Maison quatre façades in Fließ

Tyrol, L'Autriche

556 000 € non soumis à la TVA

Surface habitable 146 m²
Superficie de la parcelle 281 m²
Nombre de chambres à coucher 3

Description

Op een prachtige, zonnige en rustige locatie ontvouwt dit bijzondere pand zijn geheel eigen charme – vergezeld van een adembenemend panoramisch uitzicht dat elke dag opnieuw inspireert. Het ruime zonneterras en het balkon op het zuiden nodigen uit om van de zon te genieten en het dagelijkse leven even achter je te laten.

Binnen wacht u een warme, uitnodigende sfeer: de woonkamer met open haard vormt het hart van het huis en belooft gezellige uurtjes, terwijl de aparte, volledig uitgeruste keuken overtuigt met tijdloze elegantie. Beide ruimtes bieden directe toegang tot het terras en verbinden binnen- en buitenruimte op harmonieuze wijze.

Twee lichte slaapkamers, een stijlvolle kleedkamer, een kantoor voor individueel gebruik en een eigen fitnessruimte bieden ruimte voor rust, inspiratie en welzijn. De elegante badkamer met dubbele wastafel en hoekbad, evenals twee aparte toiletten, onderstrepen het hoge wooncomfort.

In de kelder bevindt zich bovendien een bestaande houtvergasser, die extra flexibiliteit biedt bij de energievoorziening en een duurzame en kostenefficiënte warmtewinning mogelijk maakt.

Volledig gemeubileerd, voorzien van een garage en twee parkeerplaatsen, evenals een royale kelderruimte, combineert deze woning comfort, stijl en levenskwaliteit – een plek om thuis te komen en je goed te voelen.

Koopprijs: 556.000,00 €

Bijkomende kosten bij aankoop:

Volgens bijlage en in het bijzonder

3,5 % overdrachtsbelasting

1,1 % kadastrale registratiekosten

3,0 % plus 20 % btw succesvergoeding door Tirol Real Estate GmbH

Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het beheer volgens het advocatentarief plus contante uitgaven

Het dorp Fließ, gelegen op een zonnige helling, vormt het hart van het natuurpark Kaunergrat. In de winter bereikt u het familieskigebied Serfaus-Fiss-Ladis gemakkelijk in slechts enkele minuten rijden. In de zomer kunt u genieten van de schoonheid van het natuurpark Kaunergrat en tot rust komen tijdens wandel- en fietstochten in een unieke bergwereld, of ontspannen in het nieuwe panoramische zwembad en recreatiecentrum direct in het dorp.

Afstanden van Fließ naar:

– Fiss: ca. 25 minuten rijden

– Landeck: ca. 15 minuten rijden

– St. Anton: ca. 35 minuten rijden

– Ischgl: ca. 45 minuten rijden

– Innsbruck: ca. 60 minuten rijden

– Zwitserland: ca. 30 minuten rijden

– Italië: ca. 45 minuten rijden

Généralités

ID de la propriété

82678

Prix

556 000 € non soumis à la TVA

Statut

te koop

Type de prix

BTW vrij

Valuta

EUR

Particularités

Nouveautés

Construction

Forme du bâtiment

Construction existante

Type de propriété

Maison quatre façades

Répartition

Nombre de chambres à coucher

Superficie de la parcelle

281 m²

Surface habitable

146 m²

Situation

À la montagne

Dans/près des bois

Installations extérieures

Balcon

Parking

Parking couvert

Terrasse

Installations intérieures

Gym

Internet

Adresse

Schloß-Siedlung

Localisation

Fließ

Code postal

6521

Land

L'Autriche

ProvinceProvinceProvinceProvinceProvinceProvince

Tyrol

Informatie aanvragen

Wil je meer informatie over deze woning, vul je gegevens in en de aanbieder neemt direct contact met je op!

Plan

Proposé par :

Tirol Real Estate

Tirol Real Estate is een gerenommeerd makelaarskantoor gevestigd in Innsbruck, gespecialiseerd in hoogwaardig onroerend goed. Ons ervaren en professionele team begeleidt u tijdens het hele proces rondom uw onroerend goed. Of u nu al een woning bezit en deze met winst wilt verkopen of op zoek bent naar uw droomhuis, wij staan u bij met gedegen advies en een uitgebreide service.

...

Voir le profil

Liens utiles

Vakantiewoningen te koop in Tyrol, L'Autriche

Navigation dans la galerie
Appartement in Wängle

Tyrol, L'Autriche

409 448 € non soumis à la TVA
- 2
- 1
- 62
- Photos: 18
Navigation dans la galerie
Appartement in Wängle

Tyrol, L'Autriche

191 516 € non soumis à la TVA
- 1
- 1
- 28
- Photos: 15
Navigation dans la galerie
Maison mitoyenne in Kaprun

Tyrol, L'Autriche

1 490 000 €
- 10
- 330
- Photos: 16