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Appartement in Knittelfeld

Styrie, L'Autriche
69 900 € non soumis à la TVA
  • 25 m²
  • 25 m²
  • 1
  • 1
  • Premium
Plan

Description

F1 Fans- Charmant studio rénové au centre de Knittelfeld – Excellent état, pas de voisins au-dessus ! (Idéal comme résidence principale ou investissement rentable)

PRIX : 69 900 EUR

DESCRIPTION : À vendre : un studio entièrement rénové, chaleureux et élégant avec pré-équipement et un agréable balcon, situé en plein cœur de Knittelfeld ! Le bien se trouve dans une aile séparée d’une grande copropriété et offre un atout majeur : il n’y a pas d’étage au-dessus, ce qui vous garantit un calme absolu sans aucun bruit de voisinage supérieur. Des garages se trouvent sous l’appartement, et les voisins directs sont uniquement à gauche et à droite. La communauté de copropriétaires est très agréable, calme et serviable.

Les points forts de l’appartement :

État : Entièrement rénové, très bien entretenu et prêt à emménager (style design moderne).

Agencement : Salon/salle à manger lumineux, cuisine intégrée, charmant petit balcon.

Salle de bain : Salle de bain modernisée et élégante avec douche à l’italienne, carrelage de qualité et mobilier contemporain.

En plus : Une cave privative et saine.

Diagnostic de performance énergétique (Energieausweis) : Disponible et valide (jusqu’en 2029).

Qualité de vie & Infrastructures à Knittelfeld : Knittelfeld est une ville dynamique et magnifique située dans la région touristique de Murtal, qui bénéficie d’une excellente infrastructure. Les commerces de proximité, restaurants, cafés et médecins sont accessibles à pied. La ville offre tout au long de l’année un riche programme culturel et de loisirs ainsi qu’une atmosphère très agréable au quotidien.

Le point de départ idéal pour les loisirs et le tourisme : L’emplacement de l’appartement est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, les passionnés de sport et les actifs :

Le circuit Red Bull Ring (Spielberg) se trouve à proximité immédiate (Formule 1, MotoGP et grands événements).

De nombreuses zones de randonnée, stations thermales, sites touristiques et pistes cyclables parfaitement aménagées sont au pied de l’immeuble.

La capitale régionale, Graz, est accessible rapidement et facilement.

En été, les plus beaux lacs de Styrie et le lac Wörthersee vous attendent, tandis qu’en hiver, les stations de ski de premier plan de la région s’offrent à vous.

Idée vacances : La côte adriatique italienne (plages de sable) est à seulement 3-4 heures de route !

À qui s’adresse-t-il ? Idéal pour les célibataires, les couples ou comme pied-à-terre parfait et facile à entretenir pour les week-ends et les vacances en Styrie.

Excellent investissement locatif : Grâce à la proximité du Red Bull Ring et à la solidité économique de la région, ce studio est particulièrement adapté à la mise en location. Un investissement patrimonial stable avec un rendement sécurisé !

Vente directe par le propriétaire (sans frais d’agence). Si vous êtes intéressé ou pour convenir d’une visite, merci de me contacter par message privé !

Général

ID de la propriété
133506
Prix
69 900 € non soumis à la TVA
Statut
te koop
Type de prix
BTW vrij
Devise
EUR

Caractéristiques

Premium

Construction

Forme du bâtiment
Construction existante
Type de propriété
Appartement

Disposition

Nombre de chambres à coucher
1
Nombre de salles de bains
1
Superficie de la parcelle
25 m²
Surface habitable
25 m²

Installations extérieures

Balcon
Jardin
Parking

Installations intérieures

Internet

Adresse

Adresse
Schulgasse
Localisation
Code postal
8720
Land
ProvinceProvinceProvinceProvinceProvinceProvince

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Plan

Proposé par :

Cette propriété est proposée par un vendeur privé. Demandez des informations pour entrer en contact avec le vendeur.

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