Maison quatre façades in Vieira de leiria

Leiria, Le Portugal

475 000 €

Surface habitable 250 m²
Superficie de la parcelle 839 m²
Nombre de chambres à coucher 2
Nombre de salles de bains 2

Nieuw

Description

Maison de plain-pied semi-neuve à haute efficacité énergétique, à seulement 2 minutes de la plage de Vieira

Découvrez cette maison individuelle semi-neuve d’exception, où confort, technologie et qualité de construction s’allient pour vous offrir une expérience de vie unique.

Située dans un quartier résidentiel calme de Vieira de Leiria, à seulement 2 km de la plage, cette propriété bénéficie d’un généreux terrain de 811 m² et d’une surface habitable de 215 m², offrant intimité, espace extérieur et d’excellentes conditions pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement.

Conçue pour une efficacité énergétique optimale et un confort quotidien maximal, la maison intègre des solutions modernes et des équipements haut de gamme, notamment un chauffage au sol hydraulique alimenté par une pompe à chaleur Daikin, une ventilation mécanique contrôlée dans toutes les pièces, des panneaux photovoltaïques avec stockage, des panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l’eau et des fenêtres à haute performance énergétique.

L’intérieur, lumineux et fonctionnel, comprend deux chambres, deux salles de bains, un séjour/salle à manger baigné de soleil, une cuisine entièrement équipée et un garage double. Les balcons et la spacieuse terrasse créent une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.

À l’extérieur, un agréable espace de détente se distingue par son barbecue, son four à bois, son étang artificiel poissonneux et ses aménagements paysagers soigneusement intégrés, offrant un cadre unique de tranquillité et de bien-être. La propriété dispose également d’un puits, d’un système de vidéosurveillance, d’un interphone vidéo, de stores électriques et d’un portail automatique.

De plus, la maison est préparée pour la construction d’une piscine et il est possible d’aménager le garage en chambre supplémentaire, augmentant ainsi son potentiel d’aménagement et d’adaptation aux besoins futurs.

Terrain de 811 m²

Surface habitable de 215 m²

À seulement 2 km de Praia da Vieira

Chauffage au sol hydraulique avec pompe à chaleur Daikin

Système VMC dans toutes les pièces et les placards

8 panneaux photovoltaïques et 2 batteries

2 panneaux solaires pour le chauffage de l’eau

Système de vidéosurveillance

Forage

Barbecue et four à bois

Bassin artificiel décoratif

Préparation pour piscine

Possibilité de créer une troisième chambre

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison moderne, performante et prête à habiter, dans un emplacement privilégié sur la Côte d’Argent, alliant qualité de vie, proximité de la mer et excellent potentiel de plus-value.

Général

ID de la propriété

127787

Prix

475 000 €

Statut

te koop

Devise

EUR

Caractéristiques

Nouveautés

Construction

Année de construction

2023

Chauffage

Chauffage au sol

Eau chaude

Chauffage par pompe à chaleur

Forme du bâtiment

Construction existante

Type de propriété

Maison quatre façades

Utilisation

Combinaison de location et d’usage privé

Garantie de performance

Location complète

Usage privé intégral

Disposition

Nombre de chambres à coucher

Nombre de salles de bains

Superficie de la parcelle

839 m²

Surface habitable

250 m²

Localisation

À la plage / mer

Installations extérieures

Balcon

BBQ

Jardin

Parking

Terrasse

Videophone

Installations intérieures

Internet

Durabilité

Dakisolatie

Warmtepomp

Zonneboiler

Zonnepanelen

Dans le voisinage

Restaurants

Speeltuin

Sportschool

Adresse

Localisation

Vieira de leiria

Land

Le Portugal

ProvinceProvinceProvinceProvinceProvinceProvince

Leiria

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Plan

Proposé par :

ASAS & ASTROS, LDA

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