In traditionele rustieke stijl, twee verdiepingen tellend voormalig boerderijhuis met steen, zorgvuldig gerestaureerd, te koop met 1 hectare grond in de buurt van Castelmuzio, Trequanda. Deze uitzonderlijke voormalige boerderij ligt tussen de betoverende landschappen van Val d’Orcia en Valdichiana. Het pand is eeuwen oud en in 2013 onderging het een nauwgezette restauratie, uitgevoerd met de grootste aandacht voor detail en respect voor de traditionele Toscaanse architectuur. Het heeft een oppervlakte van ongeveer 200 vierkante meter en is verdeeld over twee verdiepingen. Het vertoont met trots zijn originele stenen gevel en een schat aan karaktertrekken, waaronder blootgestelde houten balkplafonds, terracottavloeren, handgemaakte bakstenen bogen en parketaccenten. De Huis ligt nabij een zachte rivier en is omgeven door een hectare privégrond, waar 60 rijpe walnootbomen staan, aangelegde tuinen, een charmant terrecottapad en een pittoreske houten pagode versierd met rustige windklokken naast een op maat gemaakte fontein. Een klassieke buitenste trap met loggia leidt naar de hoofdwoning op de eerste verdieping. Hier komt een gezellige keuken met een Canadese kachel, die uitmondt in de eetzaal en een elegante woonkamer met Open haard, alles openstaat voor een overdekt Terras perfect voor al outdoor entertainment. Deze verdieping biedt ook een tweepersoons slaapkamer met een stijlvolle En suite badkamer. Een handgesmeed ijzeren spiraaltrap leidt naar beneden naar de Begane grond, waar een prachtige masterbedroom voorzien van vloer-tot-plafond ramen, een prachtig marmeren Open haard en een uniek ontworpen En suite badkamer . Franse deuren openen rechtstreeks naar de tuinen, waardoor er een naadloze verbinding ontstaat tussen het comfort van binnen en de rust van buiten. Het is een zeer modern gebouw met een uitstekende behuizing en een mooie historische sfeer, waaronder natuurlijke isolatie van zowel het dak als de muren, airconditioning, een efficiënte warmtebron, pelletkachel en voorinstallatie van een fotovoltaïsch systeem om het hele jaar door een laag energieverbruik te garanderen. Afgelegen en rustig, maar toch dicht bij het pittoreske dorp Castelmuzio en de essentiële voorzieningen, is dit opmerkelijke huis ideaal als een onderscheidende privéwoning of een verfijnde gastvrijheid Investering, in een van Toscane’s meest gewilde enclaves. VALKENDE: TRQ3361Locatie: Castelmuzio, Gemeente: Trequanda, Provincie: Siena, Regio: ToscaneType: 200 m2/2152 m2 land Huis, op twee niveaus met 1 ha/2,5 hectare tuinJar van restauratie: 2013Voorwaarden: goedLand/Tuin: 1 ha/2,4 hectare met 60 notenbomen, aangelegde tuinen en privélandbaanZwembad: niet aanwezig maar mogelijk te bouwenParkeergelegenheid: 3-persoons carportLayout:Begane grond: woonkamer/hobby kamer, 1 slaapkamer met een eigen waterleiding, thermo-Open haard en toegang tot een overdekt terras, 1 slaapplaats, een studeerkamer en 1 badkamerEerste verdieping: overdekte loggia met ingang, open ruimte met eetkamer, open haard, toegang tot het overdekt terrein, een kamertententent, een kamer met wateropvang, een keuken + 2 km Wifi + 2D Watervoorraad: Van de hoofdweg van Florence is er een vaste telefoonverbinding beschikbaar; Er is onderhoud via een eigen netwerk; De laatste stand: LPG-netwerk: 1 km; Radiostation: 1 kilometer; Voorgeldraam: 1 uur per nacht: 1 minuut. De locatie is voor de privacy ongeveer. Let op: alle vermelde metingen zijn een geschatte energie-efficiëntieklasse: E
