, samen met bijgebouwen en een rustig uitzicht op zee.

– Totale grondoppervlakte van het landgoed: 7.138 m²

– Luxe villa met 805 m² woonoppervlakte op een perceel van 2.550 m²

– 4 slaapkamers, 3 badkamers en 6 toiletten in de hoofdvilla

– Verwarmd overloopzwembad met Italiaanse mozaïekafwerking

– Multifunctioneel poolhouse

– Panoramisch uitzicht op zee en bergen

– Aangelegde mediterrane tuinen met wandelpaden

– Bulthaup keuken met Gaggenau apparatuur

– Designmeubelen en een zorgvuldig samengestelde kunstcollectie inbegrepen

– Garage voor 2 auto’s en parkeergelegenheid voor maximaal 6 voertuigen (totaal 139 m²)

– Bouwgrond van 3.905 m² voor 3 extra villa’s

– Apart stenen huis van 165 m² met bijgebouwen op een perceel van 638 m²

– Op loopafstand van het strand

– Volledige privacy en een rustige omgeving

De luchthavens van Tivat liggen op 40 minuten, Podgorica op 60 minuten en Dubrovnik op 2 uur afstand.

Prijs:

– Villa, garage, zwembad en tuin: € 5.850.000

– Bouwgrond: € 1.350.000

– Stenen huis: € 495.000

Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van dit prachtige landgoed. Wij zijn expats die sinds 2019 in Montenegro wonen en beantwoorden graag al uw vragen over dit uitzonderlijke landgoed of de omgeving van de Budva Riviera.