Située dans le quartier résidentiel prisé de Magnolias, à Cumbre del Sol (Benitachell) , cette villa magnifiquement rénovée est en excellent état et prête à vous accueillir. La maison principale se déploie sur deux niveaux, sur un terrain généreux bénéficiant d’une situation calme et surélevée. Elle comprend trois chambres et offre la possibilité d’aménager une suite d’invités supplémentaire au rez-de-chaussée. Sa cuisine spacieuse et récemment modernisée est un atout majeur, idéale pour les passionnés de cuisine et de réceptions. À l’extérieur, la piscine privée et les terrasses accueillantes offrent un cadre idyllique pour se détendre tout en admirant la vue imprenable sur la vallée qui s’étend jusqu’à la mer Méditerranée. Idéalement située à quelques minutes en voiture de Jávea et de Moraira, elle bénéficie également de la proximité des commerces et des superbes plages. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de luxe, cette magnifique villa saura vous séduire. Visitez-la dès aujourd’hui et profitez de votre nouvelle demeure cet éténbsp;! AMÉNAGEMENTSnbsp;: Premier étagenbsp;: Hall d’entrée, salon, cuisine, chambre et salle de bains. Escalier intérieur menant au rez-de- chausséenbsp;: Hall d’ entrée, deux chambres, salle de bains, pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie/bureau (61nbsp;m²). Escalier extérieur menant au demi-sous-solnbsp;: Hall d’entrée, séjour, WC, rangements (possibilité d’y aménager un logement pour les invités). EXTÉRIEUR : Abri voiture couvert, jardins paysagers, porche (1,50 m2), terrasse supérieure (23,45 m2), port/Naya couvert (12,20 m2), piscine rectangulaire, 13 panneaux solaires, local de stockage/pompe de piscine sous-jacent, caseta à gaz. DÉTAILS COMPLETS Il y a des maisons où l’on se sent immédiatement chez soi, et celle-ci en fait assurément partie. Magnifiquement décorée et dotée de finitions soignées, cette villa de trois chambres est en excellent état et prête à vous accueillir. Située dans le quartier résidentiel de Magnolias, au sud de Cumbre del Sol, à Benitachell, elle bénéficie d’une vue dégagée et d’une proximité immédiate avec les commerces et services, les loisirs et l’école internationale Lady Elizabeth, ce qui en fait un lieu de vie idéal à l’année. La villa se déploie sur deux niveaux principaux, complétés par un demi-sous-sol. Un abri voiture avec voile d’ombrage permet de garer deux véhicules. Accessible depuis la rue par un portillon, l’entrée offre une première impression accueillantenbsp;: d’un côté, des marches descendent vers le niveau inférieur, et de l’autre, des terrasses de jardin gravillonnées. Une porte coulissante s’ouvre sur un petit porche et le hall d’entrée principal. À ce niveau, à gauche, se trouve une salle de bains avec douche d’angle, ainsi qu’un placard abritant le système solaire et la chaudière à gaz. En face, une chambre double avec placards intégrés offre une vue sur la piscine et la terrasse. Depuis le couloir, une arche ouverte mène à un grand salon confortable climatisé (chaud/froid), où deux fenêtres cintrées encadrent la vue sur la vallée et la mer. Une arche s’ouvre sur une cuisine magnifiquement agencée avec coin repas. Spacieuse et bien conçue, elle offre de nombreux rangements grâce à ses tiroirs coulissants à fermeture amortie et ses meubles carrousel. Elle est entièrement équipée d’appareils Bosch intégrés, dont une plaque à induction, un four, un four micro-ondes combiné, un réfrigérateur-congélateur double et un lave-vaisselle. Un plan de travail effet marbre offre un espace généreux pour la préparation des repas, complété par une cave à vin intégrée et des placards supplémentaires. Des portes-fenêtres doubles, attenantes à la cuisine, donnent accès à la terrasse supérieure, un endroit idéal pour profiter de repas en plein air et de barbecues. Un escalier depuis le hall d’entrée descend au rez-de-chaussée. Un couloir central avec rangements intégrés dessert deux chambres doubles. L’une bénéficie de la climatisation et d’un accès direct à la terrasse de la piscine, idéale pour une baignade matinale, tandis que l’autre, actuellement aménagée en dressing, est équipée de placards intégrés. Une salle de bains moderne et partagée comprend une grande douche à l’italienne et un meuble vasque suspendu. À ce niveau, des portes s’ouvrent sur la terrasse de la piscine, où un bassin rectangulaire est entouré d’une balustrade et offre un vaste espace pour bronzer et se détendre en profitant de la vue paisible sur la vallée urbaine et la mer Méditerranée. Une naya couverte offre un espace ombragé pour les repas et les réceptions, tandis qu’une douche extérieure au bord de la piscine apporte un confort supplémentaire. Également à ce niveau se trouve une autre grande pièce avec lave-linge, sèche-linge, évier et réfrigérateur supplémentaire. Actuellement utilisée comme bureau, elle est équipée de la climatisation. Un portail donne accès au demi-sous-sol, où se trouvent le local technique de la piscine, des espaces de rangement supplémentaires et une zone partiellement rénovée comprenant un couloir, un débarras, un séjour/chambre et des toilettes. Dotée d’une entrée indépendante et de la climatisation, cette zone offre la possibilité d’être aménagée en suite d’invités indépendante. Les jardins environnants sont conçus pour un entretien minimal, avec des rocailles gravillonnées, un système d’arrosage automatique et une variété de plantes méditerranéennes bien établies qui apportent des couleurs saisonnières. Sur un côté de la propriété, une ceinture verte arborée renforce le sentiment d’intimité et de tranquillité. Parmi les autres atouts, on compte des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique et des économies d’énergie, un chauffage central au gaz, des fenêtres à double vitrage avec stores de qualité et, pour certaines, rideaux, ainsi que des grilles de sécurité en fer forgé. La propriété a été soigneusement entretenue et récemment rénovéenbsp;: murs intérieurs repeints, luminaires et accessoires noirs élégants et décoration de style neutre. Cette maison offre un style de vie méditerranéen tout en douceur. Prête à emménager, elle serait une charmante résidence principale, une magnifique maison de vacances ou un excellent investissement locatif, que ce soit pour des locations de courte ou longue durée. La visite est fortement recommandée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser la vôtre et vous pourriez profiter de votre nouvelle maison dès cet éténbsp;!
