Maison mitoyenne in Saint-Germain-Sur-Ay

Basse-Normandie, France

160 000 €

Surface habitable 57 m²
Superficie de la parcelle 407 m²
Nombre de chambres à coucher 2

Description

Au coeur du hameau de Salnel, dans un environnement paisible et verdoyant à proximité du havre de Saint-Germain-sur-Ay, venez découvrir cette charmante maison rénovée de 57 m².
Elle se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine, d’un WC indépendant, de 2 chambres et d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse exposée plein Sud de 27 m² ouverte sur un jardin de 259 m², idéal pour les moments de détente.
Un véritable atout supplémentaire : une dépendance de 27 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Elle pourra être transformée en espace habitable selon vos besoins : studio, chambre d’amis, bureau ou location complémentaire.
Située à seulement 2 km des plages, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché entre campagne et littoral.
Les atouts :
Maison rénovée
Exposition plein Sud
Terrasse de 27 m²
Jardin de 259 m²
Dépendance de 27 m² aménageable
Proximité des plages et du havre
Idéale en résidence principale, secondaire ou en location saisonnière
Un bien plein de charme, offrant un beau potentiel d’évolution, parfait pour profiter de la côte dans un cadre naturel préservé.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Général

ID de la propriété

141922

Prix

160 000 €

Statut

te koop

Devise

EUR

Construction

Année de construction

1900

Forme du bâtiment

Construction existante

Type de propriété

Maison mitoyenne

Disposition

Nombre de chambres à coucher

Nombre de toilettes

Superficie de la parcelle

407 m²

Surface habitable

57 m²

Installations extérieures

Parking

Terrasse

Adresse

Localisation

Saint-Germain-Sur-Ay

Code postal

50430

Land

France

ProvinceProvinceProvinceProvinceProvinceProvince

Basse-Normandie

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Plan

Proposé par :

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