Maison quatre façades in Localitá Felcete

Ombrie, Italie

750 000 € hors frais

Surface habitable 357 m²
Superficie de la parcelle 10000 m²
Nombre de chambres à coucher 6
Nombre de salles de bains 4

Premium

Description

Villa indépendante double au cœur de l’Ombrie – luxe, tranquillité et opportunité d’investissement unique.

Au milieu des collines verdoyantes et du paysage idyllique de l’Ombrie se trouve cette villa indépendante récemment construite, une rareté pour ceux qui souhaitent vivre pleinement la dolce vita italienne tout en profitant d’un confort moderne et d’un potentiel d’investissement exceptionnel. La propriété se compose de deux habitations attenantes, idéales pour profiter d’une résidence privée tout en louant la seconde villa. Une combinaison parfaite entre plaisir personnel et rendement locatif, rarement disponible dans cette région.

Charme authentique, durable, technologie moderne:

Bien que la villa soit neuve, elle respecte pleinement l’architecture traditionnelle de l’Ombrie grâce à l’utilisation de matériaux authentiques en harmonie avec le paysage. Derrière cette esthétique classique se cache une maison moderne et durable:

100 % électrique

Excellente isolation

Pompes à chaleur

Panneaux solaires

Climatisation

Internet

Système de caméra

Toutes les installations répondent aux normes et certifications les plus récentes, garantissant une habitation élégante, économe en énergie et sans souci.

Calme, nature et situation centrale:

La villa est nichée dans un environnement naturel paisible, entourée du paysage vallonné typique de l’Ombrie. Un lieu où règnent silence, espace et intimité. Malgré cette tranquillité, la propriété bénéficie d’une position centrale, parfaite pour explorer les villes historiques, les domaines viticoles, les parcs naturels et les villages italiens authentiques où la vie reste simple et savoureuse.

Grand jardin, possibilités d’extension et piscine:

La villa est vendue avec un vaste jardin sur un terrain d’environ 1 hectare. Pour ceux qui souhaitent davantage d’espace — pour des chevaux, des oliviers ou simplement plus de tranquillité — plusieurs hectares supplémentaires sont disponibles moyennant un supplément. Il est également possible de construire une piscine, ce qui augmente encore l’attrait de la propriété, tant pour un usage personnel que pour la location touristique.

Assistance après‑vente:

Nous offrons un accompagnement complet après l’achat, notamment pour suivre les démarches administratives et la réalisation des travaux liés à la piscine ou à tout autre aménagement souhaité. Un service conçu pour garantir une expérience sereine, du moment de l’acquisition jusqu’à la pleine jouissance de la villa.

Options d’achat flexibles:

La propriété peut être achetée dans son ensemble (les deux unités), mais il est également possible d’acquérir une seule des deux habitations pour 375.000 € frais d’acquisition inclus. Une opportunité idéale pour particuliers comme pour investisseurs.

Général

ID de la propriété

133863

Prix

750 000 € hors frais

Statut

te koop

Type de prix

k.k.

Devise

EUR

Caractéristiques

Premium

Construction

Année de construction

2026

Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Chauffage par pompe à chaleur

Forme du bâtiment

Nouvelle construction

Type de propriété

Maison quatre façades

Utilisation

Combinaison de location et d’usage privé

Location complète

Usage privé intégral

Disposition

Nombre de chambres à coucher

Nombre de salles de bains

Superficie de la parcelle

10000 m²

Surface habitable

357 m²

Localisation

À la campagne

Dans/près des bois

Installations extérieures

Balcon

Jardin

Parking

Terrasse

Installations intérieures

Airconditioning

Internet

Open haard

Durabilité

Dakisolatie

Gasloze woning

HR++ Glas

Warmtepomp

Zonneboiler

Zonnepanelen

Adresse

Località Felcete

Localisation

Localitá Felcete

Code postal

05010

Land

Italie

ProvinceProvinceProvinceProvinceProvinceProvince

Ombrie

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Plan

Proposé par :

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