Maison quatre façades in Porto Pozzo

VILLA SERENA — LUXE, RUST EN DE ZEE VAN GALLURA

Een bijzondere vrijstaande villa op een strategische locatie in het noorden van Sardinië, waar de rust van een kleinschalige borgo samengaat met een spectaculair kustlandschap. Villa Serena ligt bij Porto Pozzo, een charmant klein dorp aan een natuurlijke zeearm tussen Palau en Santa Teresa Gallura. Vanuit de villa opent zich een prachtig panorama richting zee, met zicht op Spargi en de omgeving van La Coluccia.

Porto Pozzo is geen geïsoleerde vakantielocatie, maar een levendig en overzichtelijk kustdorp met restaurants, bars, dagelijkse voorzieningen, een supermarkt en een kleine jachthaven. De zee en de haven liggen op korte afstand. Daardoor is deze villa zowel geschikt voor wie hier langdurig wil wonen als voor wie een hoogwaardige tweede woning of een aantrekkelijke vakantie-investering zoekt.

De ligging is bijzonder praktisch. Santa Teresa Gallura ligt op ongeveer 11–12 kilometer en Palau op circa 12–13 kilometer. Vanaf beide plaatsen zijn er uitstekende verbindingen met de rest van Sardinië en vertrekken veerboten naar het vasteland en de omliggende eilanden. De luchthaven van Olbia Costa Smeralda ligt op ongeveer een uur rijden. De beroemde stranden van Gallura, de Costa Smeralda en de eilanden van de Maddalena-archipel zijn gemakkelijk bereikbaar.

De villa heeft een royale en eigentijdse indeling met grote glaspartijen die het mediterrane landschap letterlijk naar binnen halen. De woonruimte is licht en ruim en sluit aan op de buitenruimtes, waardoor binnen- en buitenleven natuurlijk in elkaar overvloeien.

Buiten vormt het privézwembad het hart van de villa. Rondom zijn terrassen en een zonnige buitenruimte gecreëerd om lange zomeravonden, lunches met vrienden of rustige ochtenden met uitzicht op zee door te brengen. Een overdekt terras en barbecuezone maken het buitenleven compleet. Het grote solarium biedt bovendien extra ruimte om van het panorama te genieten.

Kenmerken

• Vrijstaande villa van circa 206 m² commerciële oppervlakte
• Circa 198 m² woon-/bebouwde oppervlakte
• 3 ruime slaapkamers
• 2 badkamers
• Royale, lichte woonruimte
• Grote panoramische glaspartijen
• Privézwembad
• Ruime terrassen en zonnedek
• Groot solarium van circa 56 m²
• Overdekte buitenruimte
• Barbecuezone
• Privétuin
• 2 overdekte parkeerplaatsen
• Fotovoltaïsch systeem
• Energieklasse A4
• Airconditioning voor verwarming en koeling
• Moderne, energiezuinige bouw
• Mogelijkheid om bepaalde afwerkingen naar eigen smaak te kiezen, afhankelijk van de bouwfase

Een plek om te wonen én te genieten

De kracht van Villa Serena zit niet alleen in de villa zelf, maar juist in de combinatie van privacy, zeezicht, voorzieningen en bereikbaarheid. Je woont rustig in een kleine Sardijnse borgo, terwijl je binnen korte tijd de stranden, restaurants, havens en voorzieningen van Porto Pozzo, Palau en Santa Teresa bereikt.

De villa is bijzonder geschikt als permanente woning, luxe tweede huis, familieverblijf of hoogwaardige vakantiewoning. Voor wie Sardinië vooral kent vanwege de Costa Smeralda, biedt deze locatie bovendien een interessant alternatief: dezelfde spectaculaire Gallurese natuur en turquoise zee, maar met een kleinschaliger en authentieker dorpsgevoel.