Maison quatre façades in Gasselte

Drenthe, Les Pays-Bas

499 000 € hors frais Soumis à la TVA

Surface habitable 118 m²
Superficie de la parcelle 606 m²
Nombre de chambres à coucher 4
Nombre de salles de bains 1

Nieuw

Description

Opportunité d’investissement exceptionnelle (rendement 6% – 7%) ou résidence secondaire de prestige

Située au cœur du Geopark UNESCO De Hondsrug, à deux pas du célèbre lac ‘t Nije Hemelriek, cette villa clé en main (118 m² sur un terrain privé de 603 m²) allie grand confort, intimité totale et performances énergétiques de pointe.

Caractéristiques principales :

Construction 2025 & Énergie : Sans gaz, DPE A+++, pompe à chaleur et 20 panneaux solaires (charges très faibles).

Confort & Équipements : 4 chambres spacieuses (jusqu’à 8 personnes), climatisation, chauffage au sol, adoucisseur d’eau et cuisine haut de gamme avec plaque BORA.

Espace Wellness : Jardin privé sans vis-à-vis avec bain nordique (hottub) et tondeuse robotisée.

Investissement : Rendement net projeté de 6 % à 7 % par an en location saisonnière, parfaitement combinable avec un usage personnel.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la brochure complète ou organiser une visite.

Général

ID de la propriété

160089

Prix

499 000 € hors frais Soumis à la TVA

Statut

te koop

Type de prix

k.k. BTW belast

Devise

EUR

Caractéristiques

Nouveautés

Construction

Année de construction

2024

Chauffage

Chauffage au sol

Eau chaude

Chauffage par pompe à chaleur

Forme du bâtiment

Nouvelle construction

Type de propriété

Maison quatre façades

Utilisation

Combinaison de location et d’usage privé

Garantie de performance

Location complète

Usage privé intégral

Disposition

Nombre de chambres à coucher

Nombre de salles de bains

Nombre de toilettes

Superficie de la parcelle

606 m²

Surface habitable

118 m²

Localisation

À la campagne

Dans/près des bois

Installations extérieures

Bain nordique - Chauffé au bois

BBQ

Jardin

Parking

Terrasse

Installations intérieures

Airconditioning

Internet

Durabilité

Dakisolatie

Gasloze woning

HR++ Glas

Vloerisolatie

Warmtepomp

Zonnepanelen

Dans le voisinage

Restaurants

Speeltuin

Sportschool

Tennisbaan

Winkels

Adresse

Localisation

Gasselte

Land

Les Pays-Bas

ProvinceProvinceProvinceProvinceProvinceProvince

Drenthe

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Plan

Proposé par :

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