Dop Makelaars vous propose : un domaine historique d’exception au Thor, à proximité de L’Isle-sur-la-Sorgue, en Provence – France.
Au cœur du paysage emblématique de la Provence, à l’abri des regards parmi des arbres centenaires, des oliviers et des champs de lavande, se dévoile cet impressionnant domaine datant de 1751. Un ensemble rare où histoire, architecture, espace et intimité se conjuguent de manière exceptionnelle.
Le domaine développe environ 974 m² habitables et s’étend sur près de 64 000 m² de terrain privé. Avec 17 chambres, de majestueux salons et espaces de réception, une orangerie, une bibliothèque historique, une piscine ainsi qu’un parc remarquablement aménagé, cette propriété offre des possibilités bien au-delà de celles d’une résidence classique.
Sa situation est tout aussi remarquable. Le domaine se trouve au Thor, dans le département du Vaucluse, à seulement environ 2,5 kilomètres de la très prisée L’Isle-sur-la-Sorgue. Vous profitez ici pleinement de l’art de vivre provençal, tout en restant à proximité d’Avignon et des principaux axes permettant de rejoindre le reste du sud de la France.
Histoire et architecture ;
Le domaine fut construit en 1751 comme pavillon de chasse du Comtat Venaissin. Plus de deux siècles et demi plus tard, son caractère d’origine demeure parfaitement perceptible.
Lors des restaurations et différents aménagements, une attention particulière a été portée à la préservation de l’authenticité historique du lieu. Les éléments architecturaux d’origine, les matériaux traditionnels et les proportions classiques ont été associés au niveau de confort que l’on peut attendre d’une propriété de cette qualité.
L’entrée monumentale offre immédiatement une première impression spectaculaire. À l’intérieur, les vastes pièces se succèdent, chacune possédant sa propre identité. Hauts plafonds, grandes ouvertures, détails historiques et lumière naturelle remarquable créent une atmosphère à la fois élégante, majestueuse et chaleureuse.
La demeure est profondément empreinte d’histoire, sans pour autant sacrifier le confort ni les possibilités d’utilisation.
Vastes espaces de réception ;
L’une des grandes qualités du domaine réside dans l’exceptionnelle surface consacrée aux espaces de vie et de réception.
Parmi les pièces les plus remarquables figure la salle à manger historique, dotée d’une décoration particulièrement raffinée. Le domaine dispose également d’une impressionnante bibliothèque comptant environ 3 500 ouvrages, parfaitement en harmonie avec l’histoire et le caractère de la demeure.
L’orangerie d’environ 85 m² offre un magnifique espace baigné de lumière et ouvert sur les jardins. Elle constitue un cadre privilégié pour de longs dîners, des réceptions ou des moments de détente tout au long de l’année.
À cela s’ajoute une spectaculaire salle de réception d’environ 340 m². Ses proportions exceptionnelles permettent d’envisager de nombreux usages, aussi bien privés que pour des réceptions, dîners, événements ou autres activités de représentation.
Les différents salons et espaces de vie permettent aussi bien d’organiser de grandes réceptions que de profiter de lieux plus calmes et intimes au sein du domaine.
Intérieur et espaces privés ;
L’intérieur offre une remarquable alliance entre élégance provençale, éléments historiques et atmosphère singulière.
Les différentes pièces de vie présentent de beaux volumes et se distinguent par l’utilisation de matériaux naturels, de couleurs soigneusement sélectionnées et par une belle harmonie entre ancien et contemporain. Malgré les dimensions impressionnantes de l’ensemble, de nombreux espaces conservent une atmosphère étonnamment chaleureuse et accueillante.
Le domaine comprend 16 chambres réparties dans la propriété. Chaque chambre et chaque suite possède sa propre identité et offre de généreux volumes pour accueillir famille, invités ou autres formes de séjour.
Les salles de bains et autres espaces privés ont également été conçus avec soin, en associant confort et esthétique.
Grâce à l’organisation généreuse des volumes, différentes parties du domaine peuvent par ailleurs être utilisées de manière relativement indépendante. Cette configuration convient particulièrement aux grandes familles, à plusieurs générations, à l’accueil d’invités ou encore à une combinaison entre résidence privée et réception.
Espaces extérieurs ;
Les extérieurs sont au moins aussi impressionnants que la demeure principale.
Le domaine s’étend sur environ 6,4 hectares, soit près de 64 000 m² de terrain privé. La végétation mature et les jardins soigneusement paysagés assurent un niveau exceptionnel de tranquillité et d’intimité.
Le parc compte plus de 1 000 arbres ainsi qu’une grande variété d’essences méditerranéennes. On y trouve notamment environ 110 oliviers, quelque 80 cyprès, plusieurs dizaines de platanes adultes ainsi que trois chênes âgés d’environ 200 ans.
Environ 1 500 pieds de lavande viennent également composer, en saison, ce décor provençal emblématique et apportent au domaine les couleurs et les senteurs caractéristiques de la région.
L’âge et l’ampleur de la végétation confèrent au parc une maturité et un caractère qu’il serait aujourd’hui extrêmement difficile de recréer. Grandes perspectives, espaces ombragés, parties ouvertes et arbres majestueux alternent au fil du domaine et offrent une atmosphère différente dans chaque partie du parc.
Plusieurs terrasses et espaces de détente sont répartis autour des bâtiments. Il est ainsi possible de trouver à presque chaque moment de la journée un endroit agréable au soleil ou, au contraire, à l’ombre.
Piscine ;
La piscine est magnifiquement dissimulée au cœur de la végétation et s’intègre naturellement à l’art de vivre provençal.
La végétation environnante garantit intimité et sérénité. Les abords de la piscine offrent de nombreux espaces permettant de profiter du soleil, de se détendre ou de recevoir des invités.
Associée aux différentes terrasses, aux jardins et aux espaces extérieurs couverts, elle contribue à créer un environnement où la vie se déroule naturellement à l’extérieur pendant une grande partie de l’année.
Localisation ;
Le domaine est situé au Thor, au cœur du Vaucluse et à proximité de plusieurs des destinations les plus réputées de Provence.
L’Isle-sur-la-Sorgue se trouve à seulement environ 2,5 kilomètres. Cette ville très appréciée est réputée pour son centre plein de charme, ses canaux, ses marchés d’antiquités et de brocante, ses restaurants, ses terrasses ainsi que son atmosphère typiquement provençale.
Avignon est également facilement accessible. La gare TGV d’Avignon se situe à environ 15 kilomètres, permettant notamment de rejoindre Paris et d’autres grandes villes françaises dans d’excellentes conditions.
L’accès à l’autoroute A7 se trouve à environ 5 kilomètres. Le domaine associe ainsi une situation particulièrement paisible et confidentielle à d’excellentes liaisons vers Avignon, Aix-en-Provence, Marseille et la Côte d’Azur.
Multiples possibilités ;
Les dimensions exceptionnelles du domaine permettent d’envisager de nombreuses utilisations.
La propriété se prête naturellement à merveille à un usage de résidence privée ou familiale de prestige. Les 16 chambres, les nombreux espaces de vie et les différentes salles de réception permettent d’accueillir confortablement famille et invités pour des séjours prolongés.
Le domaine offre également des possibilités intéressantes pour une résidence familiale internationale prestigieuse, un concept d’hospitalité haut de gamme, des activités culturelles, des projets artistiques ou d’autres usages d’exception.
L’association de la demeure principale, d’environ 600 m² de dépendances, de l’orangerie, de la spectaculaire salle de réception et de près de 6,4 hectares de terrain constitue une base particulièrement remarquable pour de tels projets.
Tout usage différent ou commercial reste naturellement soumis à la réglementation locale en vigueur ainsi qu’aux éventuelles autorisations nécessaires.
Caractéristiques principales ;
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domaine provençal historique ;
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construit à l’origine comme pavillon de chasse ;
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situé au Thor, dans le Vaucluse ;
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environ 974 m² habitables ;
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terrain d’environ 64 000 m² ;
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17 chambres ;
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5 élégantes salles de bains ;
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plusieurs salons et espaces de réception ;
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orangerie d’environ 85 m² ;
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bibliothèque historique ;
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piscine ;
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plusieurs terrasses ;
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environ 110 oliviers sur la propriété ;
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intimité exceptionnelle ;
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à proximité de L’Isle-sur-la-Sorgue ;
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année de construction : 1751 ;
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diagnostic de performance énergétique : D ;
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excellente accessibilité ;
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à environ 15 km de la gare TGV d’Avignon ;
Un domaine de cette ampleur, avec une telle histoire et un tel caractère, est extrêmement rare sur le marché. L’association d’une authentique demeure du XVIIIe siècle, de pièces de réception monumentales, de 16 chambres et de plus de six hectares de jardins provençaux arrivés à maturité en fait une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent espace, intimité et caractère dans l’une des plus belles régions du sud de la France.
Une occasion unique de devenir propriétaire d’un impressionnant morceau de Provence, où plus de 275 ans d’histoire rencontrent l’art de vivre contemporain dans le sud de la France.
Dop Makelaars se fera un plaisir de vous fournir davantage d’informations sur ce domaine exceptionnel et d’organiser une visite privée sur place.
Prix de vente : 5 930 000 € hors frais d’acquisition.
