Seminaries

Laat je informeren over de fiscale gevolgen van de aankoop van een tweede verblijf in het buitenland. Is het verstandig de aankoop prive te doen of juist via een vennootschap.

Bij de start van uw buitenlands avontuur hoort vaak de aankoop van een woning in het buitenland. Voor de ene begint dit avontuur met de aankoop van een vakantiewoning die later misschien overgaat in een permanente thuis, de andere beoogt een buitenlandse woning aan te kopen met het oog op een emigratie. Wat ook de intentie is van uw verblijf in het buitenland, het is steeds belangrijk te weten dat de aankoop van een woning in het buitenland vaak een complexe materie is waarbij u zich voorafgaand aan de aankoop bewust moet zijn van enkele aandachtspunten die wij hierbij toelichten aan de hand van enkele relevante vragen. Zo vragen we ons af of u de woning best financiert of niet, welke procedure in het buitenland van toepassing is voor de aankoop, welke vragen u zich op voorhand moet stellen, met welke belastingen rekening te houden, etc.

Wist u dat uw buitenlands onroerend goed bij een overlijden in principe in twee landen belast zal worden, namelijk België en het land waar het gelegen is. Aangezien de successiedruk in Vlaanderen reeds vrij zwaar is, is het belangrijk om u op voorhand de vraag te stellen wat de impact is van uw vakantiewoning op uw successie. In deze sessie wordt het belang van deze vraag geduid aan de hand van enkele voorbeelden en bespreken we kort enkele opties om de overdracht van de woning naar uw partner of kinderen te faciliteren.

Wil je een tweede verblijf kopen in Frankrijk dan heeft dit uiteraard ook fiscale gevolgen. Tijdens deze seminarie wordt je op de hoogte gesteld van alle zaken die er komen kijken bij de aankoop in Frankrijk op fiscaal gebied.

De presentatie is bedoeld om geïnteresseerden wegwijs te maken in de verschillende facetten en de bijzonderheden van het kopen van een huis in Giekenland. Ook zaken als belastingen en erfrecht komen aan bod, zodat u goed voorbereid aan uw zoektocht kunt beginnen.

Misschien overweeg je om de woning die in Spanje wilt gaan kopen te verhuren. Sinds enige tijd is de verhuur van je woning in Spanje aan regels gebonden. Bezoek deze seminar en je bent helemaal op de hoogte.

In deze uitgebreide sessie neemt Reyns Advocaten u stap voor stap mee door het volledige aankooptraject van een tweede verblijf in Spanje, met bijzondere aandacht voor de verschillen tussen nieuwbouw en resale.

U krijgt praktische en actuele inzichten in:
– Juridische en fiscale valkuilen bij beide types aankopen
– Het belang van due diligence, vergunningen en lokale regelgeving
– Tips om uw investering te beschermen en uw verblijf zorgeloos te maken

Een ideale keuze voor wie gerichte, diepgaande kennis wil over alle juridische en financiële aspecten van een aankoop in Spanje, zodat elke stap met vertrouwen kan worden gezet.

Een aankoopmakelaar licht iedere stap in het aankooptraject van een woning in Frankrijk voor u toe. Hoe begint u eraan, waar kunt u zoeken, waar moet u best op letten, hoe zit het met de regelgeving en de termijnen… Een antwoord op al deze vragen en veel meer geven u een duidelijk houvast voor uw buitenlands avontuur.

Tijdens dit seminar krijgt u deskundige informatie over het kopen van onroerend goed in het zonnige Portugal, een van ’s werelds topbestemmingen voor pensioenen en tweede huizen in het buitenland. Reken op marktexpertise van dichtbij en het perspectief van een insider op het koopproces, belastingen in Portugal en andere waardevolle inzichten over het genieten van het eenvoudige leven in Portugal.

Ontdek waarom Lapland een opkomende hotspot is voor strategische vastgoedinvesteerders. Met luxe accommodaties, vierseizoenen toerisme en een groeiende vraag naar exclusieve verblijven biedt Lapland unieke kansen voor zowel eigen gebruik als verhuur. Leer hoe natuur, wintersport en premium voorzieningen samenkomen in deze bloeiende markt

A law from June 2024 has changed the way to register and publish tourist rent in all the Spanish territory. It consists in a new registration number to be obtained, even if the property had already obtained a Tourist License. This implies that every tourist license must pass from this new registration. In addition, as a positive point, this law opens the possibility to “seasonal rent” to be published in digital platforms as AirBnB. Before this law, it was not legally possible to publish seasonal rent in AirBnB.

Knowing the process of the new registration and the concept of “seasonal rent” is essential now to rent a property in Spain for property owners.

Franse fiscale aspecten bij de aankoop, verhuur, verkoop en schenking van Frans onroerend goed Omschrijving : Via dit seminar worden enkele Fiscale topics onder de aandacht gebracht met enkele praktische voorbeelden en berekeningen. Er worden ook enkele mogelijkheden aangereikt om fiscaal te kunnen optimaliseren.