Unieke Ligging
Centraal hoog gelegen op een heuvel in Gallura, met 2 toegangswegen: een 1 km slingerpad, grotendeels van cement, de berg op vanaf de kant van Olbia en een ander prachtig onverhard natuurpad van 3,8 km door een soort ongerept natuurgebied van/naar Arzachena en San Pantaleo.
20 minuten van de haven en 25 minuten van luchthaven Olbia, minder dan een half uur van diverse stranden zoals Rena Bianca, Liscia Ruja, Celvia, Capriccioli, Spiaggia del Principe, Pevero, Romazzino, Baja Sardinia, Cannigione, Pittulongu en Marinella, plus diverse attracties.
9 kilometer van het artistieke, authentieke en gezellige populaire dorp San Pantaleo, met aantrekkingskracht door activiteiten, architectuur en reputatie. Alle basisvoorzieningen zoals apotheek, bar, postkantoor en supermarktje, aangevuld met veel bars, restaurants en winkeltjes.
Dichtbij de beroemde Costa Smeralda, met een trendy en levendige internationale sfeer in het hoogseizoen, beroemde boutiques, bekende golfbaan, diverse clubs en uitgaansgelegenheden. Hier geniet u echter van volledige privacy en rust in beschermd natuurgebied waar nieuwbouw sterk beperkt is. Alleen onder specifieke voorwaarden, bijvoorbeeld in combinatie met een grotere agrarische ontwikkeling zoals een azienda agricola, zijn er nog beperkte uitbreidingsmogelijkheden.
Perfecte uitvalsbasis voor diverse uitstapjes, waaronder bootexcursies en havenbezoekjes naar bijvoorbeeld Porto Rotondo, Golfo Aranci, Portisco, Porto Cervo, Olbia en Porto San Paolo voor Tavolara, en natuurlijk Cannigione en Palau voor bezoeken aan het UNESCO-gebied Maddalena.
Makkelijke uitvalsbasis voor het binnenland van Gallura met prachtige natuurexcursies richting het Liscia-meer, olijf- en kurkbossen, musea en schattige, minder bekende dorpjes met een authentieke sfeer en langzamere levensstijl zoals Luogosanto en vele dorpen richting Tempio.
Makkelijke uitvalsbasis voor verdere excursies, bijvoorbeeld Cala Luna en andere calettes, de Gorropu-kloof, de Grotta di Nettuno, Alghero, Bosa, Santa Teresa, Sassari en zelfs Corsica.
Bijzondere Architectuur & Gezellige Sfeer
Gebouwd tussen 2013-2016, een moderne interpretatie van de traditionele Sardijnse Stazzu-stijl met vintage-industriële details.
Ruim, licht en lodge-achtig bungalowontwerp met hoogwaardige materialen, goede isolatie en natuurlijke ventilatie.
Een sfeervolle inrichtingsmix van modern, vintage en gerecyclede elementen in een knusse omgeving met gezellige open haard.
Vier verschillende deuren voor toegang tot elk terras, slaapgedeelte gescheiden, living biedt een combinatie van samen wonen en werken.
Adembenemende Uitzichten & Volledige Privacy
Panoramisch uitzicht op de Smaragdkust, Corsica, de bergen van San Pantaleo en vanaf het lookout point ook Olbia en het binnenland.
Verscholen tussen indrukwekkende granietformaties en ongerepte, rijke natuur met 2 buitendouches, jacuzzi, zwembad en zithoeken.
Ontworpen om zoveel mogelijk buiten te leven, in harmonie met de omgeving en zoveel mogelijk gebruik te maken van wat het land biedt.
Beschutte hoeken bieden comfort voor ieder seizoen, om elke zonnestraal en/of eilandwind op te zoeken of juist te vermijden.
Indeling & Comfort
Master suite met en-suite badkamer, voorzien van verhoogd bad, multifunctionele massageshower en aparte toilet met handdouche.
Tweede slaapkamer met flexibele indeling: twee eenpersoonsbedden, een op maat gemaakte hoogslaper en een extra uittrekbaar bed.
Ruime hal met opberg- en boekenkast en toegang tot aparte badkamer met wastafel, inloop-regendouche en wc met sproeikop.
Living bevat een zithoek rond de haard, een werkhoek met panoramisch uitzicht en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur.
Buitenleven & Ontspanning
Twee overdekte veranda’s, een enorm zonneterras en grote gasbarbecue, plus een grote beschutte onoverdekte zithoek met automatische irrigatie.
Meerdere ontspanningsplekken in de tuin met diverse uitzichten en optimale zonne- en windposities.
Twee buitendouches, jacuzzi en bovengronds zwembad (7,33 x 3,66 x 1,30 m). Aan te bevelen: vervangen door een kwalitatief luxere versie.
Uitgestrekt terrein van 30.000 m² met mediterrane flora, eeuwenoude olijf- en kurkbomen, wilde lavendel, klaprozen en brem, aromatische kruidentuin met rozemarijn, oregano, salie en munt, natuurlijke vijver en indrukwekkende granietrotsen om te bewonderen of te beklimmen. Er groeit wilde venkel, uien, paddenstoelen en knoflook maar ruim 200 olijfbomen plus enkele fruitbomen met citrusvruchten, vijgen, granaatappels en amandelbomen zijn geplant. Mogelijkheden voor moestuin en voor de liefhebber zelfs geschikt voor een privé helikopterlandplaats.
2 extra hectare rond het hoogste punt bij de toegang tot het land met zelfs een beetje zeezicht.
Extra’s & Uitbreidingsmogelijkheden
Ruime voorveranda kan flexibel inpandig worden gemaakt met glazen schuifpanelen zonder vergunning (grote verandadak is hiertoe al geïsoleerd).
In overleg volledig gemeubileerd en instapklaar, met complete moderne keuken, inbouwbedden en -kasten en eventueel zelfs servies, linnengoed e.d., exclusief persoonlijke spullen.
Land Rover Freelander (2013), ideaal voor de onontdekte stranden en avontuurlijke trips op Sardinië, ten zeerste aanbevolen voor de langere onverharde toegangsweg omhoog en eventuele offroad-excursies.
Mogelijkheden voor uitbreiding, bijvoorbeeld een studio, derde slaapkamer en badkamer of tiny house, een infinity pool, sauna of transformatie van de natuurlijke bron of vijver in een bio-meer.
Perfect als Vakantiehuis, Tweede Woning of Investering
Gezellige verbindende locatie voor gezinnen of een paar vrienden.
Fijne locatie als solo- of couple-retreat en/of voor remote workers die rust en inspiratie zoeken.
Ideaal voor natuurliefhebbers en buitenwerkers die ook van tuinieren en buiten klussen houden.
Uitstekend verhuurpotentieel dankzij de behoefte aan rust en ruimte en de strategisch unieke locatie tussen bekende plekken, met lovende recensies als retreat succesvol verhuurd via diverse portals en websites.
Een verborgen parel op Sardinië, waar natuur, sereniteit en comfort samenkomen.
