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Maison quatre façades in San Vito dei Normanni

Pouilles, Italie
1 500 000 € non soumis à la TVA
  • 185 m²
  • 33621 m²
  • 6
  • 6
Plan

Description

Nichée au cœur d’une oliveraie séculaire de plus de 3,3 hectares, cette villa neuve avec piscine privée à l’eau salée incarne l’élégance méditerranéenne, le design contemporain et l’art de vivre en harmonie avec la nature.La propriétéUn portail électrique et une longue allée mènent à l’aire de stationnement où se trouvent un ancien bâtiment en pierre, aujourd’hui utilisé comme dépendance, et la villa principale au style raffiné qui associe pierre locale et lignes modernes.En son centre, un superbe patio intérieur dominé par un olivier majestueux crée une atmosphère unique, symbole de paix et de longévité, et structure la maison entre espaces privés et espaces d’accueil.La résidence principaleLa partie privée comprend deux chambres (dont une suite avec salle de bains), une salle de bains supplémentaire et un lumineux espace de vie ouvert avec :- un salon avec cheminée et grande baie vitrée sur le jardin d’oliviers ;- une cuisine moderne avec salle à manger, s’ouvrant sur une vaste véranda couverte, véritable prolongement du séjour au bord de la piscine.Les intérieurs aux teintes douces et apaisantes, les sols en résine et les larges baies vitrées favorisent un dialogue constant entre intérieur et extérieur. Chauffage au sol et climatisation garantissent un confort en toutes saisons.Les suites indépendantesDe l’autre côté du patio se trouvent quatre suites indépendantes, chacune avec salle de bains et terrasse privative. De véritables espaces raffinés et relaxants, en dialogue permanent avec la nature, idéals pour recevoir des hôtes ou développer une activité d’accueil de charme.ExtérieursLes espaces extérieurs sont aménagés avec une piscine à débordement au sel de 40 m², un vaste solarium en pierre locale et une cuisine d’été pour profiter des soirées sous les étoiles.La propriété comprend également une dépendance en pierre partiellement rénovée.Terrain et potentielLe terrain de 33.600 m² planté d’oliviers séculaires garantit intimité et authenticité. Avec ses six chambres en suite, la villa se prête aussi bien à une résidence familiale qu’à une exploitation touristique haut de gamme (maison d’hôtes, boutique B&B, retraite de luxe).SituationSan Vito dei Normanni est une ville vivante et authentique, idéalement située :à 20 minutes de l’aéroport international de Brindisi,à 15 minutes de la mer Adriatique et de la réserve marine de Torre Guaceto,à 25 minutes d’Ostuni, la « Ville Blanche »,à 30 minutes de Brindisi et à moins d’une heure de Lecce.Une villa d’exception qui associe design, confort et nature dans l’un des plus beaux paysages des Pouilles.

Généralités

ID de la propriété
29022
Prix
1 500 000 € non soumis à la TVA
Statut
te koop
Type de prix
BTW vrij

Construction

Forme du bâtiment
Construction existante
Type de propriété
Maison quatre façades

Répartition

Nombre de chambres à coucher
6
Nombre de salles de bains
6
Superficie de la parcelle
33621 m²
Surface habitable
185 m²

Situation

À la campagne

Piscine

Piscine
Piscine privée

Installations extérieures

BBQ
Jardin
Parking
Système d'alarme
Terrasse
Videophone

Installations intérieures

Airconditioning
Internet

Durabilité

HR++ Glas
Warmtepomp
Zonnepanelen

Dans le voisinage

Restaurants
Tennisbaan

Adresse

Localisation
Code postal
72019
Land
ProvinceProvinceProvinceProvinceProvinceProvince

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Plan

Proposé par :

Oikos Immobiliare

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