Cette magnifique villa méditerranéenne de trois chambres, parfaitement entretenue, située à Kalmias, Cumbre del Sol, Benitachell, allie des prestations modernes, dont une cuisine flambant neuve, à d’impressionnantes vues panoramiques sur la mer et la vallée. Si de nombreuses propriétés offrent une vue sur la mer, celle-ci possède un véritable atout charme, notamment depuis le salon et la naya, où la vue imprenable sur la Méditerranée et la vallée environnante offre un cadre spectaculaire au quotidien. À l’extérieur, des jardins paysagers plantés d’arbres fruitiers et de plantes indigènes entourent la propriété, tandis qu’une cuisine d’été et une vaste terrasse avec piscine offrent un espace généreux pour les repas et les réceptions en plein air, avec ces vues magnifiques toujours au centre de l’attention. La villa bénéficie également d’une situation idéale, à quelques minutes en voiture de la Lady Elizabeth International School et à proximité des plages et des villes côtières de la Costa Blanca Nord. Avec ses vues exceptionnelles, ses jardins attrayants et ses intérieurs soignés, cette propriété mérite d’être visitée.
AMÉNAGEMENTS : Hall d’entrée, trois chambres avec trois salles de bains, placard, ESCALIER INTÉRIEUR MENANT À : Salon/salle à manger, cuisine, bureau/ 4e chambre, WC invités
EXTÉRIEUR : Allée, deux places de parking hors route, piscine en forme de rein avec terrasse, jardins paysagers à l’avant et à l’arrière, cuisine d’été avec pergola, débarras/buanderie, local technique de la pompe de piscine.
DÉTAILS COMPLETS
Cette villa de style méditerranéen, à vendre à Kalmias, Cumbre del Sol, Benitachell, offre une vue panoramique imprenable sur la mer et des touches de modernité. Située en angle de rue, cette villa individuelle se déploie sur deux niveaux et combine de vastes espaces de vie avec de magnifiques jardins paysagers, de généreuses terrasses et une piscine accueillante. La vue, véritable atout de la villa, s’étend sur la mer Méditerranée jusqu’au Peñón de Ifach, tandis que les montagnes et la vallée environnantes offrent un contraste saisissant et des couchers de soleil spectaculaires.
Accessible depuis la rue par un portillon piéton ou par l’un des deux portails véhicules offrant un parking sécurisé pour deux voitures, la propriété séduit d’emblée. Des jardins impeccablement entretenus, agrémentés de palmiers matures, d’un olivier et de bougainvillées colorées, encadrent la villa et créent une entrée charmante. Un chemin pavé mène au porche couvert, où les poutres en bois traditionnelles et le sol en mosaïque ornée conservent le caractère méditerranéen de la propriété, avant de franchir la porte d’entrée et de s’ouvrir sur le hall. Une porte vitrée, face à vous, offre un premier aperçu de la terrasse de la piscine et de la vue imprenable qui s’offre à vous.
Le niveau inférieur comprend trois belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative. La première chambre donne sur la piscine et la terrasse, offrant une vue sur la mer. Elle est équipée de placards intégrés et de la climatisation. Sa salle de bains privative comprend une douche à l’italienne et un meuble vasque en marbre. La deuxième chambre dispose de placards intégrés, d’un placard de rangement supplémentaire, d’un radiateur à gaz et de sa propre salle de bains privative. Plus loin dans le couloir, la troisième chambre bénéficie également de placards intégrés et de la climatisation, ainsi que d’une salle de bains privative avec douche à l’italienne.
Un escalier en marbre mène au premier étage, où les pièces de vie principales dévoilent le point fort de la villa. Une fois en haut, le panorama sur la mer s’offre à vous, provoquant un véritable émerveillement. De larges baies vitrées encadrent la Méditerranée, avec le Peñón de Ifach à l’horizon et les montagnes sur la rive opposée. La vue est impressionnante à toute heure, mais particulièrement belle au coucher du soleil, lorsque le ciel se pare de mille couleurs au-dessus de la mer. Le soir venu, les lumières de Benissa, Teulada et même Calpe se dessinent au loin, offrant un spectacle féerique à la nuit tombée.
Le vaste séjour/salle à manger décloisonné est lumineux et aéré, et climatisé pour un confort optimal toute l’année. Des portes coulissantes donnent sur une naya fermée aux poutres en bois colorées. Les portes vitrées s’ouvrent entièrement, laissant circuler l’air frais et offrant une vue imprenable sur la mer. Cet espace polyvalent est actuellement aménagé en salle de sport, mais pourrait également servir de salle à manger, de salon supplémentaire ou de bureau.
La cuisine séparée a été récemment rénovée dans un style contemporain et élégant, où l’esthétique et la fonctionnalité ont été soigneusement étudiées. Elle est entièrement équipée d’un grand évier de boucher et d’appareils électroménagers Electrolux neufs, dont une plaque à induction avec hotte aspirante, un four encastré, un lave-vaisselle et un grand réfrigérateur-congélateur. Des placards coulissants et des rangements pivotants optimisent l’espace disponible, tandis que d’élégantes poignées en bois apportent une touche finale raffinée. Des portes vitrées s’ouvrent directement sur la naya, facilitant la circulation entre la cuisine et les pièces à vivre attenantes.
À ce même étage se trouve une pièce de rangement séparée avec plafond à poutres apparentes, actuellement aménagée en bureau mais pouvant être transformée en quatrième chambre simple si nécessaire. Des toilettes pour invités complètent l’aménagement de ce niveau.
Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec de magnifiques jardins paysagers, de vastes terrasses et une piscine accueillante offrant un cadre idéal pour la vie en plein air et les réceptions. On y trouve amplement d’espace pour les réunions de famille, les repas entre amis ou simplement pour se détendre dans un environnement paisible. La piscine en forme de haricot, de 9 x 4 mètres, plus grande que la moyenne, est entourée de généreuses terrasses pavées, avec une douche extérieure et suffisamment de place pour les transats. Une terrasse couverte offre un ombrage bienvenu pour les repas et les réceptions en plein air.
Sur le côté de la villa, une pergola abrite une cuisine d’été fonctionnelle, équipée d’un évier, de l’électricité et d’un barbecue intégré. Cet espace de vie ombragé supplémentaire est idéal pour des déjeuners décontractés et des soirées conviviales, avec le jardin offrant un cadre verdoyant des plus agréables.
Les jardins constituent un autre atout majeur de la propriété. Palmiers matures et plantes méditerranéennes côtoient rosiers et bougainvillées, tandis qu’une sélection d’arbres fruitiers, dont citronniers, orangers, mandariniers, clémentiniers, figuiers, abricotiers et kakis, s’épanouit aux côtés des oliviers, créant un charmant jardin méditerranéen avec le plaisir supplémentaire de récolter ses propres fruits. Un système d’irrigation automatique assure l’entretien des plantations, vous laissant ainsi plus de temps pour apprécier le jardin et son environnement paisible. Avec ses différents espaces aménagés pour s’asseoir, dîner et se détendre, le domaine offre intimité et espace généreux pour profiter pleinement du cadre extérieur.
Les aspects pratiques ont également été soigneusement étudiés. Une grande buanderie séparée abrite deux lave-linge, deux sèche-linge, un évier et de nombreux rangements, permettant ainsi de séparer le linge et les tâches ménagères des pièces à vivre principales.
La villa a été parfaitement entretenue et bénéficie de nombreux équipements supplémentaires, notamment un carrelage antidérapant imitation bois, une isolation complète, le chauffage central au gaz, la climatisation, un chauffe-eau électrique et un éclairage contrôlé par Wi-Fi. Toutes les fenêtres sont à double vitrage, et certaines sont équipées de grilles et de moustiquaires.
Combinant une vue imprenable sur la mer, une cuisine récemment rénovée et de magnifiques jardins paysagers agrémentés d’arbres fruitiers matures, cette villa spacieuse et prête à emménager offre une demeure attrayante sur la Costa Blanca Nord.
Que vous recherchiez une maison familiale, une résidence secondaire pouvant accueillir de nombreux invités ou un investissement locatif potentiel, la combinaison du confort intérieur et des généreux espaces extérieurs offrant des vues imprenables fait de cette propriété un bien à visiter absolument.
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