Maison quatre façades in Montepulciano

Gezellige locatie op het platteland, volledig Gerenoveerd familie villa, zonne-energie, airconditioning, ruime garage te koop in de buurt van Montepulciano. Omarmen de typische Toscaanse droom met deze vakkundig Gerenoveerd villa. Perfect gelegen op een stap van de voorzieningen, maar genieten van privacy en een betoverend panoramisch uitzicht over de glooiende vallei naar de iconische skyline van Montepulciano. Op een omheind landgoed van 3115 vierkante meter is het terrein een privé-heiligdom met een boomgaard en een vruchtbare olijfboomgaard met 33 bomen. De residentie, die na een restauratie in 2017 een indrukwekkende B-klasse Energielabel heeft bereikt, beslaat 362 vierkante meter over twee niveaus en omvat een hoofdverblijf, gastengaranties en keldergarages. Een elegante boogvormige veranda leidt naar de interieurs, gedefinieerd door lichte kamers, traditionele terracotta en hardhoutvloeren. De lay-out biedt een panoramische Balkon die zich uitstrekt vanaf de woonkamer om het Toscaanse landschap te vangen, terwijl de keuken ruim is en inclusief eetruimte. De verdieping wordt aangevuld met een slaapkamer met badkamer, twee dubbele slaapkamers en een badkamer. Het pand is technisch geavanceerd en prachtig, met een 5 kW fotovoltaïsch systeem, een warmtepomp en een split-system Airconditioning-eenheid voor de klimaatregeling het hele jaar door. Het onderste niveau is praktisch, met een wasruimte, een kelder en twee ruime garages van 148 vierkante meter. Vaststelling: 3115 m2/0,5 acre volledig omheind terrein met automatische hekken, 1.080 m2 / 0,2 acre Tuin en een 2.035 m2 of 0,3 acre boomgaard en olijfboom met 33 plantenTerrace/Balkon Type: 362 m2/3896 m2 twee verdiepingen tellende familievilla met veranda, balkonen, keldergarages en tuinBouwjaar: 1980Jaar van restauratie: 2017Voorwaarden: uitstekendGarden: 3114 m2/55 acer volledig omzäend terrein, 1.060 m2/102 acer Tuin, en een 2,035 m3 of 0,4 acre vruchtgaard met 33 plantengroevenTerraces/Balkon: een 9,4 m2 PVC-veranda en 2 balkonsLayout: hoofdvloer: 1 – 159 m2/1711 m2: eetkamer/hal, ingang, 3 +8 slaapkamers, 3 -8 kamers (een eigen keuken, een +840 m2 internet-installatie, een privé kamer met een eigen kookje, een nieuwe woonkamer: 1 +9 kamer met vaste elektriciteit, een tweede badkamer: 2 -10 m2 (1 meter), een eigen kamer met elektrisch schakelaarsysteem, een eigen toilet: 1 kamer met uit de deur, een kamer voor gasten: 1 van de stadsluiting, een centrale netwerkstation, een telefoon: 1 metro, een wcall: 1 meter (2 meter) en een appartement met een buitenruimeter. De locatie is voor de privacy ongeveer. Let op dat alle genoemde metingen ongeveer zijn