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Maison quatre façades in São Brás de Alportel

Faro, Le Portugal
1 250 000 €
  • 192 m²
  • 1770 m²
  • 4
  • 4
Plan

Description

Située dans une zone surélevée, à seulement quelques minutes du centre de São Brás de Alportel, cette villa moderne de 4 chambres sinstalle sur un terrain privé de 1 770 m². Construite selon des standards contemporains, la propriété combine des espaces de vie généreux avec une vue dégagée sur la campagne et la mer.

Rez-de-chaussée : Vie à aire ouverte
Le rez-de-chaussée est conçu pour une vie intérieure-extérieure sans interruption. Il dispose dun salon lumineux à aire ouverte et dune cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace offre un accès direct à la terrasse principale et à la piscine deau salée. Une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bain complète offrent une excellente commodité pour les invités ou les besoins de vie à un seul étage.

Premier étage : suites privées
Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux quartiers privés, comprenant 3 chambres spacieuses avec salle de bain attenante. Ce niveau offre un accès direct à une vaste terrasse de 80 m² qui maximise la vue panoramique sur le paysage de lAlgarve.

Deuxième étage : Mezzanine et Sunset Terrace
Le dernier étage offre une mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau à domicile ou un salon secondaire. Cette zone souvre sur une terrasse de 87 m² spécialement conçue pour capturer le coucher de soleil, offrant un espace extérieur très convivial pour les réceptions.

Efficacité énergétique et contrôle du climat
Certifié avec une classification énergétique « A », le bien est conçu pour minimiser la dépendance aux réseaux externes et réduire les coûts dexploitation à long terme. Le confort toute lannée est garanti par un chauffage par le sol intégré et la climatisation dans toutes les pièces. Les systèmes de services publics comprennent des panneaux photovoltaïques pour la production délectricité, des panneaux solaires thermiques et un chauffe-eau thermodynamique.

Caractéristiques clés de la propriété :
– 367 m² de superficie brute sur un terrain de 1 770 m²
– 4 chambres (3 avec salle de bain attenante) et 4 salles de bain
– Piscine deau salée (faible entretien chimique)
– Chauffage par le sol et climatisation intégrés
– Efficacité énergétique classée A avec les systèmes solaires et photovoltaïques
– Plus de 160 m² despace en terrasse surélevée avec vue panoramique
– Garage, système dalarme et internet fibre optique

Cette villa représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche dune résidence permanente clé en main ou dun investissement à haut rendement, alliant durabilité moderne à la proximité de toutes les commodités locales.

Contactez-nous pour planifier une visite complète.

Général

ID de la propriété
161256
Prix
1 250 000 €
Statut
te koop
Devise
EUR

Construction

Année de construction
2014
Forme du bâtiment
Construction existante
Type de propriété
Maison quatre façades

Disposition

Nombre de chambres à coucher
4
Nombre de salles de bains
4
Superficie de la parcelle
1770 m²
Surface habitable
192 m²

Piscine

Piscine

Installations extérieures

Parking couvert
Terrasse

Installations intérieures

Internet

Durabilité

Zonnepanelen

Adresse

Localisation
Land
ProvinceProvinceProvinceProvinceProvinceProvince
Regio

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Plan

Proposé par :

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