Maison mitoyenne in Caunes Minervois

Languedoc-Roussillon, France

139 500 €

Surface habitable 102 m²
Nombre de chambres à coucher 4

Description

Village agréable dans la région du Minervois, avec épicerie, restaurant et coiffeur, situé à 5 minutes de Rieux-Minervois (tous commerces), 15 minutes du lac des Jouarres et 25 minutes de Carcassonne et de son aéroport !

Belle maison de caractère datant du XVIIIe siècle (1768), avec une surface habitable de 102 m2 offrant 4 chambres, 2 salles de bains/douches, un salon et une cuisine. Pleine de charme avec des éléments d’origine (anciennes tomettes, belles portes, cheminée d’origine). Au cœur du village !

Rez-de-chaussée = Entrée de 8,79 m2 + salon de 14,25 m2 + cuisine de 15,64 m2 avec cheminée et évier d’origine.

1er étage = Palier de 3,62 m2 + chambre de 13,83 m2 + salle d’eau de 3,56 m2 (vasque, WC, douche, sèche-serviettes) + chambre de 12,21 m2 avec beaux placards d’origine.

2ème étage = Palier de 2,70 m2 + salle de bains de 3,61 m2 (baignoire, WC, lavabo, beau vieux carrelage au sol) + chambre de 13 m2 avec placard + chambre de 11 m2.

Extras = Carrelage + volets en bois + chauffage électrique + toiture neuve, électricité et plomberie refaits + raccordé au tout-à-l’égout + estimation du montant annuel de la consommation énergétique pour un usage standard : entre 1820 euros et 2500 euros par an. Prix de l’énergie moyens indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus) + taxe foncière annuelle d’environ 400 euros.

Prix = 139 500 euros (Plein de charme !)

Les prix sont nets d’honoraires d’agence (à la charge des vendeurs). Les frais de notaire sont à payer en sus au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques.gouv.fr

Identifiant bien : 80168
Surface : 102 m2
Chambres : 4
Salles de bains : 2
Référence : TC159500E

Autres caractéristiques
Habitable immédiatement
Potentiel locatif

Général

ID de la propriété

125840

Prix

139 500 €

Statut

te koop

Devise

EUR

Construction

Forme du bâtiment

Construction existante

Type de propriété

Maison mitoyenne

Disposition

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

102 m²

Adresse

Localisation

Caunes Minervois

Code postal

11160

Land

France

ProvinceProvinceProvinceProvinceProvinceProvince

Languedoc-Roussillon

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Plan

Proposé par :

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