Maison mitoyenne in Saint Genies De Fontedit

Midi-Pyrénées, France

699 000 €

Surface habitable 170 m²
Superficie de la parcelle 385 m²
Nombre de chambres à coucher 5

Description

Village avec tous commerces et bar-restaurant, épicerie, boulangerie, pizzeria, restaurant : à 20 minutes de Béziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la rivière Orb.

Ensemble de 2 granges parfaitement rénovées, comprenant deux logements. L’un de 100 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains, et l’autre de 70 m² avec 2 chambres. Chaque transformation dispose de son propre jardin privé et d’une piscine. Parfait pour une opportunité de style de vie ou professionnelle : habiter dans l’un des biens tout en louant l’autre.

Transformation 1 (70 m²)
Rez-de-chaussée = garage carrelé de 24 m² + hall de 5 m² + chambre avec salle d’eau privative de 10,6 m² (salle d’eau de 3,5 m² : douche à l’italienne, WC, lavabo) et dressing de 1,5 m².

1er = salon de 30 m² avec hauts plafonds et poutres, cuisine bien équipée donnant sur le jardin et la piscine + chambre de 9,3 m² + salle d’eau de 5 m² (douche à l’italienne, WC, lavabo).

Extérieur = jardin paysager de 70 m² avec piscine (5 × 3 m) et pool house.

Transformation 2 (100 m²)
Rez-de-chaussée = garage carrelé de 22,5 m² + hall de 3,4 m² + grande chambre de 11,8 m² avec salle d’eau privative de 2,6 m² (douche à l’italienne, WC, lavabo).

1er = salon de 30 m² avec cuisine encastrée de 24 m² donnant accès au jardin et à la piscine + garde-manger de 2,5 m² + WC avec lavabo + 2 chambres (de part et d’autre de la salle d’eau) de 9,7 m² et 10,6 m² + salle d’eau de 5,3 m² (douche à l’italienne, WC, lavabo).

Extérieur = jardin paysager de 120 m² avec piscine (5 × 3 m) et pool house.

Divers = climatisation réversible centralisée dans les 2 maisons + toiture neuve + entièrement rénové selon les plus hauts standards.

Prix = 699 000 euros (belle opportunité de vivre dans le sud de la France et de louer l’un des biens)

Les prix incluent les honoraires d’agence (payés par les vendeurs). Les frais de notaire sont à payer en sus, au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Identifiant du bien : 93757
Surface du bien : 170 m²
Surface du terrain : 385 m²
Chambres : 5
Salles de bains : 4
Référence : S699000E

Autres caractéristiques
Cour
Immédiatement habitable
Derniers biens
Espace extérieur
Prestige
Parking privé / garage
Potentiel locatif
Piscine
Avec terrain / jardin

Général

ID de la propriété

160178

Prix

699 000 €

Statut

te koop

Devise

EUR

Construction

Forme du bâtiment

Construction existante

Type de propriété

Maison mitoyenne

Disposition

Nombre de chambres à coucher

Superficie de la parcelle

385 m²

Surface habitable

170 m²

Adresse

Localisation

Saint Genies De Fontedit

Code postal

34480

Land

France

ProvinceProvinceProvinceProvinceProvinceProvince

Midi-Pyrénées

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Plan

Proposé par :

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