Maison quatre façades in Gambasca

Piémont, Italie

350 000 € hors frais

Surface habitable 140 m²
Superficie de la parcelle 5000 m²
Nombre de chambres à coucher 3
Nombre de salles de bains 2

Description

Villa clés en main en Piémont – 5 000 m² de terrain, vue dégagée sur la plaine du Pô | 350 000 €

À Gambasca (CN), Piémont : une maison individuelle d’environ 140 m², entièrement rénovée, sur un terrain privatif d’environ 5 000 m². Depuis la terrasse, la vue s’ouvre sur la plaine du Pô, avec au loin les collines des Langhe, le pays du Barolo et du Barbera.

L’emplacement bénéficie d’un climat particulier : assez chaud pour les longues soirées dehors, avec la fraîcheur qu’apportent les collines. C’est précisément ce qui fait préférer ce versant du Piémont à la plaine.

Distribution : 3 chambres, une salle de bains complète et une arrière-cuisine avec seconde salle d’eau, WC et espace buanderie. Couchage confortable pour 6 personnes. Possibilité d’aménager une salle de bains supplémentaire.

La maison est prête. Vous posez vos valises et vous y vivez. Et avec un demi-hectare de terrain, vous avez la liberté d’installer une piscine, un potager, ou simplement une grande table sous les arbres où la soirée d’été s’étire d’elle-même.

Vous êtes en pleine nature, sans être isolé. La ville historique de Saluzzo et les villages alentour — commerces, marchés, restaurants et terrasses — sont à courte distance.

Location saisonnière : la maison se loue bien. En pratique, une douzaine de semaines de location par an s’est révélée tout à fait réalisable, tout en gardant le reste de la saison pour un usage personnel. Trois chambres, deux espaces d’eau et six couchages en font un bien adapté aux familles et aux groupes.

Prix de vente : 350 000 €

Accès

env. 1 h de l’aéroport de Turin

env. 2 h de Milan

env. 5 h de Lyon, 8 h 30 de Paris

Opportunité complémentaire Sur la parcelle voisine, également d’environ 5 000 m², se trouve une seconde maison d’environ 150 m² à l’état brut. Proposée séparément à 75 000 €. Ensemble : un hectare de terrain et deux bâtiments — intéressant pour doubler l’espace ou augmenter la capacité locative. Ce bien n’est pas compris dans le prix ci-dessus.

Photos supplémentaires ou visite sur place ? N’hésitez pas à me contacter.

Général

ID de la propriété

147012

Prix

350 000 € hors frais

Statut

te koop

Type de prix

k.k.

Devise

EUR

Construction

Année de construction

1992

Chauffage

Chauffage central

Eau chaude

Chaudière combi

Forme du bâtiment

Construction existante

Type de propriété

Maison quatre façades

Utilisation

Combinaison de location et d’usage privé

Usage privé intégral

Disposition

Nombre de chambres à coucher

Nombre de salles de bains

Superficie de la parcelle

5000 m²

Surface habitable

140 m²

Localisation

À la campagne

À la montagne

Dans/près des bois

Installations extérieures

Balcon

BBQ

Jardin

Parking

Système d'alarme

Terrasse

Videophone

Installations intérieures

Internet

Open haard

Dans le voisinage

Golfbaan

Restaurants

Speeltuin

Sportschool

Tennisbaan

Winkels

Adresse

Via Borgata Barra

Localisation

Gambasca

Code postal

12030

Land

Italie

ProvinceProvinceProvinceProvinceProvinceProvince

Piémont

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Plan

Proposé par :

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