Maison mitoyenne in Neulichtenberg

Dit gerenoveerde vrijstaande huis in Neulichtenberg combineert moderne woonkwaliteit, doordachte architectuur en een van de mooiste panoramische locaties in de buurt van Linz. Op een ruim perceel van ca. 796 m² geniet je van een rustige ligging op een heuvel met een indrukwekkend panoramisch uitzicht.Het middelpunt van het huis is de open woon- en eetruimte op de begane grond, die een lichte, vriendelijke sfeer uitstraalt dankzij de grote raamoppervlakken. Vanaf hier heb je direct toegang tot het ruime terras met perfecte oriëntatie op het zuiden, dat ideale omstandigheden biedt voor ontspannende uren in de buitenlucht.In het souterrain bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een ruime ruimte die geschikt is voor het creëren van bijvoorbeeld een exclusieve saunaruimte, fitnessruimte of wijnkelder, en die helemaal volgens jouw persoonlijke ideeën kan worden ingericht.Het huis heeft een uitgebreide technische modernisering ondergaan – inclusief ramen, isolatie, dak en moderne installaties. Het tuinontwerp is bewust open gelaten om je maximale ontwerpvrijheid te geven.Het huis nadert zijn voltooiing en zal klaar voor bewoning worden opgeleverd. Alleen de ruimte van ca. 15,95 m² in het souterrain blijft open en biedt de mogelijkheid om deze geheel naar eigen idee in te richten – bijvoorbeeld als saunaruimte, fitnessruimte of wijnkelder.Een carport, een serre en extra parkeerplaatsen zijn al goedgekeurd door de bouwautoriteiten en kunnen indien gewenst worden gerealiseerd.Afspraken voor een bezichtiging zijn natuurlijk altijd mogelijk. Op verzoek geven we je graag meer documenten of informatie.We willen je erop wijzen dat er een nauwe familie- of zakenrelatie bestaat tussen de makelaar en de verkoper.Dit vrijstaande huis in Neulichtenberg ligt op een gewilde locatie aan de rand van Linz (ca. 10 minuten rijden), niet ver van de Koglerau – een populair lokaal recreatiegebied en toegangspoort tot het Mühlviertel. De verhoogde locatie op een heuvel biedt een prachtig panoramisch uitzicht over Linz, de Donauvallei en het omliggende heuvellandschap.De omgeving wordt gekenmerkt door weilanden en groene ruimten en staat garant voor rust, privacy en een hoge levenskwaliteit. Tegelijkertijd bereik je het centrum van Linz in slechts een paar minuten en profiteer je van een uitstekende infrastructuur met een breed scala aan winkel-, onderwijs- en recreatiefaciliteiten.