Vastgoedconsultant Ioanna Fortuna Een uitzonderlijke luxe villa van hedendaagse architectuur is te koop in de wijk Stoupi, in Nea Anchialos, Magnesia. Het pand biedt een totale oppervlakte van 279,85 m2 aan hoofdwoningruimten, gelegen op een privé Perceel van 4.035 m2. Dit is een hoge standaard woning die absolute privacy, energie-onafhankelijkheid en Panoramisch uitzicht van de zee, de bergen en het weelderige natuurlijke landschap van het gebied combineert. De bevoorrechte ligging, in een bijzonder rustige buurt, biedt een hoge kwaliteit van leven en gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen en infrastructuur. De woning is op twee niveaus gebouwd en is ontworpen met functionaliteit, esthetiek en comfort als hoofdprincipes. Het is een voorzichtige, tweeschermige woning, uitzonderlijk helder, luchtig en zonlicht, met grote beglazing die het unieke uitzicht benadrukt en overvloedig natuurlijk licht in alle gebieden zorgt. De Begane grond, met een oppervlakte van 166,65 m2, bestaat uit een indrukwekkende open ruimte met een moderne keuken, eetkamer en woonkamer, waar een energiezuinige Open haard centraal staat, waardoor een bijzonder gastvrije ruimte ontstaat voor dagelijks leven en entertainment. Hetzelfde niveau omvat drie ruime slaapkamers, waarvan een een master bedroom met eigen badkamer en aparte kleedkamer is, evenals twee extra volledige badkamers. De kelder, met een oppervlakte van 113,20 m2, beschikt over een extra slaapkamer met kleedkamer, WC, een comfortabele speelruimte met een volledig uitgeruste sportschool, evenals een aparte opslagruimten met wasfaciliteiten waaronder een wasmachine en droger. De buitenruimte wordt onderstreept door een indrukwekkend 40,25 m2 groot oneindige zwembad, ideaal voor ontspanning en vermaak. De grote Perceel biedt volledige privacy en een aanzienlijk potentieel voor verdere landschapsontwerp en aanpassing. Het pand omvat ook drie afgesloten Parkeren-ruimtes, een grote elektrische schuifpoort en ruime terrassen met een onbelemmerd uitzicht op de zee en de weelderige natuurlijke omgeving van het gebied. De bouw van de residentie is gebaseerd op moderne technologieën en hoogwaardige materialen, die een uitstekende energie-efficiëntie en lage exploitatiekosten bieden. Het heeft onafhankelijke verwarming via een warmtepomp, Vloerverwarming, koeling door ventilatorspolen, een fotovoltaïsch systeem dat energieautonomie garandeert, aluminium frames met drievoudig energiezuinig glas en elektrische sluiten met afstandsbediening. Daarnaast heeft het pand een beveiligingsdeur, een compleet alarmsysteem en bewakingscamera’s. De residentie ligt op slechts 1 km van het centrum van Nea Anchialos, 2 km van de kust, 15 km van Volos en 8 km van luchthaven Nea Anhialos. De unieke locatie, de superieure bouwkwaliteit, de moderne voorzieningen en het luxe karakter van het pand maken het een ideale keuze zowel als permanente verblijfplaats als als Vakantiehuis of high-end Investeringskans. Een echt uitzonderlijke woning die luxe, privacy, comfort en energie-efficiëntie combineert. Het biedt een unieke levensstijl in een van de snelst groeiende gebieden van Magnesia. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Real Team Volos +30 2421181800 [email protected]
