Le marché immobilier autrichien s’est emballé au cours de l’année écoulée, ce qui entraîne actuellement une pénurie sur le marché immobilier autrichien.

Pays de prédilection pour une résidence secondaire

L’achat d’une résidence secondaire en Autriche et à l’étranger est très populaire. Depuis des années, l’Autriche figure en tête de liste des pays de prédilection pour l’achat d’une résidence secondaire. C’est tout à fait compréhensible, car le pays a une grande tradition en tant que destination de vacances de premier plan, attirant des vacanciers de tous les pays européens.

La forte demande de logements en Autriche a déjà entraîné un véritable boom de la construction au cours des dernières années. En outre, des hôtels existants, pour la plupart quelque peu désuets, sont transformés en appartements de luxe. La tendance ici est de mettre l’accent sur l’apparence, le confort et le style boutique.

La nécessité d’acheter des maisons de vacances en Autriche entraîne une certaine rareté. La demande de logements en Autriche a augmenté de 6,7 % en 2022, alors que l’offre n’a augmenté que de 1 %. Cette situation a également entraîné une augmentation considérable des prix. En moyenne, l’Autriche enregistre une hausse des prix de 7,1 %, avec des valeurs aberrantes en Styrie (9,4 %) et en Carinthie (12,4 %).

Source : Statistik Austria, OeNB, Remax
Cet article a été écrit par : Jeroen van der Werff (NextHome B.V.)