Maison mitoyenne in Vernon

Rhône Alpes, France

275 000 €

Surface habitable 160 m²
Nombre de chambres à coucher 5

Nieuw

Description

Découvrez cette propriété qui murmure l’histoire : nichée sur la Calade historique menant à l’église de Vernon (avec accès carrossable privatif), la maison domine majestueusement le village et offre un panorama à couper le souffle sur la vallée de la Beaume et les contreforts des Cévennes ardéchoises.

Le village de Vernon, dominé par son château médiéval, est une pépite du Sud Ardèche. S’établir ici, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel : vous êtes aux portes du Parc Naturel Régional des Monts d’Ardèche, célèbre pour ses paysages préservés, son authenticité et son climat méditerranéen.

Prestations et potentiel :
Cette maison de pierre développe une surface habitable de 160 m² sur trois niveaux, parfaitement adaptée à l’accueil d’une famille nombreuse, à l’année, en résidence secondaire, ou à un projet locatif "atypique" très en vogue actuellement.

Espaces de vie : sentez l’âme des lieux dans le séjour réchauffé par une bonne flambée, adjacent à une cuisine-salle à manger fonctionnelle.

Capacité d’accueil : la bâtisse abrite jusqu’à 5 chambres lumineuses, et dispose de 3 salles d’eau (baignoire et douches) pour le confort de tous.

Extérieurs privilégiés : le terrain s’étage en terrasses verdoyantes ( "faïsses" ), offrant une intimité totale. Une spacieuse terrasse d’accueil plein Sud invite à la contemplation du paysage.

La propriété bénéficie d’un garage, d’une résurgence naturelle, d’une tonnelle et de caves appuyées sur le rocher.

++ Les atouts principaux :
* Charme de l’ancien (ancien presbytère)
* Vue panoramique et localisation exceptionnelle à Vernon
* jusqu’à 5 chambres spacieuses et lumineuses
* Terrasses plein sud et tonnelle côté Nord
* Terrain en restanque attenant de 3080m² avec résurgence naturelle
* Garage
* Chauffage central (chaudière Viessman)
* Ballon EC récent

A prévoir : mise au norme assainissement et travaux d’isolation énergétique ( notamment remplacement des huisseries )

Conclusion : opportunité unique d’acquérir non seulement un foyer, mais aussi un morceau de l’histoire ardéchoise, dans un environnement naturel préservé.

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Général

ID de la propriété

146424

Prix

275 000 €

Statut

te koop

Devise

EUR

Caractéristiques

Nouveautés

Construction

Forme du bâtiment

Construction existante

Type de propriété

Maison mitoyenne

Disposition

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

160 m²

Adresse

Localisation

Vernon

Code postal

07260

Land

France

ProvinceProvinceProvinceProvinceProvinceProvince

Rhône Alpes

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Plan

Proposé par :

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