Terrain in Pinoso

Alicante, Espagne

49 500 €

Superficie de la parcelle 10000 m²

Description

Mooi landelijk perceel van 10.000 m², beplant met amandelbomen, gelegen in een rustige omgeving met vrij uitzicht op de bergen en het omringende landschap.

Volgens de registratie in het kadaster (catastro) lijkt het perceel iets kleiner dan 10.000 m², maar dit moet worden gecorrigeerd, aangezien in het eigendomregister (registro de la propiedad) de juiste oppervlakte van 10.000 m² staat vermeld.Het register is leidend, dus dit is de geldige maat die voor bouwdoeleinden wordt gehanteerd.

Met een oppervlakte van 10.000 m² voldoet dit perceel aan de minimale eis om een woning te mogen bouwen op landelijk grondgebied.

Het terrein bevindt zich binnen de zogeheten “Patricova-zone”, een gebied dat door de overheid als mogelijk overstromingsgevoelig wordt aangeduid. In de praktijk vallen echter vrijwel alle omliggende percelen onder dezelfde classificatie, en zijn er verschillende woningen gebouwd.De aanduiding Patricova betekent namelijk niet automatisch dat het hele perceel daadwerkelijk overstromingsrisico heeft.

Om een bouwvergunning te verkrijgen, kan een architect een “estudio de inundabilidad” (overstromingsonderzoek) uitvoeren.Daarin wordt bepaald waar precies waterafvoer of lichte stroming kan plaatsvinden, zodat kan worden aangetoond welke delen van het perceel veilig zijn voor bebouwing.

Dankzij dit soort onderzoeken zijn ook andere nieuwbouwwoningen in de omgeving vergund en gerealiseerd.

In de nabijheid van het perceel zijn voorzieningen voor water en elektriciteit aanwezig, al is het verstandig dit vooraf te laten verifiëren bij de betreffende leveranciers.

Général

ID de la propriété

54598

Prix

49 500 €

Statut

te koop

Devise

EUR

Construction

Forme du bâtiment

Construction existante

Type de propriété

Terrain

Disposition

Superficie de la parcelle

10000 m²

Adresse

Localisation

Pinoso

Land

Espagne

ProvinceProvinceProvinceProvinceProvinceProvince

Alicante

Regio

Costa Blanca

Informatie aanvragen

Wil je meer informatie over deze woning, vul je gegevens in en de aanbieder neemt direct contact met je op!

Plan

Proposé par :

Ikzoekeenhuisinspanje.nl

Droomt u van wonen, overwinteren of investeren in Spanje? Bij IkzoekeenhuisinSpanje.nl helpen wij u bij het vinden van uw ideale woning onder de Spaanse zon. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een permanente woning of een interessante investering, ons ervaren en betrokken team begeleidt u van A tot Z.

Wij zijn de grootste Nederlandstalige makelaar in Spanje, API-geregistreerd...

Voir le profil

Liens utiles

Vakantiewoningen te koop in Alicante, Espagne

Navigation dans la galerie
Appartement in Torrevieja

Alicante, Espagne

329 000 €
- 2
- 2
- 93
- Photos: 10
Navigation dans la galerie
Maison quatre façades in Pinoso

Alicante, Espagne

249 999 €
- 392
- Photos: 13
Navigation dans la galerie
Maison quatre façades in Pinoso

Alicante, Espagne

249 995 €
- 6
- 1
- 231
- Photos: 36