Appartement in Ehrwald

Bienvenue au cœur des Alpes tyroliennes, où le luxe rencontre la convivialité traditionnelle. Ce complexe exclusif, composé de 38 unités, se dresse majestueusement à Ehrwald et offre une opportunité incomparable pour un investissement de premier ordre dans l’avenir du tourisme alpin.

Dès l’entrée du complexe, l’aura de l’hospitalité tyrolienne vous entoure. La fusion harmonieuse d’éléments en pierre et de vieux bois donne un sentiment de chaleur et de sécurité, tandis que la conception ouverte et lumineuse de la réception éveille immédiatement le désir de passer des vacances inoubliables.

Votre futur investissement vous attend sous la forme d’un appartement de style situé au deuxième étage du bâtiment principal, facilement accessible par un ascenseur qui vous conduira également directement au parking souterrain et à l’espace bien-être. L’appartement se trouve à l’arrière du bâtiment et offre une vue impressionnante sur la majestueuse Zugspitze.

D’une superficie de 59 mètres carrés, l’appartement allie confort moderne et charme alpin. La chambre à coucher lumineuse offre un lieu de retraite pour se détendre, tandis que la salle de bain est équipée d’une douche élégante et d’une robinetterie de qualité. Dans le salon, un canapé convertible offre des possibilités de couchage supplémentaires, permettant d’accueillir confortablement jusqu’à 4 personnes.

Les deux balcons, d’une surface totale de 12,5 mètres carrés, invitent à profiter de l’air frais des montagnes et à savourer pleinement le décor naturel à couper le souffle. Un lieu de retraite idéal pour tous ceux qui recherchent le calme et la détente dans un environnement de rêve.

Pour une détente absolue, l’espace bien-être du complexe est accessible en seulement 2 minutes à pied. Une piscine extérieure, un biosauna, un sauna extérieur, une cabine infrarouge, un bain de vapeur et des douches vous y attendent. Le restaurant de l’établissement, doté d’une grande terrasse extérieure, propose des délices culinaires pour tous les goûts.

Les activités sportives ne sont pas en reste, grâce à la salle de fitness de l’établissement en cas de mauvais temps. Les places de parking dans le garage souterrain offrent une protection à votre véhicule, tandis que vous pouvez ranger vos skis et snowboards en toute sécurité dans la cave à skis, accessible par un escalier latéral.

Faites l’expérience du luxe, de la tradition et de la beauté du Tyrol dans cet appartement de jardin unique et investissez dans votre pause personnelle loin du quotidien. Bienvenue au paradis des Alpes !

Prix d’achat net 457.500,00€.
Aménagement net 35.000,00€.
AAP net 17.500,00€.
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Prix total net 510.000,00€.

Frais annexes à l’achat :
Lt. Beige et en particulier
3,5 % de taxe sur les acquisitions foncières
1,1 % Frais d’inscription au registre foncier
1,7 % Frais d’établissement de l’acte de vente et de la fiducie, plus dépenses en espèces
3,0 % hors TVA. Commission de courtage