In de gemeente Miglianico, op een privé- en panoramische heuvellocatie op slechts enkele minuten van de belangrijkste diensten en de Adriatische kust, bieden wij te koop een agriturismo met plaats voor maximaal 35 bedden. Het onroerend goed strekt zich uit over een Grond van ongeveer 7.880 m2 met een fotovoltaïsch systeem, beplant met fruitbomen, naast een klein voetbalveld en een groot grind Parkeren gebied in de schaduw van olijfbomen. De buitenruimtes zijn volledig verlicht en in elk detail goed onderhouden. Het is ook mogelijk om ongeveer 7 hectare toegevoegde Grond te kopen, waarvan ongeveer 4 hectare als DOC-gecertificeerde wijngaard (Passerina en Pecorino-kwaliteiten) en ongeveer 3 hectare als olijfgaard. Het gastvrijheidscomplex heeft goed verdeelde, onafhankelijke ruimtes en is als volgt opgebouwd: Hoofdgebouw (ca. 500 vierkante meter op 4 niveaus) • Begane grond: voornamelijk bestemd voor de receptie en het ontbijt, bestaat uit een grote ontbijtzaal met receptie, een keuken met Berging en twee extra opslagruimten. De slaapruimte op deze verdieping heeft 3 slaapkamers, elk met een En suite badkamer (één ontworpen voor gasten met een handicap en één verbeterd door een Open haard). • Eerste verdieping: via een interne trap bereikbaar, het huisvest een Appartement bestaande uit een woon-/eetkamer met een Open haard, een keuken-eetkamer, 4 slaapkamers (elk met een eigen badkamer) en een comfortabele panoramische Terras, ideaal voor het eten in de buitenlucht. • Tweede verdieping: een extra zolder Appartement met keuken, zolder Berging en 3 slaapkamers met eigen badkamer En suite. • Kelder: Garage-ruimte en een servicetoilet. Afhankelijkheid (ca. 155 m2 op 3 verdiepingen) Een zelfstandig gebouw verdeeld in drie woonruimtes (een op elk niveau): • Begane grond: woonkamer met Open haard en zelfstandige ingang, keuken, een slaapkamer en een badkamer. • Eerste verdieping: open ruimte met keuken, een slaapkamer, een badkamer en een exclusieve Terras van ca. 16 m2 met uitzicht op het landgoed. • Kelder: woonkamer met keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Relaxatiegebied, zwembad en bar (structuur van ca. 195 m2) Het hoogtepunt van de faciliteit is de grote Zwembad met een hydromassage-sectie, geflankeerd door een gebouw dat wordt gebruikt als bar en zomer eetzaal. Dit gebouw beschikt over een gastvrije woonkamer met een toonbank, een volledig uitgeruste keuken, aparte toiletten voor mannen en vrouwen en een wasruimte. Locatie en verbindingen Miglianico is een karakteristiek dorp in de provincie Chieti, gelegen in de beroemde Val di Foro, beroemd om zijn wijnproductie-traditie en zijn rustige landschap. De strategische ligging maakt het pand uiterst aantrekkelijk voor toeristen: • Zee en kust: ca. 10 minuten van de stranden van Francavilla al Mare. • Steden en diensten: Chieti en Pescara zijn in ongeveer 20 minuten met de auto te bereiken. • Infrastructuur: De internationale luchthaven van Abruzzo ligt op ongeveer 20 minuten rijden en de afslag van de snelweg A14 (Pescara Sud – Francavilla) ligt op minder dan 10 minuten rijden.
