Authentieke Gallurische stazzo – landelijk wonen tussen de Costa Smeralda en San Pantaleo

Ruimte, karakter en Sardijnse authenticiteit, op korte rijafstand van de stranden en levendige kustplaatsen van Noordoost-Sardinië.

Te midden van het glooiende landschap van Gallura ligt deze karakteristieke, historische stazzo: een traditionele Sardijnse landwoning met een eigen verhaal, omringd door rust, natuur en een royaal privéterrein. Hier ervaar je een andere kant van Sardinië, waar grillige granietformaties, het mediterrane landschap en het landelijke leven samenkomen, terwijl de bekende kustplaatsen en stranden binnen bereik blijven.

Met circa 200 m² commerciële oppervlakte, ongeveer 170 m² werkelijke woonoppervlakte en een perceel van circa 3.700 m² biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een authentiek huis dat naar eigen inzicht kan worden vernieuwd. De bestaande indeling, de traditionele sfeer en de aanwezige open haarden vormen een aantrekkelijk vertrekpunt voor een renovatie waarin het oorspronkelijke karakter behouden kan blijven.

De woning beschikt over een ruime woonkamer met open haard, een royale woonkeuken met een tweede open haard, vier slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast zijn er bergruimten, een garage, een kelder, een ouderwetse buitenoven, een veranda en een terras. De privétuin biedt ruimte om buiten te leven, te ontspannen en het mediterrane klimaat optimaal te benutten. De exacte oppervlaktes en indeling van de bijruimten, garage, kelder ed dienen bij bezichtiging te worden bevestigd.

De ligging is een belangrijk pluspunt. Abbiadori biedt dagelijkse voorzieningen, terwijl Porto Cervo en Baja Sardinia bekendstaan om hun stranden, restaurants, jachthavens en zomerse sfeer. Het charmante San Pantaleo, met zijn artistieke karakter en lokale ambacht, biedt een authentiek dorpsleven. Ook Cannigione, Arzachena en de andere plaatsen in Gallura zijn bereikbaar voor boodschappen, horeca en praktische voorzieningen.

Olbia vormt het regionale centrum voor wie ook buiten het zomerseizoen levendigheid zoekt. De stad beschikt over winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen, naast de internationale luchthaven en de ferryhaven met verbindingen naar het Italiaanse vasteland.

Deze stazzo is interessant voor liefhebbers van traditionele Sardijnse architectuur, kopers die een renovatieproject zoeken en mensen die een eigen plek op het eiland willen creëren. Ook als tweede woning of als basis om Gallura in verschillende seizoenen te ontdekken, biedt het object mogelijkheden. De uiteindelijke bestemming en eventuele verbouwingen zijn afhankelijk van de geldende bouwkundige en planologische voorschriften, maar vanuit een hoge hoek van het terrein is er wat zeezicht, er is mogelijkheid voor de aanleg van een zwembad en ook is aankopen van wat extra terrein bespreekbaar.

Objectkenmerken

• Traditionele historische stazzo in landelijke omgeving

• Circa 200 m² commerciële oppervlakte

• Circa 170 m² woonoppervlakte 

• Perceel van circa 3.700 m²

• Eén woonlaag met mogelijkheden voor makkelijke toegang, gehandicapten ed

• Vier slaapkamers en twee badkamers

• Woonkamer en keuken, beide met open haard

• Veranda, terras en privétuin

• Kelder en bergruimten

• Garage vermeld in de aanvullende beschrijving

• Airconditioning en autonome verwarming/koeling via warmtepomp volgens de advertentie

• Oost-westoriëntatie

• Renovatieproject met mogelijkheden voor personalisatie

• Energieklasse nog in behandeling

Een bijzondere kans om een eigen stukje Gallura vorm te geven: authentiek, ruim en landelijk, met de stranden, dorpen en voorzieningen van de Costa Smeralda-regio binnen bereik.