Vous souhaitez contracter un prêt pour l’achat d’un appartement ou d’un chalet en Autriche ? Si vous voulez que l’achat se passe bien, il est important de tenir compte d’un certain nombre d’éléments. Nous les énumérons pour vous !

Emprunter auprès d’une banque autrichienne

Les banques néerlandaises n’accordent pas de prêts pour l’achat de biens immobiliers en Autriche. Vous pouvez toutefois contracter un prêt hypothécaire auprès d’une banque autrichienne. La banque détermine elle-même la valeur du bien. Un financement de 60 % du montant net de l’achat est généralement facile à obtenir.

Avant d’acheter, il est conseillé de se faire assister par un expert hypothécaire ou immobilier qui connaît bien les possibilités de financement en Autriche. Ces personnes préparent minutieusement le dossier, peuvent mieux négocier et parfois obtenir des taux plus favorables que si vous le faites vous-même. En outre, vous avez la certitude que tout est correctement réglé avec le vendeur et la banque et qu’il n’y aura pas de surprises par la suite.

Contracter un prêt hypothécaire par l’intermédiaire d’un promoteur immobilier

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le cadre d’un nouveau projet de construction en Autriche ? Dans ce cas, vous pouvez généralement contracter un prêt hypothécaire par l’intermédiaire du promoteur immobilier, souvent à des conditions avantageuses. Toutefois, il ne faut pas hésiter à vérifier l’offre du promoteur. Mieux vaut prévenir que guérir !

Emprunter auprès d’une entreprise ou à titre privé ?

De nombreux entrepreneurs désireux d’acheter une maison ou un appartement en Autriche souhaitent le faire auprès de leur société. Toutefois, cette solution n’est pas toujours la meilleure d’un point de vue fiscal, surtout s’il s’agit d’un premier achat en Autriche. Encore une fois, le conseil : faites-vous conseiller par un expert. Il pourra vous dire s’il est préférable d’acheter la propriété à titre privé ou dans le cadre d’une entreprise.