Passer au contenu
Gand
Visiter l'Expo
| Flanders Expo Gand | 10:00 - 17:00
Plus d'informations

Maison mitoyenne in Saint-Genis-De-Saintonge

Poitou-Charentes, France
128 800 €
  • 116 m²
  • 2
Plan

Description

SOUS-COMPROMIS !

Située au cœur d’un hameau paisible, à proximité immédiate du centre-bourg de Saint-Genis-de-Saintonge (17240), cette maison de caractère datant du début du XXe siècle développe environ 116 m² habitables sur une parcelle d’environ 4 000 m².

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent, notamment grâce à l’exposition sud-ouest des pièces de vie. La maison se compose d’une cuisine spacieuse d’environ 23 m², d’un salon d’environ 18 m², ainsi que de deux chambres confortables de 15 m² et 16 m². Une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier complètent l’ensemble.

Des améliorations récentes ont été réalisées : menuiseries en PVC double vitrage, volets remplacés (factures à l’appui) et chauffe-eau changé il y a environ un an et demi. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.

Attenante à l’habitation, une pièce supplémentaire d’environ 40 m² permet d’accéder à l’étage, où près de 120 m² de combles entièrement aménageables offrent un potentiel d’agrandissement remarquable. De nombreuses possibilités s’offrent à vous : création de chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace locatif ou projet familial.

À l’extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances, dont deux granges d’environ 70 m² et 114 m², deux écuries ainsi qu’un puits. Le terrain, arboré et d’environ 4 000 m², est agrémenté d’une petite rivière en contrebas, offrant un cadre naturel et paisible.

La situation permet également de rejoindre les plages de la Charente-Maritime en voiture, constituant un atout supplémentaire pour ce bien.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

Honoraires à la charge du vendeur – Audrey ACHARD – Agent commercial – El – RSAC LIBOURNE 939693438 – SAS
JCM – Caisse de garantie QBE 500000 EUR – SIRET
40834475202127 – CPI 38012018000029731 – Mediateur
Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A CS
25222 – 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité]
Surface de référence :116 m2
BIEN NON SOUMIS AU DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

SOUS-COMPROMIS !

Général

ID de la propriété
138159
Prix
128 800 €
Statut
te koop
Devise
EUR

Construction

Forme du bâtiment
Construction existante
Type de propriété
Maison mitoyenne

Disposition

Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
116 m²

Adresse

Localisation
Code postal
17240
Land
ProvinceProvinceProvinceProvinceProvinceProvince

Informatie aanvragen

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien immobilier, remplissez le formulaire et l'annonceur vous contactera immédiatement !

Plan

Proposé par :

Bel’maison

Droomt u van een tweede verblijf in Frankrijk of zoekt u een betrouwbare partner om uw woning te verkopen? Bij Bel’Maison begeleiden we Belgische en Nederlandse kopers en verkopers doorheen het volledige proces. Met een diepgaande kennis van de Franse vastgoedmarkt en een sterk netwerk zorgen we ervoor dat elke transactie vlot en zorgeloos verloopt.

Het aankoopproces begint...

Liens utiles

Vakantiewoningen te koop in Poitou-Charentes, France

Voir toutes les annonces immobilières à