Vrijstaande woning in Macalhona

Quinta Maçãs – Farmhouse Villa

Beschrijving

Dit unieke farmhouse-project is een waar paradijs voor liefhebbers van natuur, rust en ruimte. Omgeven door eiken, pijnbomen, eucalyptus, talrijke fruitbomen en prachtige open vergezichten, ademt deze woning privacy, sereniteit en puur buitenleven.

De quinta is gelegen op een royaal perceel van circa 7.750 m², met uitzicht over een eigen appelboomgaard die jaarlijks ongeveer 12.000 tot 15.000 kg van de bekende rode Alcobaça-appels produceert.

De woning is zo ontworpen dat alle belangrijkste leefruimtes zich op de begane grond bevinden, wat haar bijzonder geschikt maakt voor wie gelijkvloers wil wonen. Op de bovenverdieping bevinden zich twee gastenslaapkamers, elk met een eigen badkamer.

De toegang verloopt via een elektrische poort en een authentieke Calçada Portuguesa-oprit, die leidt naar een dubbele carport in pergolastijl.

De ligging is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. De kust van São Martinho do Porto ligt op slechts 10 minuten rijden, terwijl de woning zich buiten de drukte en het massatoerisme bevindt. De A8-snelweg ligt op 5 minuten afstand, waardoor de luchthaven van Lissabon in ongeveer 1 uur bereikbaar is.

Een extra charme is de nabijheid van de bekende patisserie Atelier do Doce, eveneens op slechts 5 minuten afstand.

Het ruime perceel is uitermate geschikt voor tuinieren, het houden van dieren, honden of andere hobby’s. De aanwezige appelboomgaard is volledig operationeel en voorzien van een natuurlijke waterbron voor irrigatie.

Indeling van de woning

Via de hal achter de keuken komt u in een gezellige entree met garderobe, die de woning opsplitst in twee delen: het slaapgedeelte aan de linkerkant en het leefgedeelte aan de rechterkant.

Slaapgedeelte

Op de bovenverdieping bevinden zich:

Twee slaapkamers met ingebouwde kasten tot aan het plafond

Een gedeelde badkamer

Eén slaapkamer met toegang tot een balkon met prachtig uitzicht over de bosrijke vallei

Op de begane grond bevindt zich de master suite met:

Ruime inloopkast met make-uphoek

Luxe badkamer met inloopdouche én vrijstaand bad

Directe toegang tot terras en zwembad

Leefruimte

Het hart van de woning is de centrale leefruimte met:

Volledig uitgeruste open keuken van AEG

Directe toegang tot het zwembadterras

Gastentoilet en trap naar boven achter de keuken

Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkamer met een speciale plek voor een houtkachel of open haard. Grote schuiframen zorgen voor veel natuurlijk licht en directe toegang tot het terras en het zwembad.

Een bijzonder architectonisch element is het hoge plafond met decoratieve houten balken, wat de woning een warme, moderne en karaktervolle uitstraling geeft.

Indien gewenst kan een prachtig Alentejo-stijl zwembad worden toegevoegd, perfect passend bij de sfeer van de villa.

Bouw & Afwerking

De villa wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en kan tijdens de bouwfase nog worden aangepast aan de wensen van de koper.

Bruto bebouwde oppervlakte: ca. 443,30 m²

Woonoppervlakte: ca. 220,80 m²

De woning wordt sleutelklaar opgeleverd.

Inbegrepen voorzieningen

Massieve constructie met Capoto-isolatiesysteem

Aluminium schuifpuien met dubbele beglazing

Keramische vloertegels

Zwevende vloeren in slaapkamers

Vloerverwarming en VMC-ventilatiesysteem

Volledig uitgeruste keuken met:

Oven

Inductiekookplaat

Afzuigkap

Magnetron

Ingebouwde koelkast/vriezer

Ingebouwde vaatwasser

Spoelbak

Mengkraan

Thermische isolatie (7,5 cm Capoto)

Warmwaterproductie via warmtepomp

Elektrische toegangspoort met afstandsbediening en video-intercom

Voorbereiding laadpunt elektrische auto

Omheining rondom de woning

Natuurstenen buitenpaden

Optionele Extra’s

Tijdens de bouwfase kunnen diverse extra’s worden toegevoegd, waaronder:

Voorbereiding open haard

Grootformaat keramische tegels

Luxe keukenapparatuur

Zwembadverwarming en afdekking

Zoutwatersysteem

Wasmachine / droger

Airconditioning (inverter-systeem)

Andere maatwerkopties op aanvraag

Voor meer informatie over deze villa of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact met ons opnemen. Wij laten u graag ook andere gerealiseerde projecten van dezelfde aannemer zien, zodat u zelf de kwaliteit, afwerking en aandacht voor detail kunt ervaren.

Wij kijken uit naar uw reactie.