Maison quatre façades in Macalhona

Quinta Maçãs – Villa de Style Ferme

Description

Ce projet de ferme résidentielle est un véritable havre de paix et séduira tous les amoureux de la nature, des chênes, des pins, des eucalyptus, des arbres fruitiers et des vues dégagées. Il respire la tranquillité, l’intimité et un profond lien avec la nature.

La propriété est implantée sur un vaste terrain d’environ 7 750 m², offrant une vue sur son propre verger produisant chaque année environ 12 000 à 15 000 kg des célèbres pommes rouges d’Alcobaça.

La maison est conçue de manière à offrir toutes les pièces principales au rez-de-chaussée, ce qui la rend idéale pour une vie sans escaliers. À l’étage, deux chambres d’amis disposent chacune de leur propre salle de bain.

L’accès se fait par un portail électrique et une allée en calçada portuguesa, menant à un carport double de style pergola.

L’emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant proches de la côte de São Martinho do Porto (10 minutes). La propriété est située à l’écart des zones touristiques, tout en étant à seulement 5 minutes de l’autoroute A8, permettant de rejoindre l’aéroport de Lisbonne en environ une heure.

Un atout supplémentaire est la proximité de la célèbre pâtisserie Atelier do Doce, également située à 5 minutes.

Le vaste terrain permet le jardinage, l’élevage d’animaux, l’accueil de chiens ou tout autre projet personnel. Le verger existant est entièrement fonctionnel et dispose d’un puits naturel pour l’irrigation.

Disposition Intérieure

En entrant par le hall situé derrière la cuisine, on accède à un espace accueillant avec penderie, séparant la maison en deux zones distinctes : la partie nuit à gauche et la partie jour à droite.

Espace Nuit

À l’étage :

Deux chambres avec placards intégrés

Une salle de bain commune

Une chambre avec accès à un balcon offrant une vue exceptionnelle sur la vallée boisée

Au rez-de-chaussée :

Suite parentale avec dressing

Salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire indépendante

Accès direct à la terrasse et à la piscine

Espace de Vie

Le cœur de la maison est constitué de :

Cuisine ouverte entièrement équipée (AEG)

Accès direct à la terrasse et à la piscine

WC invités et escalier menant à l’étage

Le salon se trouve sur le côté droit et dispose d’un espace prévu pour un poêle ou une cheminée. De grandes baies vitrées assurent une luminosité optimale et un accès direct à l’extérieur.

Le plafond haut avec poutres apparentes confère à la villa une atmosphère chaleureuse, moderne et élégante.

Une piscine de style alentejan peut être ajoutée en option.

Construction & Équipements

La villa est construite avec des matériaux de haute qualité et peut être personnalisée durant la phase de construction.

Surface brute construite : env. 443,30 m²

Surface habitable : env. 220,80 m²

La villa est livrée clé en main.

Équipements Inclus

Construction lourde avec isolation Capoto

Baies vitrées aluminium à double vitrage

Carrelage céramique

Parquet flottant dans les chambres

Chauffage au sol et système VMC

Cuisine entièrement équipée :

Four

Plaque à induction

Hotte

Micro-ondes

Réfrigérateur/congélateur intégré

Lave-vaisselle intégré

Évier

Robinetterie

Isolation thermique (7,5 cm Capoto)

Production d’eau chaude par pompe à chaleur

Portail électrique avec télécommande et visiophone

Pré-installation borne de recharge électrique

Clôture du terrain

Allées extérieures en pierre naturelle

Options

Options disponibles pendant la construction :

Pré-installation cheminée

Carrelage grand format

Électroménager haut de gamme

Chauffage et couverture de piscine

Piscine au sel

Lave-linge / sèche-linge

Climatisation (système inverter)

Autres options personnalisées sur demande

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous présenter d’autres projets réalisés par le même constructeur afin que vous puissiez apprécier la qualité, le savoir-faire et l’attention portée aux détails.