Maison quatre façades in Bellegarde

Languedoc-Roussillon, France

895 000 €

Surface habitable 201 m²
Superficie de la parcelle 2972 m²
Nombre de chambres à coucher 3
Nombre de salles de bains 1

Description

MAS AVEC DEPENDANCES ET PISCINE SUR 2972m² DE TERRAIN Prestige Immobilier a le privilège de vous présenter ce bien d’exception où l’histoire rencontre le luxe contemporain. Découvrez ce magnifique mas provençal de plus de 200 ans, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, offrant un parfait équilibre entre tradition et modernité. Érigée sur un terrain paysagé d’environ 2972 m², la propriété se compose : Le Mas (165 m² – Entièrement Climatisé) – Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie de près de 48 m² comprenant un séjour/salle à manger lumineux et une cuisine équipée moderne. Vous trouverez également une suite parentale offrant confort et intimité. – À l’étage : L’espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon privé. On y trouve également une salle de douche, un WC séparé et un cellier. L’extérieur est une invitation à la détente et aux projets : – Espace Piscine Détente : Profitez d’une piscine et de son pool house de 30 m², fermé et climatisé. Cet espace polyvalent est actuellement divisé en deux pièces (type salle de consultation/salle d’attente), idéal pour une activité libérale ou un bureau. Les Dépendances à Fort Potentiel : – Un garage de 108 m². – Une salle vitrée de 33 m² (parfaite pour une salle de sport ou un atelier d’artiste). – Une salle de réception climatisée de 50 m², équipée d’une cuisine, pouvant aisément être transformée en appartement indépendant (potentiel locatif ou familial). – Une buanderie entièrement équipée nichée dans l’ancien pigeonnier. Un Atout Foncier Rare : Terrain Constructible Cette propriété se distingue par la présence d’environ 1163 m² de terrain constructible attenant, offrant une rare opportunité de division parcellaire. L’accès est facilité par deux portails existants et un chemin goudronné, simplifiant grandement tout projet de construction futur. Coup de cœur assuré pour cet ensemble unique alliant charme historique, prestations haut de gamme et opportunités d’investissement/développement. Contactez-nous pour organiser votre visite privée.

Généralités

ID de la propriété

73015

Prix

895 000 €

Statut

te koop

Particularités

Nouveautés

Construction

Forme du bâtiment

Construction existante

Type de propriété

Maison quatre façades

Répartition

Nombre de chambres à coucher

Nombre de salles de bains

Superficie de la parcelle

2972 m²

Surface habitable

201 m²

Piscine

Adresse

Localisation

Bellegarde

Code postal

30127

Land

France

ProvinceProvinceProvinceProvinceProvinceProvince

Languedoc-Roussillon

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Plan

Proposé par :

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