Nombreux sont ceux qui rêvent d’une résidence secondaire dans un pays magnifique, où ils pourront profiter pleinement de leur vie. De plus en plus de personnes achètent une maison à l’étranger, notamment en raison des faibles taux d’intérêt. Il n’est pas nécessaire d’être millionnaire pour le faire. Toutefois, il est important de s’informer suffisamment à l’avance. La Suisse a beaucoup à offrir à ceux qui cherchent une maison de vacances.

Prêt auprès d’une banque suisse

Si vous souhaitez acheter une résidence secondaire en Suisse, il est conseillé de ne pas prendre de risques. Ne vous laissez pas aveugler par les faibles taux d’intérêt. Ils existent, mais gardez à l’esprit que vous devez y mettre une bonne partie de vos propres fonds. Par exemple, un couple de Néerlandais achetant un appartement en Suisse a dû apporter 40 % de fonds propres parce qu’ils sont étrangers. Les 60 % restants ont été financés par une banque locale. Cela n’était pas possible avec une banque néerlandaise car la Suisse n’est pas un pays de l’UE. Pour ceux qui veulent acheter une maison en France, en Espagne ou en Italie, c’est plus simple.

Résidence secondaire à l’étranger

Une résidence secondaire est un excellent investissement. Si vous avez de la chance, la valeur de la maison ou de l’appartement augmentera rapidement et vous obtiendrez un bon rendement. Toutefois, il est préférable de ne pas le faire uniquement pour le rendement. Vous devriez acheter une résidence secondaire en Suisse, ou dans tout autre pays, principalement pour en profiter pleinement. Il s’agit en effet de votre deuxième maison, et c’est quelque chose de très spécial.

Conseils pour l’achat d’une maison de vacances en Suisse

Si vous souhaitez acheter une maison en Suisse, vérifiez bien que la propriété ne dispose pas d’une autorisation de vente aux étrangers. Ce n’est le cas que pour un petit pourcentage de maisons, mais elles sont généralement beaucoup plus chères. Vous devez également tenir compte des différents taux d’imposition. Si vous louez votre maison ou votre appartement, vous devez payer l’impôt sur le revenu en Suisse à la commune, au canton et au pays lui-même. Un conseil de personnes ayant acheté une résidence secondaire en Suisse : assurez-vous d’avoir un hôte sur place si vous comptez louer. Cela vous évitera bien des soucis et rendra vos locataires heureux !