Anders in Magalas

Languedoc-Roussillon, France

137 000 €

Superficie de la parcelle 106004 m²

Description

A lively, circular village with shops, cafes, restaurants, primary and secondary schools, 15 minutes from Beziers and 30 minutes from the beaches.Here’s the perfect opportunity to get started ! With 10 hectares 6 of vines ready to be pampered, you have enough to produce liters and liters of bottled happiness. And because we don’t do things by halves, these lands offer you a tasty blend of 5 different grape varieties – enough to play wine alchemist and surprise your friends.Chardonnay : ilot 5 4,960 m2 and ilot 19 12,380 m2 = 35,910 m2Merlot : ilot 20 2340 m2 and ilot 2 4180 m2 and 1830 m2 = 8350 m2Viognier : ilot 6 6600 m2 and ilot 8 3790 m2, 3640 m2, 5110 m2 and 4070 m2 = 23 210 m2Cabernet Sauvignon : ilot 3 8060 m2 but ilot 21 in fields (approx. 8060/2 = 4030 m2) and 1450 m2, 4210 m2, 3970 m2 , 2100 m2 and 1940 m2 = 21 730 m2- approx. 4000 in fields = 17 730 m2Marcellin (6 years old) : ilot 22 7122 m2, 6938 m2, 1734 m2 and 1010 m2 = 16 804 m2Miscellaneous = Under lease paying 8000#8364; / year renewed every year + varietal wine production between 500 and 700 hl + irrigation (ASA) can be installed on the vines (1500 #8364;/ha) and current subscription of 1300#8364;/year.Price = 137.000 #8364; (Superb location)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire’s fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 65709Property Lot Size: 106,004 m2Reference: M137000EOther FeaturesWith Land/Garden

Généralités

ID de la propriété

72978

Prix

137 000 €

Statut

te koop

Particularités

Nouveautés

Construction

Forme du bâtiment

Construction existante

Type de propriété

Anders

Répartition

Superficie de la parcelle

106004 m²

Adresse

Localisation

Magalas

Code postal

34480

Land

France

ProvinceProvinceProvinceProvinceProvinceProvince

Languedoc-Roussillon

Informatie aanvragen

Wil je meer informatie over deze woning, vul je gegevens in en de aanbieder neemt direct contact met je op!

Plan

Proposé par :

Bel’maison

Droomt u van een tweede verblijf in Frankrijk of zoekt u een betrouwbare partner om uw woning te verkopen? Bij Bel’Maison begeleiden we Belgische en Nederlandse kopers en verkopers doorheen het volledige proces. Met een diepgaande kennis van de Franse vastgoedmarkt en een sterk netwerk zorgen we ervoor dat elke transactie vlot en zorgeloos verloopt.

Het aankoopproces begint...

Voir le profil

Liens utiles

Vakantiewoningen te koop in Languedoc-Roussillon, France

Navigation dans la galerie
Maison quatre façades in Lodeve

Languedoc-Roussillon, France

839 000 €

Nouveautés
- 100000
- Photos: 26
Navigation dans la galerie
Maison quatre façades in Bellegarde

Languedoc-Roussillon, France

895 000 €

Nouveautés
- 3
- 1
- 201
- Photos: 18
Navigation dans la galerie
Maison quatre façades in Carcassonne

Languedoc-Roussillon, France

39 000 €

Nouveautés
- 4
- 150
- Photos: 7