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Chalet in Admont

Styrie, L'Autriche
189 000 € non soumis à la TVA
  • 65 m²
  • 1226 m²
  • 2
  • 2
Plan

Description

Dieses Ferienhaus ist ein äußerst seltenes Angebot im Herzen des Naturparks Gesäuse: ein voll ausgestattetes, hochwertig errichtetes Refugium mit grandiosem Blick auf Admonter Reichenstein und Großen Ödstein, umgeben von Ruhe, alpiner Natur und vielfältigen Sport‑ und Freizeitmöglichkeiten.

 

Auf dem über 1.200 m² großen Grundstück in 8912 Johnsbach befinden sich ein gemütliches Wohnhaus, ein separates Gartenhaus sowie eine Werkstatt, die zusammen ein perfekt organisiertes Feriendomizil bilden. Die Gebäude sind in hochwertiger Holzbauweise mit viel Liebe zum Detail errichtet; der gesamte Bestand präsentiert sich gewartet, äußerst gepflegt und sofort bezugsfertig.

Rund um das Haus laden Terrassen, Rasenflächen und ein großzügiger Grillplatz zum Entspannen im Freien ein; dank der Topografie öffnet sich der unverbaute Panoramablick direkt auf Reichenstein und Ödstein. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine öffentliche, asphaltierte Straße, auf dem Grundstück selbst stehen ausreichend Freiflächen für Parken, Wenden und das Be‑ und Entladen zur Verfügung.

 

Ausstattung und Nutzung

Das Ferienhaus wird vollmöbliert übergeben – inklusive kompletter Küche, Wohn‑ und Schlafmöbel – und ist damit ideal für eine sofortige Eigennutzung oder touristische Vermietung. Zum Inventar zählen Gartengeräte, umfangreiches Werkzeug, eine eingerichtete Werkstatt, Lagerraum, ein traditioneller Erdkeller, Terrassenmöblierung sowie Grillausstattung, sodass sämtliche Alltags‑ und Freizeitbedürfnisse bereits abgedeckt sind.

 

 

Das Gartenhaus eignet sich hervorragend als zusätzliches Gäste‑ oder Hobbyhaus, Homeoffice oder Ruheraum nach einem intensiven Outdoor‑Tag. Der Erdkeller in den Hang integriert bietet natürliche Kühlung für Wein, Vorräte oder regionale Spezialitäten und unterstreicht den alpinen, authentischen Charakter der Liegenschaft.

 

In dieser Region kommen Ferienimmobilien nur äußerst selten auf den Markt; Johnsbach weist als kleines Bergsteigerdorf eine praktisch unverfügbare Bausubstanz auf, wodurch Angebote dieser Qualität nahezu ausgeschlossen sind.Das Zusammenspiel aus hochwertiger Bauausführung, vollständiger Ausstattung, großzügigem Grundstück, spektakulärer Bergkulisse und der Lage mitten im Naturpark Gesäuse macht diese Liegenschaft zu einer einmaligen Gelegenheit für alle, die ein alpines Feriendomizil mit hoher Wohn‑ und Lebensqualität suchen.

Généralités

ID de la propriété
47088
Prix
189 000 € non soumis à la TVA
Statut
te koop
Type de prix
BTW vrij
Valuta
EUR

Construction

Année de construction
2005
Chauffage
Chauffage électrique
Forme du bâtiment
Construction existante
Type de propriété
Chalet

Possibilités d'utilisation

Combinaison de location et d’usage privé

Répartition

Nombre de chambres à coucher
2
Nombre de salles de bains
2
Superficie de la parcelle
1226 m²
Surface habitable
65 m²

Situation

À la campagne
À la montagne

Installations extérieures

BBQ
Jardin
Parking couvert
Terrasse

Dans le voisinage

Golfbaan
Restaurants

Adresse

Localisation
Land
ProvinceProvinceProvinceProvinceProvinceProvince

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Plan

Proposé par :

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