Passer au contenu
Visiter l'Expo
| Flanders Expo Gand | 10:00 - 17:00
Plus d'informations

Maison mitoyenne in Bad Aussee

Styrie, L'Autriche
1 680 000 €
  • 1035 m²
  • 3
  • 3
Plan

Description

Deze ruime vrijstaande woning met tweede woonbestemming ligt op een rustige locatie in Bad Aussee op een perceel van 1.035 m². De golfbaan ligt praktisch voor de deur – genesteld in het indrukwekkende berglandschap van Ausseerland.Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 1980 en is voor het laatst uitgebreid gemoderniseerd in 2024. De combinatie van traditionele landhuisstijl, ruime kamers en moderne elementen creëert een aangename woonsfeer met veel licht en openheid.Zelfs de ingang van het huis maakt een bijzondere indruk: naast de garage leidt een overdekte buitentrap naar de entree. Daar word je begroet door een uitnodigende hal met gastentoilet.Het middelpunt van het huis is de woon- en eetkamer van 70 m². De nieuwe witte keuken van ca. 12 m² in een stijlvol landhuisdesign is enigszins afgescheiden van het woongedeelte en past harmonieus in het open concept. Het woongedeelte heeft een traditionele tegelkachel, grote tuimelramen en elegante schuifdeurelementen die direct toegang bieden tot het zonnige terras op het zuiden. Vanaf hier kunt u genieten van een ononderbroken uitzicht op de golfbaan en het omliggende berglandschap – rustig, groen en privé.Op de bovenverdieping zorgt het open dakgebinte voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Grote ramen brengen veel natuurlijk licht in het huis. Er zijn drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een extra galerijeniveau, dat toegankelijk is via een trap en voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt.De kelder biedt praktische hoogtepunten met een wasruimte, opslagruimtes en een bijkeuken.Een ander pluspunt is het aparte appartement met een woonoppervlak van ongeveer 61 m². Het heeft een open slaap- en woonruimte met een charmante keuken in landelijke stijl, een badkamer met douche en een apart toilet. Bijzonder aantrekkelijk: toeristische verhuur is ook toegestaan in het appartement.Het aanbod wordt gecompleteerd door een extra hut met werkplaats en opslagruimte buiten.Dit huis combineert ruimtelijkheid, rust en de speciale kwaliteit van leven in Ausseerland op een zeer aangename manier. De zeldzame bestemming als tweede huis maakt het object bijzonder aantrekkelijk – zowel als exclusief toevluchtsoord voor ontspannen weekenden en vakanties als als langetermijninvestering.Het pand ligt in het centrum van het Stiermarkse Salzkammergut op een aangenaam rustige locatie en wordt omringd door het indrukwekkende berg- en merenlandschap van de regio. Genesteld in de prachtige groene natuur direct tegenover de golfbaan, geniet het pand van een uitstekende locatie in een ontspannen sfeer.De omgeving combineert op ideale wijze natuur, ontspanning en een hoge levenskwaliteit. Talrijke wandel- en fietspaden, idyllische meren zoals de Altaussee of Grundlsee en een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten liggen in de directe omgeving. In de winter bereik je verschillende gerenommeerde skigebieden en langlaufloipes op korte rijafstand.Ondanks de rustige ligging is de infrastructuur uitstekend: het centrum van Bad Aussee met gezellige cafés, restaurants, winkelmogelijkheden en alle dagelijkse voorzieningen ligt op slechts een paar minuten afstand.De verbindingen zijn ook indrukwekkend. Salzburg ligt op ongeveer 1,5 uur rijden en Graz is in ongeveer twee uur te bereiken. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is Salzburg Airport.

Général

ID de la propriété
109225
Prix
1 680 000 €
Statut
te koop

Construction

Forme du bâtiment
Construction existante
Type de propriété
Maison mitoyenne

Disposition

Nombre de chambres à coucher
3
Nombre de salles de bains
3
Superficie de la parcelle
1035 m²

Adresse

Localisation
Land
ProvinceProvinceProvinceProvinceProvinceProvince

Informatie aanvragen

Wil je meer informatie over deze woning, vul je gegevens in en de aanbieder neemt direct contact met je op!

Plan

Proposé par :

Ferstl Immobilien

Avec nos nombreuses années d’expérience et notre expertise immobilière, Ferstl Immobilien réalise vos rêves de vie.

Les meilleures propriétés autrichiennes
L’immobilier est notre passion, et chez Ferstl vous trouverez le meilleur du marché immobilier autrichien en un coup d’œil. L’achat et la location de propriétés de toutes sortes promettent des...

Vakantiewoningen te koop in Styrie, L'Autriche

  • Navigation dans la galerie

    Appartement in Ramsau am Dachstein

    Styrie, L'Autriche
    998 000 €
    • 3
    • 2
    • 100
    • Photos: 13
  • Navigation dans la galerie

    Appartement in Schönberg-Lachtal

    Styrie, L'Autriche
    699 900 €
    Ferstl Immobilien
    • 3
    • 2
    • 85
    • Photos: 19
  • Navigation dans la galerie

    Appartement in Schönberg-Lachtal

    Styrie, L'Autriche
    599 900 €
    Ferstl Immobilien
    • 3
    • 2
    • 83
    • Photos: 16