Maison quatre façades in Villeréal

Aquitaine, France

850 000 €

Surface habitable 377 m²
Superficie de la parcelle 50000 m²
Nombre de chambres à coucher 8

Description

Dans le Lot-et-Garonne, au bout d’un long chemin privé, vous découvrirez un ensemble charmant et cohérent composé d’une maison principale en pierre, d’un gîte aménagé dans un magnifique pigeonnier et d’un second gîte aménagé dans l’ancienne grange. Deux piscines et un atelier complètent l’ensemble. Un troisième gîte peut être aménagé dans la grange. L’ensemble est en parfait état et magnifiquement restauré, vous permettant de poursuivre directement votre activité touristique. Au calme, non loin des villages de Villeréal (8 minutes) et Monflanquin (20 minutes). L’aéroport de Bergerac est à 30 minutes.
Description générale
Dans un cadre paisible et verdoyant, les bâtiments s’intègrent harmonieusement à un jardin paysager arboré et à l’ombre de grands arbres. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, la maison affiche un style moderne et élégant. Elle comprend un beau hall d’entrée avec toilettes invités et buanderie équipée. On accède ensuite à la cuisine/salle à manger, qui s’ouvre sur une belle terrasse. La cuisine est moderne et entièrement équipée, tandis que la salle à manger bénéficie d’un poêle à bois et d’un sol en pierre. Le chauffage au sol est disponible au rez-de-chaussée. Viennent ensuite le salon avec sa cheminée à foyer ouvert, ses belles ouvertures et son plafond entièrement ouvert. Un bureau se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi que la suite parentale avec son dressing et sa spacieuse salle de bains moderne.
Au premier étage, par un bel escalier en bois et fer forgé, vous trouverez une mezzanine, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec sa porte d’origine. Dans toute la maison, une attention particulière a été portée à l’éclairage (direct et indirect), créant une atmosphère agréable.
Le premier gîte a été créé au Pigeonnier et dispose de sa propre piscine. Il comprend une belle cuisine/salle à manger, deux chambres et une salle de bain. Le chauffage est assuré par un radiateur à gaz.
Le deuxième gîte, récemment achevé, est situé dans l’ancienne grange. Précédé d’une belle terrasse, il comprend une agréable cuisine/salle à manger décorée avec goût. Un séjour lumineux avec portes-fenêtres dessert l’étage par un escalier en colimaçon, deux chambres et une salle de bains. Climatisation réversible.
Possibilité de créer un troisième gîte dans la même grange. Dans le jardin, un bel espace piscine avec murets et pool house. Les prairies sont idéales pour l’élevage d’animaux.
En plein air

Terrain arboré de 50 000 m2
Plusieurs terrasses
Piscines de 12 m x 6 m et 3 m x 7 m
Atelier de 30 m2

Général

ID de la propriété

126180

Prix

850 000 €

Statut

te koop

Devise

EUR

Construction

Forme du bâtiment

Construction existante

Type de propriété

Maison quatre façades

Disposition

Nombre de chambres à coucher

Superficie de la parcelle

50000 m²

Surface habitable

377 m²

Installations extérieures

Terrasse

Installations intérieures

Airconditioning

Adresse

Localisation

Villeréal

Code postal

47210

Land

France

ProvinceProvinceProvinceProvinceProvinceProvince

Aquitaine

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Plan

Proposé par :

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