Maison quatre façades in Lectoure – Agen

Midi-Pyrénées, France

530 000 €

Surface habitable 430 m²
Superficie de la parcelle 35000 m²

Description

Op slechts enkele kilometers van een levendig stadje, in het hart van een ongerept landschap, ligt dit charmante natuurstenen woonhuis met prachtige uitzichten over de natuurlijke omgeving. Het terrein beslaat circa 3,5 hectare tuin en weilanden en beschikt over een eigen meer. Diverse bijgebouwen en een gastenverblijf, geheel zonder directe buren. Bereikbaar via een kleine landweg heersen hier rust en sereniteit. De recent gerenoveerde hoofdwoning biedt ongeveer 260 m² woonoppervlak.

Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, volledig uitgeruste keuken met toegang tot tuin en het terras en aansluiting op de eetkamer. Ruime dubbele woonkamer met open haard en houtkachel en grote bibliotheek. Bijkeuken/wasruimte. Begane grond met deel vloerverwarming.

Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met dressing en privé badkamer (o.a. douche). Twee slaapkamers met gedeelde badkamer. De mezzanine/vide boven de bibliotheek, met toilet en wastafel, kan worden ingericht als kantoor of vierde slaapkamer.

Aangrenzend aan de hoofdwoning ligt een bijgebouw van circa 70 m², met twee grote boogvormige schuifpuien naar de tuin, ideaal als uitbreiding van de woning, wintertuin of ruimte naar eigen wens in te richten.

Het gastenverblijf (circa 170 m² woonoppervlak, op te frissen) bestaat op de begane grond uit een entree, een woonkamer met open keuken, een slaapkamer met mezzanine/vide en badkamer (douche), een tweede slaapkamer met ensuite badkamer en een wasruimte/bijkeuken.

Op de bovenverdieping bevinden zich een slaapzaal, een extra slaapkamer en twee doucheruimtes.

Dit gastenhuis werd gerenoveerd met natuurlijke materialen en beschikte over het Ecolabel.

Energielabel C/A.

Een garage voor meerdere voertuigen herbergt het pelletkachel verwarmingssysteem.

Een voormalige zelfstandige woning met keuken, slaapkamer, badkamer en mezzanine/vide wordt momenteel gebruikt als pottenbakkersatelier, maar kan eenvoudig weer worden omgevormd tot gîte/appartement.

Een tweede atelier van 40 m² en hangaar.

De woning is uitgerust met een phyto-zuiveringssysteem, en warm water wordt geproduceerd door de CV-ketel of via zonnepanelen.

Een authentiek en charmant geheel op mooie locatie met uitzicht

Général

ID de la propriété

77644

Prix

530 000 €

Statut

te koop

Devise

EUR

Construction

Année de construction

1800

Forme du bâtiment

Construction existante

Type de propriété

Maison quatre façades

Disposition

Superficie de la parcelle

35000 m²

Surface habitable

430 m²

Adresse

Localisation

Lectoure - Agen

Code postal

Land

France

ProvinceProvinceProvinceProvinceProvinceProvince

Midi-Pyrénées

Informatie aanvragen

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien immobilier, remplissez le formulaire et l'annonceur vous contactera immédiatement !

Plan

Proposé par :

B&D France

Agence Immobilière en Hollande pour maisons à vendre au sud de la France

Voir le profil

Liens utiles

Vakantiewoningen te koop in Midi-Pyrénées, France

Navigation dans la galerie
Maison quatre façades in Vic-Fezensac

Midi-Pyrénées, France

640 000 €

Nouveautés
- 4
- 5
- 330
- Photos: 30
Navigation dans la galerie
Maison quatre façades in Vic-Fezensac

Midi-Pyrénées, France

595 000 €

Nouveautés
- 5
- 3
- 360
- Photos: 30
Navigation dans la galerie
Maison quatre façades in Condom

Midi-Pyrénées, France

695 000 €

Nouveautés
- 3
- 3
- 235
- Photos: 27