Maison quatre façades in Vergné

Poitou-Charentes, France

242 700 €

Surface habitable 200 m²
Superficie de la parcelle 11973 m²
Nombre de chambres à coucher 3

Description

Au coeur de Vergné (axe Niort / Saint-Jean-d’Angély), à seulement 2 km de Loulay et 20 km de Niort, cette bâtisse de 1841 vous séduira par son cadre champêtre.
Implantée sur un terrain plat et arboré de 11 900 m2 (piscinable et constructible), elle développe environ 200 m2 habitables, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 350 m2 supplémentaires de grenier.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine avec arrière-cuisine, d’un salon/séjour et d’une chambre. Le premier étage dessert deux chambres, un bureau et un palier, tandis que le deuxième étage propose un grenier de 94 m2 à aménager selon vos envies.
Les sanitaires sont situés dans une dépendance attenante.
De nombreuses dépendances complètent l’ensemble : un garage professionnel de 285 m2 avec fosse de 10 m2, des ateliers, un second garage, une cave et divers abris. Ce vaste espace convient parfaitement à l’entretien de véhicules, y compris les camions. Il constitue également un véritable atout grâce à ses nombreuses possibilités d’exploitation locative (stationnement, stockage ou activité professionnelle), offrant une belle opportunité de revenus complémentaires ou d’optimisation de votre investissement.
Le gros oeuvre est sain et la maison conserve tout le charme de la pierre. Des travaux de second oeuvre sont à prévoir (électricité, plomberie, isolation, menuiseries…), laissant la liberté d’aménager les lieux selon vos besoins.
La configuration se prête parfaitement à la création de plusieurs logements, gîtes, chambres d’hôtes, ateliers d’artisan ou encore d’un espace bien-être avec piscine.
Opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Général

ID de la propriété

135532

Prix

242 700 €

Statut

te koop

Devise

EUR

Construction

Année de construction

1841

Forme du bâtiment

Construction existante

Type de propriété

Maison quatre façades

Disposition

Nombre de chambres à coucher

Superficie de la parcelle

11973 m²

Surface habitable

200 m²

Installations extérieures

Parking couvert

Système d'alarme

Installations intérieures

Open haard

Adresse

Localisation

Vergné

Code postal

17330

Land

France

ProvinceProvinceProvinceProvinceProvinceProvince

Poitou-Charentes

Informatie aanvragen

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien immobilier, remplissez le formulaire et l'annonceur vous contactera immédiatement !

Plan

Proposé par :

Bel’maison

Droomt u van een tweede verblijf in Frankrijk of zoekt u een betrouwbare partner om uw woning te verkopen? Bij Bel’Maison begeleiden we Belgische en Nederlandse kopers en verkopers doorheen het volledige proces. Met een diepgaande kennis van de Franse vastgoedmarkt en een sterk netwerk zorgen we ervoor dat elke transactie vlot en zorgeloos verloopt.

Het aankoopproces begint...

Voir le profil

Liens utiles

Vakantiewoningen te koop in Poitou-Charentes, France

Navigation dans la galerie
Maison mitoyenne in Le Fouilloux

Poitou-Charentes, France

181 000 €

Nouveautés
- 4
- 172
- Photos: 27
Navigation dans la galerie
Maison mitoyenne in Bedenac

Poitou-Charentes, France

50 000 €

Nouveautés
- 2
- 64
- Photos: 19
Navigation dans la galerie
Maison mitoyenne in Montendre

Poitou-Charentes, France

783 000 €
- 4
- 390
- Photos: 28