Appartement in Lustica

Résidence avec Jardin à The Peaks, Luštica Bay, Monténégro

Située au sein de la nouvelle collection résidentielle de The Peaks à Luštica Bay, cette résidence d’une chambre avec jardin privé constitue une opportunité distinctive sur le marché émergent de l’immobilier lié au golf au Monténégro, associant espaces extérieurs privatifs, faible densité architecturale et vues en direction de la baie de Boka.

Positionnée entre le troisième trou et le practice du parcours de golf dessiné par Gary Player, la résidence s’inscrit dans un environnement limité de villas aux toitures végétalisées et de jardins paysagers. Cette configuration offre une atmosphère plus calme et plus privée qu’un développement résidentiel conventionnel, tout en restant directement connectée aux infrastructures de Luštica Bay.

L’appartement comprend environ 63,94 m² d’espace intérieur, complétés par une terrasse de 22,42 m² et un jardin privé de 41,21 m². La cuisine ouverte, la salle à manger et le séjour se prolongent naturellement vers les espaces extérieurs, faisant du jardin une véritable extension de la résidence — adaptée aussi bien aux petits-déjeuners en plein air qu’aux dîners privés ou aux longues après-midi face au paysage.

Les intérieurs reprennent le langage méditerranéen contemporain de The Peaks, avec une cuisine intégrée de qualité équipée d’appareils premium, des placards intégrés, un espace de rangement dédié, un chauffage au sol dans la salle de bains, une douche à l’italienne, une climatisation sans courant d’air et une connexion fibre prête à l’emploi. Les matériaux naturels et la palette sobre mettent volontairement l’accent sur la lumière et le paysage.

Les résidents disposent de deux espaces de baignade paysagers, dont une piscine signature d’environ 400 m², la plus grande de Luštica Bay, ainsi qu’une seconde piscine plus intime intégrée aux jardins. Une place de stationnement privée en garage est incluse.

Le ClubHouse, Centrale Piazza, les installations de golf, les restaurants, les espaces de bien-être et l’ensemble des services de Luštica Bay sont accessibles à pied, permettant de combiner l’intimité d’un quartier résidentiel surélevé avec les services de l’une des destinations côtières les plus structurées du Monténégro.

Du point de vue patrimonial, la résidence représente l’un des niveaux d’acquisition les plus accessibles à The Peaks, quartier développé autour du premier parcours de golf championship 18 trous du Monténégro dessiné par Gary Player. Son jardin privé, sa position au cœur de l’environnement golfique et l’infrastructure déjà établie de Luštica Bay — marina, plages, hôtellerie et gestion immobilière — lui confèrent une pertinence aussi bien pour un usage personnel que pour une détention à long terme.

La livraison est prévue pour septembre 2029, avec un programme de paiements échelonnés sans intérêt actuellement disponible jusqu’en 2031. Disponibilité, prix et conditions finales de paiement sont à confirmer au moment de la demande.

Barok Estates International accompagne une clientèle internationale dans l’acquisition de propriétés de prestige sélectionnées au Monténégro, avec une expertise particulière à Luštica Bay, Tivat, Porto Montenegro et sur la côte adriatique. Notre accompagnement couvre la sélection du bien, la coordination avec le promoteur, la stratégie d’acquisition, la coordination juridique et notariale indépendante ainsi que le suivi jusqu’à la livraison.

www.barokestates.com